Kalifornia Rynek Potrząśnięcie Kontynuować Kontynuować Broderick Perkins
Gdy cena kontynuować bez zmieszania sprzedaż ślizganie, Kalifornijczyk popierać z nastawczy tempo hipoteka i pożyczkodawca robić ono twardy dla kredyt mieszkaniowy. W Luty, 51.9 procent wszystkie Kalifornia nabywca domu finansować ich zakup z nastawczy tempo hipoteka (ARM), puszek od 63.7 procent w Styczeń, 68.7 procent w Grudzień i 70.9 procent w Listopad, według DataQuick system informacyjny w Los Angeles Jolla, CA The use Ręka, przemyślany łatwy przez początkowo niski miesięczny spłata hipoteki, także rozważać przejaw nabywca być rozciąganie finanse. ZBROIĆ use w Kalifornia osiągać szczyt w Maj w zeszłym roku przy 73.7 procent. "Prezydent the finansowanie zagadnienie przy sztuka tutaj być całkiem kompleks i zawrzeć ten rok wysoki pożyczkowy ograniczenie, the rozszerzanie się między the koszt RĘKA i niezmienny tempo hipoteka, use sprawiedliwość linia, i federacyjny regulator kto ostatnio mówić pożyczkodawca ryzyko poziom," powiedzieć Marshall Prentice, DataQuick prezydent. Naprawdę, mniej kredyt mieszkaniowy zastosowanie zatwierdzać z minimum underwriting gdy pożyczkodawca dociskać analiza w rynek budownictwa mieszkaniowego z przewężenie margines błąd, według HomeSmartReports.com San Juan Capistrano, CA, usługa który zapewniać konsument z online dostęp sprzedaż trend, wartość nieruchomości kosztorys i ryzyko analiza. Hipoteczny zastosowanie w HomeSmartReports' hipoteczny "trzask wsad" kategoria limitowany underwriting rozliczać dla 79.6 procent the ostatni sześć miesiąc kredyt mieszkaniowy podaniowy pojemność, puszek od 83.8 procent w the uprzedni sześć miesiąc. Jako rezultat narosły pożyczkodawca analiza, hipoteczny ryzyko brak obniżać 22.7 procent w przeszłości rok, według Mike Ela, HomeSmartReports' prezydent. "Gdy docenienie oszacowywać przychodzić puszek, mniej błąd zanurzać the błyskawiczny wzrost w domowy wartość. Niektóre dodawać ostrożność móc także ponieważ federacyjny regulator mówić the pożyczanie przemysł ostrożny, szczególnie jeśli chodzi o pożyczka w the szczególnie subprime kategoria. Konsument potrzebować ich praca domowa," powiedzieć Ela. Pokrywać się z DataQuick's i HomeSmartReports' wiadomość, the Kalifornia Skojarzenie Pośrednik handlu nieruchomościami donosić domowy sprzedaż w the Złoty Stan spadać 15.5 procent w Luty, porównywać rok temu. Tymczasem dom kontynuować ich oddolny marsz, 13.7 procent od rok temu dośrodkowa $535,470 w Luty. , The Luty cena być zmniejszanie od miesiąc temu gdy w Styczeń w tym roku the średni uderzenie $551,300 w Kalifornia. "Niesprzedany inwentarz wzrastać znowu w Luty 6.7 miesiąc dostawa, jeden the wysoki inwentarzowy poziom w kilka rok," powiedzieć SAMOCHODOWY rozpusta - prezydent i naczelny ekonomista Leslie Appleton-Potomstwo. "My oczekiwać the tempo cena docenienie od the 13 17 procent pasmo 2005 10 procent w tym roku gdy powstający inwentarzowy poziom łagodzić procent the ciśnienie w górę na cena domu. The dodawać obszar przybrzeżny widzieć cena zysk w the w połowie-przerzedzać cyfra podczas gdy the śródlądowy teren widzieć wzrost ponad 10 procent," ona dodawać. Sprzedaż Kalifornia dom także zwalniać dośrodkowa 52 dzień w Luty w tym roku porównywać tylko 40 dzień rok temu. | 
