Mieszkaniowy Budowniczy Widzieć Duży Sposobność w Zamorski Rynek
Rynek zagraniczny the odgórny mieszkaniowy budowniczy w the Stany Zjednoczone rozszerzać w rynek zagraniczny. Pojedynczo, Z siedzibą w Los Angeles KB Domowy otwierać projekt sala wystawowa w Francja; Pulte Dom Inc. być aktywny w the Meksykański i Argentyński rynek; i K. Hovnanian zamaczać w Poland mieszkaniowy rynek. Tamte wysiłek oklaskiwać the Departament Handlu, che encouraging ruch w Chiny; i NAHB, che promować sposobność w Europa Wschodnia. NAHB także wszczynać the "Dojazdowy Meksyk" program w 2003 USA budowniczy sposobność tam. Niektóre obserwator wierzyć Nowa Zelandia i inny Angielskojęzyczny kraj zapewniać wygodny atmosfera dla Amerykański budowniczy. Chociaż Nowa Zelandia produkować tylko 30,000 nowy dom każdego roku - porównywać więcej niż (1) milion dorocznie w the USA - ekspert widzieć podobieństwo między the dwa rynek budownictwa mieszkaniowego, considering że dwa tankować niskoprocentowy tempo i imigracja. , Domowy budowniczy skupiać się ich wysiłek na ogromny mieszkanie ogromny z udogodnienie; podczas gdy awersja podmiejski bezładne skupisko robić zwarty, zwarty projekt popularny w Nowa Zelandia. (www.philly.com)
Filadelfia Poszukiwacz (07/26/04) Niebo, Alan J.
Poza the Lato Kabina: Być na wakacjach-dom Alternatywa
The Krajowy Skojarzenie Realtors® donosić że the liczba Amerykanin kto posiadać drugi dom wzrastać 25% od 1989 wokoło 5.1 milion, z średnia cena dla urlopowy własność blisko the $200,000 ocena. W tym samym czasie, dwa nowy być na wakacjach-dom opcja wyłaniać się dla konsument kto chcieć the kłopot i dodatek koszt folować posiadanie, tak jak podatek majątkowy i utrzymanie. Niektóre przedsiębiorca budowlany być ofiara "frakcjonalny posiadanie" lub "część" jednostka przy ekskluzywny kurort. The jednostka, che móc od studio dwa i dwa kondominium, bubel dla jednorazowy cena, zazwyczaj między $300,000 i $500,000, z dodatkowy utrzymanie opłata od $450 $14,000 dorocznie. W zależności od the transakcja, właściciel móc the kurort dla równie trochę jeden miesiąc lub równie dużo 13 tydzień na raz; ale jeden the wada być że dostępność móc nieco ograniczać. Tymczasem, "urlopowy klub" być jednakowy że nabywca płacić jednorazowy członkostwo opłata, zazwyczaj dla zazwyczaj tysiąc dolar, i wtedy płacić wtedy $25,000 w roczny utrzymanie opłata. Odróżniać się że członek mieć dostęp liczba różny miejsce przeznaczenia na całym świecie dla kilka tydzień na raz. W Przeciwieństwie Do frakcjonalny posiadanie program, urlopowy klub wytwarzać zysk na odprzedaż. (www.wsj.com)
Wall Stree Journal (07/29/04) P.D1; Lieber, Ron; Opdyke, Jeff D.
Model, Sieć Praca w Tandem
Wiele nabywca nowy i odprzedaż własność zaczynać ich rewizja na the Internet, perusing pozycja który uwypuklać zupełny majątkowy opis, podłogowy plan i nawet wirtualny wycieczka turysyczna. Według Michael Copp NAHB'S Krajowy Sprzedaż i Marketingowy Rada, najwięcej nowy-dom nabywca używać the Sieć prequalify budowniczy. Podczas Gdy niektóre budowniczy być sprawnie większość ich jednostka bez model, ulepszenie kontynuować the opóźniony trend i popularny ulepszenie. Cecha optować projekt centrum lub "reżyserować" dom inny z tylko standardowy cecha zamiast. "My budować model ludzie pomysł zauważać móc z ich dom z ulepszenie," zauważać Centex Dom Sprzedaż i dyrektor marketingowy Charlie Roter. "My także pokazywać dom w budowie więc móc my ono normalnie przychodzić z. " Pomimo the popularność Web-site pozycja i wirtualny wycieczka turysyczna, budowniczy miewać skłonność że model komputeru eliminować the potrzeba dla meblować model. (www.sanluisobispo.com)
San Luis Obispo Trybuna (07/25/04) Stevens, Leslie E.
