Być Kanada Przygotowywać dla "Centrum handlowe Dom?" PJ Brodzenie
The termin "trend cętkowanie" przychodzić zachowanie rozpoznawalny wzór od statystyki tworzyć konsumpcyjny i biznesowy zachowanie -- jakby zawsze znać być najlepszy dla i robić być najlepszy dla. Miastowy bezładne skupisko być jeden przykład trend opierać się na wzór rozwój i domowy kupienie który zbiegać się miastowy być teraz uznawać problem dla społeczeństwo na wiele poziom. Budowa rama czasowa mierzyć w rok i rozwój często w dekada, tak, że, zanim potrzeba być widoczny, my być rok, być może dekada, zdala od być może rozwiązanie. Gdy The Pełnoletni Falowy rolka dalej, tam być wyzwanie naprzód który dzwonić dla przedni główkowanie -- patrzeć naprzód z oko ulepszenie, poza niewidzialny ograniczenie, stereotyp, tradycja i wzór narzucać uprzednie doświadczenia. W Kanada, "The Pełnoletni Fala" być the wspólny termin dla 10 milion Dziecko Wyżu Demograficznego, Dziecko Wyżu Demograficznego urodzony między 1947 i 1966. The znaczący rzecz o ten ten mozaika różnorodny jednostka być ich wzrastający wiek, ale the wiele dekada aktywny utrzymanie naprzód dla utrzymanie. Nigdy zanim mieć my miewać segment the populacja jak to, i jeden który być teraźniejszy w taki znaczący liczba -- 25 procent, albo nawet więcej niż 50 procent, the mieszkaniec w niektóre społeczność. My nigdy budować budynki mieszkalne dla lub, nor specyficznie dla the dekada-tęsknić, aktywny-utrzymanie trzeci życie który zamieniać the garść spokojny rok który być tradycyjny emerytura. Niewiele ludzi chcieć the styl życia ich rodzic lub dziadek. Te realia wróżyć wiele zmiana w jak my żyć. Z the pragnąć przesunięcie w styl życia, komes dramatyczny impet dla zmiana starszy obywatel często dzwonić "emerytura budynki mieszkalne" lub "starszy obywatel." Zmieniać, the biznesowy świat, szczególnie the detaliczny sektor, zaczynać jak i społeczność i musieć. Łączyć te fact, i the sposobność móc potężny nowy, przedni główkowanie. W ten nowy kontekst, jeden pożytecznie trend być ruch w kierunku ampuła, wielo--budynek ogradzać przestrzeń. Który popierać aktywny, zaangażowany utrzymanie i ochraniać nasz mieszkaniec od the ekstremum pogoda i od oddychanie powietrze który być rosnąco bad dla. Te zdrowy wewnętrzny przestrzeń móc ostatecznie the zima snowbird exodus, sezonowy migracja który już rozważać zbyt drogi, zbyt stresujący lub zbyt niebezpieczny wiele Kanadyjczyk. Technologia umożliwiać the tworzenie klimat kontrolować żyć-pracować teren który słuzyć jako dom-opierać się dla wioska-sortować populacja i zostać "śródmieście" dla otaczający neighbourhoods. Zakrywać centrum handlowe, glassed atrium, podziemny ulica i podziemny arena sportowa być właśnie the początek nasz klimat-kontrolować potencjał. "Zieleń" nachylenie musieć opłacalny rozwiązanie dla ogrzewanie i deaktywacja -- funkcja który móc nakrywkowy ogromny obrzar drogi przedsięwzięcie. My być w przemiana od XX wiek stereotyp który segregować the starsza osoba XXI wiek krzyżować-pokolenie współpraca. Zakupy centrum handlowe, z ich wielki rozległość wielki pierwszorzędny nieruchomość, móc postępowy środowisko dla całkujący handel i budynki mieszkalne dla wszystkie życie scena, the korzyść i ulepszenie oba. "W 1995, my używać studio, i, jeżeli my budować sześćdziesiąt jednostka, my budować sześćdziesiąt 300 - square-foot studio," powiedzieć Robert Ezer, CEO Chartwell Starszy Obywatel Nieruchomość Inwestorski Zaufanie (Chartwell REIT), - chociaż the "starszy obywatel" etykietka zostawać, - ono obecnie opisywać być bardzo różny. "People smak zmieniać. Teraz, my budować jeden i z dwiema sypialniami jednostka z sztuka studio, gyms, lody salon…. Gdy my mówić "state-of-the-art," my znaczyć w pełni zmodernizowany i [z] the wysoki pożarniczy standard bezpieczeństwa. " Ezer klarować zakwaterowanie Chartwell, "senior" być zakwaterowanie między wokoło wiek 70 i 90, z the średni wiek mieszkaniec w ich do wynajęcia zakwaterowanie o 85. Miesięczny czynsz wypośrodkowywać o C$3500. Chartwell REIT posiadać i kierować starszy obywatel własność i być "obecnie the wielki uczestnik w the Kanadyjski starszy obywatel biznes." Widmo Starszy Obywatel Osiedle Mieszkaniowe LP być the intymny przedsiębiorca budowlany który funkcjonować gdy the REIT rozwój ręka. W Grudzień 2006 medialny uwolnienie, RioCan Nieruchomość Inwestorski Zaufanie ogłaszać wsólne przedsięwzięcie z Chartwell i Widmo "mieszać-używać budynek w przybliżeniu 144 starszy obywatel zespół mieszkaniowy, wraz z w przybliżeniu 14,000 stopa kwadratowa handel detaliczny ulica-stać na czele przestrzeń." The nowy 5 - lub 6 - kondygnacja budynek dzielić Mississauga, Ontario, RioCan miejsce z istniejący handel detaliczny przestrzeń. RioCan posiadać i kierować Canada wielki portfolio centrum handlowe: 204 własność, wliczając 8 pod rozwój, z agregat w przybliżeniu 51 milion stopa kwadratowa. Według Ezer, the budynek mieszkalny, z handel detaliczny na swój główny podłoga, łączyć the główny detaliczny sekcja the miejsce "detaliczny, zakrywać przejście." Właśnie zaczynać the projekt faza, więc szczegół the budynki mieszkalne-sprzedawać detalicznie podłączeniowy biedak. Z trudem w pełni-integrować, klauzurowy społeczność, ale silny przykład w the centre the akcja. Przez RioCan's aktualny wykorzystanie ziemi intensyfikacja program, ono kontynuować redevelop istniejący detaliczny centres ich wartość. Ten polisa oferować rozwiązanie Chartwell's wyzwanie idealny miejsce dla the "nowy, najnowocześniejszy emerytura stwarzać ognisko domowe" ono planować przez Kanada. Żadny plan zrobić poza ich pierwszy wsólne przedsięwzięcie. Centrum miejskie lubić Toronto i Wiktoria stawiać czoło z niedobór rozwój ziemia dla tradycyjny zakupy centrum handlowe i budynki mieszkalne, więc dlaczego nie syndykat te potencjalnie potencjalnie sektor? Gdy dodawać korzyść, centrum handlowe biznes zyskiwać "dodawać" klient, i parzysty, równy pracownik, podczas gdy mieszkaniec the "centrum handlowe dom" miewać samochód-uwalniać zakupy w ich podwórze. Być może idealny trend dla 2007 być w kierunku 2007 kto szukać tamto pokój dla ulepszenie podczas gdy być może ostro protestować przeciw zmiana. |
