Byk, Niedźwiedź Mocować się w Urlopowy rynek krajowy Broderick Perkins
Niekorzystny stan gospodarki, raczej sezonowy zmiana klimatu, kierować w the martwy sezon dla inwestorski własność znać jako urlopowy wynajem. Horda inwestor pójść z powrotem istny praca, the prognoza wezwanie dla chłodno tempo docenienie i rabat cena sprzedaży być de rigueur. Dla urlopowy nabywca domu z udział dyspozycyjny gotówka lub kredytować ono być zupełnie byk rynek i ono móc dobry czas ten drugi dom. , Jeżeli ty potrzebować rynek twój urlopowy dom stopa the hipoteczny rachunek, przegapiać the niedźwiedź chwyt na the podróż rynek. Drugi dom (che zawierać inwestorski własność i wjazd urlopowy dom) uderzać w ten sposób ciężki ostatni rok, the sektor sprzedaż gwałtownie spadać 18.56 procent podczas gdy początkowy siedziba spadać tylko 4.1 procent według the Krajowy Skojarzenie Pośrednik handlu nieruchomościami opóźniony drugi dom raport. The duży strata być w the inwestorski sektor dokąd sprzedaż być puszek 28.9 procent. Urlopowy domowy sprzedaż, tamte przemyślany wynajem lub inwestorski własność, z jednej strony, być w górę 4.7 procent, NAR donosić. "Naprawdę być dwa oddzielny i odrębny rynek. W Ten Sposób pozwalać the skazywać-i-posępnieć-sayers zniechęcać ty, i pozwalać powolny rynek nieruchomości w twój teren w ten sposób. Ty być na cały różny plac zabaw," mówić Christine Karpinski, dyrektor Właściciel Rzecznictwo dla HomeAway.com, sieć urlopowy do wynajęcia pozycja strona internetowa właściciel 130,000 urlopowy do wynajęcia dom w 100 kraj. "Tam być określony zielone światło " urlopowy własność," powiedzieć Karpinski, także autor "Dlaczego Urlopowy Własność Właściciel" (Kinney Pollack Prasa, $26.00). Chwyt dalej. Robić światło żółty światło. Myśl dwa razy musieć ty potrzebować że własność w the aktualny rynek, mówić niespodziewany lub nie doceniać koszt. Ponieważ tam być tak dużo spekulacyjny budynek i kupienie podczas the lokalowy huk, niektóre inwestor i przedsiębiorca budowlany mieć twardy czas rozładunkowy własność wewnątrz wewnątrz gorący teren. Rynek budownictwa mieszkaniowego zmuszać inwestycja i rozwój wynajem i the trend już zwalniać wyzdrowienie w the ogólny do wynajęcia rynek budownictwa mieszkaniowego. Niedawny CompleteLandlord.com nauka wyjawiać prawie jeden z pięć ziemianin zamierzać the własność gdy nabywać ono. The Krajowy Skojarzenie Mieszkaniowy Majątkowy Kierownik mówić który odbijać w wzrost więcej niż 20 procent w swój członkostwo w przeszłości rok gdy więcej nagle-ziemianin aport majątkowy zarządzanie pomoc. Pewny nie wszystkie the ziemianin być mienie urlopowy wynajem, ale inny kondycja rynku wchodzić sztuka musieć ty potrzebować twój urlopowy dom. Domowy podróż rosnąć równie szybko the dostawa urlopowy wynajem. Podróż Przemysł Skojarzeniowy prognoza oczekiwać the wskaźnik wzrostu w "Sumaryczny Domowy Osoba-Wycieczka", od wzrost 2.0 procent w 2005, wzrost 1.7 procent w 2006, i tylko 1.3 procent w 2007. Teraz, to być w dużym stopniu opłata the wysoki koszt podróż. The skojarzenie Marcowy Podróż Wskaźnik Cen (TPI) wzrastać 2.8 procent porównywać 2006 gdy benzyna cena wzrastać 7.2 procent, airfares wzrastać 1.8 procent i noclegowy cena być w górę 1.1 procent podczas the ten sam okres. The tempo przylatujący cudzoziemski podróżnik także wzrastać przy kiedykolwiek mały tempo. The wskaźnik wzrostu w przylatujący podróżnik wzrastać 11.8 procent w 2004, 2003, ale 2007 the wskaźnik wzrostu oczekiwać 2007 połówka, lub 5.3 procent, według the podróż skojarzenie. Z zwrot w podróż oczekiwać until 2008, i the ekstra dostawa w the do wynajęcia rynek, urlopowy nabywca domu musieć ostrożnie pozytywny kondycja rynku, podróż i wynajem warunek i ich musieć potrzeba musieć ich urlopowy dom. W dodatku do the inwestor the rynek, HomeAway.com, mówić tam być inny zwyżkowy indictors dla urlopowy dom. - Cena być puszek. NAR mówić the średni cena urlopowy dom spadać 2 procent w 2006, od $204,000 $200,000.
- Krańcowy bogactwo być konieczny. The typowy urlopowy właściciel posesji w 2006 miewać średni dochód w gospodarstwie domowym $102,200, w górę od $82,800 w 2005.
- Wiek być czynnik czynnik.
"The typowy urlopowy nabywca domu w 2006 być tylko 44 lat, według the NAR ankieta," mówić Karpinski. "W 2005, the średni wiek być pięćdziesiąt dwa. To być znaczący zmiana, i ono być ciekawy na dlaczego więcej ludzie eksponować to "uchwytać the dzień" mindset. I myśleć dziecko dziecko wyżu demograficznego być pochylać dla the moment, w ten sposób być może że mieć w ten sposób z ono. Lub być może ono być rezultat the "" zjawisko Wiara Popkorn przepowiadać z powrotem w the 80's." - Nieruchomość, nad the dalekiego zasięgu, zawsze być dobry inwestycja. The drugi dom huk dostać duży zwiększenie od the Rynek Papierów Wartościowych ostatni popiersie podczas the kropka spalanie era. Ono kto ximpx (i tamto kto), typowo młody inwestor, ruszać się w nieruchomość i zostać bogaty dla ono. W wiele społeczność Wall Street inwestycja bawić się drudzy skrzypce Główna Ulica inwestycja.
Wall Street często wykonywać dobrze, nad długi okres czasu czas, wyrównywać dobrze wykonywać nieruchomość, ale the powrót często przestankować z dziki huśtawka. Nieruchomość powrót być wzrastać, mniej nerw, rzadko tak daleko jak wzrastać -- znowu, nad the dalekiego zasięgu. Ono być miły, miły inwestycja. - W the prawy lokacja, z niedrogi finansowanie, doświadczony nabywca, dobry urlopowy dom móc łatwo wynajem jeżeli konieczny.
"I znajdować że tam być zazwyczaj miesiąc miodowy okres dwa pięć rok między the czas ludzie zakup urlopowy dom i the czas decydować ono rok," mówić Karpinski. "Ale I także znajdować że gdy ludzie decydować ono także, zachwycać jak łatwy ono być i jak zyskowny ono móc." Karpinski także powiedzieć the pierwszy wakacje wynajem móc the początek piękny, i lukratywny przyjaźń. "Ono być jak torba zestrużyny. Ty móc z właśnie jeden," ona powiedzieć. | 