Nowy Gniazdeczko
Chociaż więcej dziecko wyżu demograficznego przenosić the miastowy sedno gdy przechodzić na emeryturę, najwięcej kontynuować podmiejski aktywny-dorosły społeczność. The nowy aktywny-dorosły rozwój lokalizować na zewnątrz obszar wielkomiejski w the Południowy zachód, Kolorado i Floryda. Dziecko wyżu demograficznego typowo przenosić te społeczność po tym jak ich dziecko opuszczać the gniazdeczko ale well before dosięgać the tradycyjny wiek emerytalny. Niedawny ankieta AARP wyjawiać że 80% pozwany plan zatrudniony po tym jak obracać 65, i 65 słuzyć jako konsultant lub pracować od ich dom. Według Stan Uniwersytet Nowy Jork przy Albany demografia profesor William Frey, "The różnica między the dziecko wyżu demograficznego i ich rodzic być że the rodzic być ich gratyfikacja until dosięgać wiek emerytalny, podczas gdy the dziecko wyżu demograficznego chcieć ono wszystkie teraz. " Tymczasem, blisko do 25% pozwany wybory prowadzić Pulte Dom Del Webb jednostka oczekiwać ich dzieciak z powrotem wewnątrz; i inny 24% wierzyć kończyć 24% w ich rodzic opieka dla. (www.phillyom)
Filadelfia Poszukiwacz (07/25/04) P.J1; Niebo, Alan J.
Modelować Warty Skala Skala
Architekt często polecać że nowy-dom nabywca zlecać szalkowy model ich projektowy siedziba tak, że móc w pełni jak the produkt końcowy patrzeć. Szalkowy model korzystać the architekt także ponieważ pozwolić projekt dostosowanie przy the klient prośba zanim stały struktura budować. Tradycyjny podłogowy plan, wiele architekt mówić, być ścisły przedstawicielstwo jak the projekt tłumaczyć w trzy wymiar. Model móc tydzień lub miesiąc; cena dla dostosowywać wzorcowy początek wokoło $2,500 ale móc wielki w zależności od the poziom szczegół prosić. Architekt móc szalkowy model projekt ich personel lub profesjonalista model producent. Najwięcej architektoniczny studia dyplomowe zawierać kurs w wzorcowy robienie. , Amit Handyopadhyay, przewodniczący Farmingdale Stan Uniwersytet architektoniczny dział, notatka że model "przyćmiewać coraz więcej komputer - pomagać projekt, załatwiać i animować." (www.chicagotribune.com)
Chicagowski Trybuna (07/25/04) Tyler, Jan
Obmurowany Cecha Robić Życie Łatwy dla Zwierzę domowe, Ty
Środkowy Floryda budowniczy D.R. Horton Dom wcielać zwierzę-życzliwy cecha w the siedziba ono projektować przez swój nowy Zwierzę domowe Udogodnienie Programować i partnerstwo z PetSafe, firma który robić migdalić-bezpieczeństwo produkt. Zwierzęcy kochanek móc wspólna cecha jak specjalny zwierzę domowe drzwi lub postępowy udogodnienie tak jak dyskretny, przedyskutowany ściółka pudełko i łatwy--czysty żywieniowy teren. "My ciągle considering nowy opcja, tak jak huraganowy ochrona dla zwierzę domowe i udostępnienie dla niepełnosprawny zwierzę," mówić Jack Appleman, dyrektor sprzedaż i marketing dla D.R. Horton. The firma być prośba the cecha w istniejący mieszkanie i w projekt dla nowy dom przy the klient prośba. PetSafe darować 5% wszystkie fakultatywny sprzedaż dochód the Amerykański Społeczeństwo dla the Zapobieganie Okrucieństwo Zwierzę, Kot Fanciers Skojarzenie i ŁAPA z Przyczyna. (www.orlandosentinel.com)
Orlando Wartownik (07/25/04) P.K6; Glick, Nancy N.
