Kasowanie Intymny Hipoteczny Ubezpieczenie: Federacyjny Prawo May Save Ty Setki Dolar Każdego roku Jeżeli ty stawiać ubezpieczenie niż 20 procent puszek na dom hipoteka, pożyczkodawca często wymagać ty Intymny Hipoteczny Ubezpieczenie (PMI). PMI ochraniać the pożyczkodawca jeżeli ty default na the pożyczka. The Właściciel domu Ochrona Akt 1998 - che zostać wydajny w 1999 - ustanawiać reguła dla automatyczny wygaśnięcie i pożyczający kasowanie PMI na domowy hipoteka. Te ochrona stosować pewny domowy hipoteka podpisywać na lub po Lipiec 29, 1999 dla the zakup, parafować budowa, lub refinansować dom jednorodzinny. Te ochrona stosować rząd-ubezpieczony FHA lub VA pożyczka lub pożyczka z pożyczkodawca-płacić PMI. Dla domowy hipoteka podpisywać na lub po Lipiec 29, 1999, twój PMI musieć - z pewny wyjątek - kończyć automatycznie gdy ty dosięgać 22 procent sprawiedliwość w twój dom opierać się na the oryginalny wartość nieruchomości, jeżeli twój spłata hipoteki być aktualny. Twój PMI także móc odwoływać, gdy ty prosić - z pewny wyjątek - gdy ty dosięgać 20 procent sprawiedliwość w twój dom opierać się na the oryginalny wartość nieruchomości, jeżeli twój spłata hipoteki być aktualny. Jeden wyjątek być jeżeli twój pożyczka być "wysokiego ryzyka." Kasowanie być jeżeli ty biedak być aktualny na twój zapłata wśród the rok przed the czas dla wygaśnięcie lub kasowanie. Tercja być jeżeli ty mieć inny liens na twój własność. Dla te pożyczka, twój PMI móc. Pytać twój pożyczkodawca lub hipotekować usługowiec (firma który zbierać twój zapłata) dla więcej informacja o te wymaganie. Jeżeli ty podpisywać twój hipoteka przed Lipiec 29, 1999, ty móc the PMI odwoływać jak tylko ty przewyższać 20 procent sprawiedliwość w twój dom. Ale federacyjny prawo wymagać twój pożyczkodawca lub hipoteka usługowiec the ubezpieczenie. Na $100,000 pożyczka z 10 procent puszek ($10,000), PMI można ty $40 miesiąc. Jeżeli ty móc the PMI, ty móc save $480 rok i wiele tysiące dolar nad the pożyczka. Sprawdzać twój roczny escrow obrachunkowy oświadczenie lub dzwonić twój pożyczkodawca twój dokładnie ile PMI być kosztorysowanie ty każdego roku. Dodatkowy zaopatrzenie w the prawo - Nowy pożyczający zakrywać the prawo musieć mówić - przy przymknięcie i mówić rok - o PMI wygaśnięcie i kasowanie.
- Hipoteczny usługowiec musieć numer telefoniczny dla wszystkie ich hipoteczny pożyczający wezwanie dla informacji o wygaśnięcie i kasowanie PMI.
- Nawet jeśli the prawo wygaśnięcie i kasowanie dobro zakrywać pożyczka który podpisywać przed Lipiec 29, 1999, lub pożyczka z pożyczkodawca-płacić PMI podpisywać na jakaś data, pożyczkodawca lub hipoteka usługowiec musieć pożyczający o the wygaśnięcie lub kasowanie dobro móc inaczej pod tamte pożyczka (tak jak dobro ustanawiać the kontrakt lub prawo państwowe).
Kolejny Krok
Niektóre stan móc prawo który stosować wczesny wygaśnięcie lub kasowanie PMI - nawet jeśli ty podpisywać twój hipoteka przed Lipiec 29, 1999. Dzwonić twój stan ochrona konsumentów agencja dla więcej informacja o twój stan reguła. Fannie Mae i Freddie MAC, che kupować domowy hipoteka od pożyczkodawca, także móc wytyczna wygaśnięcie lub kasowanie PMI na domowy hipoteka podpisywać przed Lipiec 29, 1999. Sprawdzać z twój pożyczkodawca lub hipotekować usługowiec, lub wezwanie Fannie Mae lub Freddie MAC, dla więcej informacja. Kontaktować się twój pożyczkodawca lub hipotekować usługowiec czy ty płacić PMI. Jeżeli ty być, pytać jak i kiedy ono móc kończyć lub. | 
