> Kanada
Canada Nieruchomość Przemysł Móc Duży Zmiana W 2004
Jim Adair
Dla wiele rok, Canada nieruchomość profesjonalista ostrzegać że technologia dramatycznie zmieniać the sposób robić biznes. Ono być the rok który móc gdy wykonawczy i legalny decyzja, skłaniać technologia, móc Pośrednik handlu nieruchomościami dokąd ono krzywdzić -- w the notes kieszonkowy. Ostatnio REM magazyn, the nieruchomość przemysł handlowy publikacja, ankietowany Canada wierzchołek CEOs co rozważać the znacząco zagadnienie the przyszły rok. Blisko the wierzchołek mieć lista być the wpływ the Internet mieć na nieruchomość pozycja baza danych, i jak the przemysł podołać z wirtualny biuro strona internetowa (VOWs) i Internetowy Dane Wymiana (IDXs) ten pokaz dane od the kraj Wieloskładnikowy Pozycja Usługa (MLS). Ono być dyskusyjny problem w the USA także, dokąd the Departament Sprawiedliwości prowadzić dochodzenie the Krajowy Skojarzenie Pośrednik handlu nieruchomościami polisa Ślubowanie. Canada proponować przepis od the Kanadyjski Nieruchomość Skojarzenie (CREA) być znacznie różny być w the USA, pozwolić nieruchomość deska ich swój polisa. Ale CREA przychodzić pod ogień dla swój reguła dla mls.ca, the krajowy Internetowy nieruchomość miejsce. "Z the dostępność wszystkie the pozycja na mls.ca, CREA kontynuować od the Pośrednik handlu nieruchomościami the informacja, podczas gdy pozwalać the Pośrednik handlu nieruchomościami the ten sam dane samodzielnie strona internetowa," Scott Shaw, prezydent i dyrektor generalny Sutton Grupowy Kanada, mówić REM. "CREA obecne stanowisko tylko themselves wszystkie the pozycja, podczas gdy Pośrednik handlu nieruchomościami móc, być spoliczkować." Na początku tego roku, CREA wygrywać zakaz sądowy przeciw Sutton Grupowy Quebec który zakazywać the firma od the nieupoważniony use mls.ca pozycja na swój strona internetowa. The firma być "parawanowy zgrzebłowy" pozycja od mls.ca i reframing jako swój swój pozycja. Polisa the MLS być także część sprawa sądowa wszczynać w the spadek przeciw CREA i the Toronto Nieruchomość Deska (TREB). Realtysellers, Toronto kurtaż który oferować konsument the wybór folować-usługiwać 1.25 procent pozycja opłata lub $695 płaski opłata MLS pozycja usługa, żądać że the nieruchomość organizacja zmieniać "the reguła dostęp, i the warunek dla use, the TREB-MLS system przeciw Realtysellers i swój program", i że konspirować "utrzymywać opłata i prowizja tempo tradycjonalnie cieszyć się agent nieruchomości i makler kosztem the społeczeństwo i the uprzedzenie Realtysellers i swój program." The skrzynka mieć system przed the sąd, ale Tom Bosley, prezydent Bosley Nieruchomość w Toronto, mówić, "jeśli CREA i TREB pomyślnie stojak do jakaś wyzwanie the system, my biegać the ryzyko the MLS system." On mówić the rząd federalny Turniejowy Biuro także "utrzymywać przybycie przy ten przemysł i ono puszek… Ono wydawać się że biuro the Turniejowy Biuro ludzie rozumieć być że the MLS system przez ten kraj udowadniać właśnie znakomity narzędzie dla the konsument. Mls być mls the MLS projektować dla. Ono być system który płacić dla Pośrednik handlu nieruchomościami i wspierać finansowo Pośrednik handlu nieruchomościami, dla the poprawa the konsument." Bosley także mówić że w the prowincja Ontario, zmiana nieruchomość ustawodawstwo w tym roku mieć wpływ na the posiadanie firma, reklama, i "na salespeople kto, dla the najwięcej część, kontynuować uważnie na ich handel zrozumienie bardziej iść dalej w ten przemysł." Przy the poziom federalny, przepis dla the nowy prywatność akt kopać wewnątrz na Styczeń (1), 2004. Ono mieć wpływ na the sposób wszystkie Kanadyjski Pośrednik handlu nieruchomościami robić biznes. Widzieć "May My Troszkę Prywatność: Canada Pośrednik handlu nieruchomościami Przygotowywać Dla Nowy Ustawodawstwo" dla więcej informacja. Nacisk nieruchomość prowizja być także narastający koncern. Paul Legault, prezydent i dyrektor generalny Los Angeles Capitale w Montreal, mówić, "Konsument chcieć coraz więcej dla the pieniądze wydawać. Komisowy tempo musieć usprawiedliwiać, lub. Makler musieć lepszy pakunek ich prowizja, lub widzieć prowizja." W Ten Sposób 2004 być wzburzony rok dla Canada agent nieruchomości? My dawać the ostatni słowo Wayne Zuk, makler/właściciel Realty Kierownictwo w Saskatoon. "I myśleć że the przemysł zagadnienie być jakaś wielki lub powikłany jakaś my doświadczać w przeszłości… the prawda być, my mieć niesamowicie zdrowy rynek i nasz przemysł potrzeba że "zagadnienie dostawać w the sposób." | 