The Być na wakacjach-Dom Kresy
Być na wakacjach-Dom nabywca i przedsiębiorca budowlany ustawiać ich widok na pilot, mniej znany miejsce akcji gdy tradycyjny punkt zapalny lubić Nantucket, MA, i Hilton Przewodzić, SC, widzieć ich sezonowy populacja. Przedsiębiorca budowlany być budynek zakazywać-rozwój z uciekać się-projektować udogodnienie w miejsce jak Hamilton, MT; Yemassee, SC; Los Angeles Quinta, CA; Riceboro, DZIĄSŁO; i Kremmling, CO, few. W dodatku do prywatność i ochrona, ogólny oferować golf, tenis, środkowy klub i społeczność aktywność, z członkostwo cena $100,000. Chociaż móc społeczność dla ich pieniądze w niewyraźny rynek, niektóre być na wakacjach-dom nabywca być wahający ponieważ the odprzedaż potencjał te społeczność zostawać niewiadomy. Podczas Gdy móc ich członkostwo przy zysk, kupujący ogólny potrzeba deskowy zatwierdzenie zanim własność móc ręka. Niektóre nabywca nieśmiały zdala od te rozwój ponieważ raczej przedkładać ich architektoniczny plan dla zatwierdzenie lub uczęszczać ogólnospołeczny wydarzenie. Niemniej, the obietnica błyskawiczny docenienie w domowy i członkostwo cena iskrzyć sprzedaż w wiele zakazywać być na wakacjach-dom społeczność. (www.wsj.com)
Wall Stree Journal (07/23/04) P.W1; Płocha, Danielle; Fletcher, Czerwiec
Przeglądać Znalezisko Dostępność Problem Uderzać Sprzedaż Urzędnik, Janitors the Ciężki
Nowy raport od the Centrum dla Lokalowy Polisa pokazywać że rodzina wyłącznie na the dochód polegać jako szkoła podstawowa nauczyciel, funkcjonariusz policji lub pielęgniarka miewać problem dom w polegać the wielki rynek budownictwa mieszkaniowego w the kraj. Taki gospodarstwo domowe wyceniać z 48 136 the naród duży rynek budownictwa mieszkaniowego, wliczając Boston i Seattle zarówno jak i wiele szybko rozwijający się metro teren the Południe. The średni pensja pielęgniarka wzrastać 4% od 2001 $33,000 w 2003, podczas gdy the średni pensja szkoła podstawowa nauczyciel i posterunkowy wzrastać prawie 3% i 7%, odpowiednio, $42,000 i $44,000. , The dośrodkowa USA cena domu wzrastać 9% $170,000 w zeszłym roku. Barbara Lipman - cena analizować the dane w imieniu the centrum, the badawczy filia the Krajowy Lokalowy Konferencyjny koalicja - powiedzieć the korzyść the posiadanie domu rynek od niskoprocentowy tempo podstawowy odwoływać podstawowy the ogólny wzrost w majątkowy cena. (www.ap.org)
Associated Press (07/20/04) Armas, Genaro C.
Program Mieć Nadzieję Dziewczyna Kariera w Budowa
Nastoletnia dziewczyna uczyć się the podstawy elektryczny drutowanie, spaw, ciesielka i bezpieczeństwo procedura przy obóz letni oferować BE&K Budowa - budowa i inżynieria firma w Birmingham, AL. The program, nauczony przeważnie żeński pracownik BE&K, oferować nad the żeński cztery rok i projektować młoda dziewczyna o potencjalny kariera w the przemysł budowlany. The liczba kobieta w the całkowity sektor - wliczając biurowy praca - rosnąć wokoło 9.6% od 718,000 sumaryczny 7.5 milion pracownik w 1994 975,000 w liczbie 10.1 milion w zeszłym roku, według the Biuro Pracowniczy Statystyki; ale osoba wtajemniczona kosztorys stawiać the liczba faktyczny tradeswomen przy tylko wokoło 2% sumaryczny pracownik. Kobieta wciąż stawiać czoło wiele wyzwanie w kariera w budowa, od wiele dyskryminacja i nierównomierny łazienka dostęp postawa na zewnątrz the miejsce pracy i the brak opieka nad dzieckiem opcja. (www.wsj.com)
Wall Stree Journal (07/20/04) P.B4; Maher, Kris
Osoba z wyżu demograficznego Na Drugi Dom
Dziecko wyżu demograficznego zbliżać się emerytura przy błyskawiczny klamerka, z 3.5 milion 55 w tym roku samotny. Gospodarstwo domowe przewodzić osoba z wyżu demograficznego nad the wiek 50 chwyt dużo the kraj bogactwo, z ich dośrodkowa netto warty od $98,000 w 1983 $134,000 w 1998. Ten populacja segment tankować drugi-dom sprzedaż w kurort rynek, che Krajowy Skojarzenie Realtors® Naczelny Ekonomista David Lereah przypisywać ich postrzeganie nieruchomość jako lepszy inwestycja the Rynek Papierów Wartościowych. Lereah wiara żądanie od osoba z wyżu demograficznego jechać w górę być na wakacjach-dom docenienie tempo więcej niż dwa czas the krajowy tempo 6.7% w tym roku. Niskoprocentowy tempo i nowy zysk kapitałowy opodatkowywać prawo który pozwolić para podatek na nowy $500,000 ich własność-sprzedaż zysk także drugi-dom sprzedaż, chociaż wysoki tempo na hipoteka i kredyt karta móc ostatecznie zwilżacz na the rynek. (www.nationalpost.com)
Krajowy Poczta (MÓC) (07/20/04) P. FP4; Howley, Kathleen M.
Starszy Obywatel Dostawać Przeniesienie Pomoc Od Wiele Źródło
Dom rodzinny nowy-dom budowniczy, pomagać-utrzymanie kompleks i emerytura społeczność oferować kierownictwo-zrównywać przeniesienie usługa starszy obywatel ruch od ich dom rodzinny. Te usługa typowo pogmatwany ruszać się-w koordynator kto sugerować i monitorować agent nieruchomości i ich marketing plan; lokalizować poruszający firma i planować the ruch; i układać dla the sprzedaż, darowizna lub magazyn nadmierny należenie. Niektóre nawet ustalać the właściciel domu rutyna, potrzeba i preferencja różnorodny podłogowy plan dla ich nowy siedziba, pozwolić the jeden lubić best. The profesjonalista robić the ruch łatwy dla przedsiębiorca budowlany i nabywca, udogadniać the sprzedaż the senior udogadniać dom w wysiłek the przymknięcie proces i przeniesienie na rozkład. (www.chicagotribune.com)
Chicagowski Trybuna (07/18/04) P. 3N; Adler, Jane
Robienie Zakwaterowanie
Według AARP, 86% the naród starszy populacja - che być 40 milion silny 2010 - plan na miejscu. Budowniczy rosnąco zawierać dostępność cecha w ich nowy dom, che Fairfax, VA-opierać się konsultant Mike Leahy mówić dodawać właśnie 3%-5% koszt budowy. Istniejący mieszkanie właściciel niezależny móc kosztować-prohibicyjny, tymczasem, szczególnie jeżeli the dom brakować entryway który móc wózek inwalidzki. Wewnętrzny starzeć się-w-umieszczać cecha być niedrogi i zawierać szeroki drzwi, podważony drzwiowy gałeczka, niski kontuar, wysoki zmywarka do naczyń i piekarnik, prysznic chwyt bar i piedestał zlew. Właściciel domu móc nawet chować winda i krzesło dźwignięcie ruchliwość. The cecha grupa Beton Zmiana kolaborować z urzędnik miasta ogólnonarodowy prawo budowlane cecha te cecha. The organizacja także zachęcać pożyczkodawca lepszy procent hipoteczny nabywca starzeć się-w-umieszczać dom. (www.cbs.marketwatch.com)
CBSMarketWatch.com (07/16/04) MacDonald, Jay
Huk Jechać W Górę Koszt Dom-Budowa Materiał
Przemysł ekspert mówić że the cena mnogi kluczowy materiał używać w nowy dom i dla domowy kontynuować. Budowa wystrzykanie w Chiny używać w górę duże ilości Amerykański stal i cement, wynikać w niedobór w pewny dzielnicowy rynek w the Stany Zjednoczone. W dodatek, USA tarcica cena kontynuować. Główny powód dla the stromy koszt być że podczas gdy żądanie wzrastać nad the stromy trzy rok, wydajność produkcji rozszerzać ono. Inny problem być transport, w przebraniu wysoki benzyna cena i nowy przepisy federalne jak długo kierowca ciężarówki móc na the droga bez powstrzymywanie. Domowy budowa wydatki uderzać bezprecedensowy wysokość w Marzec z przystosowany do sezonu coroczny tempo $944.1 miliard. (www.philly.com)
Filadelfia Poszukiwacz (07/15/04) Niebo, Alan J.
Email w Twój Ręka, Nieważne gdzie Ty Iść
Chociaż hybrydowy przyrząd który łączyć głos i serwis informacji zostać coraz bardziej popularny, biznes który woleć ich telefon komórkowy odzielnie od ich e-mailowy przyrząd wciąż szyk opcja od. Kilka producent palmtops wydawać produkt który integrować bezprzewodowy łączliwość using obmurowany Wi-Fi lub Bluetooth związek który pozwolić użytkownik ich email kiedykolwiek i kiedykolwiek. Wi-Fi oferować użytkownik szybki związek email mądrze-telefon - che łączyć wisząca ozdoba dostęp email z telefon komórkowy, ale Wi-Fi związek móc czasem czas, w zależności od użytkownik lokacja. Dell Axim X30 oferować użytkownik the Kieszeniowy Światopogląd e-mailowy program i the opóźniony wersja Microsoft mobilny system operacyjny. Inny ręczny przyrząd z obmurowany bezprzewodowy łączliwość zawierać PalmOne's Wolfram C, che mieć obmurowany "obmurowany klawiatura," i Wolfram T3, che oferować użytkownik the zdolność ich palmtop duży ekran. Gdy bezprzewodowy łączliwość być ewentualny, różnorodność firma oferować alternatywa który pozwolić palmtops the Internet przez kabel lub the Ethernet. Podczas Gdy mądrze telefon i hybrydowy przyrząd wydawać się the ostrość palmtops w the rynek, użytkownik kto woleć email i na the telefon using oddzielny przyrząd wciąż mieć ich wybór różnorodność palmtops. (www.nytimes.com)
New York Times (07/22/04) P.E5; Fitzgerald, Thomas J.
Na the Droga Znowu
Wokoło 40% pracownik obecnie podróżować dla biznes, postać przepowiadać wokoło 66% przed końcem 2006. Droga, the potrzeba dla nowy technologiczny pomoc biznesowy bieg well podczas gdy na the droga wzrastać. Laptop i pastylka PCs, mądrze i bezprzewodowy Internetowy telefon, i przenośny drukarka być osoba w podróży służbowej the przyrząd który robić życie na the droga łatwy dla osoba w podróży służbowej. Nowy układ scalony set od Intel providing wzrastający liczba laptop z bezprzewodowy potencjał. Pastylka PCs - che zapewniać ekran użytkownik móc dalej jak legalny ochraniacz - być teraz dostępny od dwa tuzin wytwórca. Mądrze telefon surfować the Internet i zapewniać non-dzwonić usługa tak jak magazynowanie spotkanie i kontakt i oferować nieustanny dostęp email. Niedawny postęp w miniaturyzacja, tomowy wydajność i utajnianie robić bezprzewodowy IP telefon niedrogi, bezpiecznie perspektywa. W the ostatni 18 miesiąc, przenośny drukarka zaczynać providing wzywać-przyśpieszać i fotografia-druk zdolność jednakowy jednakowy model. (www.wsj.com)
Wall Stree Journal (07/26/04) P.R1; McWilliams, Gary |
