Ono wydawać się który podczas gdy the pomysł być pomyślny z the środek i w akademicy jako interesujący projekt pojęcie, ono być wyraźnie mniej popularny z najwięcej budowniczy, nabywca domu i podział na strefy władza jako sposób właściwie podmiejski dom. Artystyczny sukces, the Nowy Urbanist ideał w dużym stopniu być handlowy niepowodzenie. W Ten Sposób the pytanie dla Nowy Urbanism zostać: Jeżeli ty być w ten sposób mądrze przyrost, dlaczego być ty bogactwo? Dlaczego My Budować Ono Być może tam być dwa ważny powód budowniczy biedak grzać the pomysł w górę Nowy Urbanist-Projektować mieszkanie bardziej mieć: Budowniczy być przestraszony przestraszony nabywca domu chcieć. Wielki dom na wielki udział tradycjonalnie zobaczyć pożądany, podczas gdy ścisły rozwój ścisły kojarzyć w the jawny umysł z sąsiedztwo w zbutwiały centralne miasto. Duży być lepszy być the konsumpcyjny odpowiedź nie tylko dom ale szeroki zakres produkt konsumencki. Ale podczas gdy domowy udział supersized, skarga wspinać się ten lokalny rolny ziemia, otwarta przestrzeń i jakość życia mieć gdy konsekwencja downsized.
The "duży Być lepszy" paradygmat, zaczynać. Zamiast dla gigantyczny korporacja, wiele ludzie zaczynać mały biznes. Krytyka robić Ameryka sadło, restauracja i karmowy procesor ciąć porcja rozmiar. I podczas gdy półwiecze temu luksusowy samochód być zawsze duży i mały samochód zawsze zawsze, dzisiaj nabywca rozpoznawać że automobilowy ilość i prestiż móc w mały pakunek. Nowy Urbanism podobnie pokazywać że mały-lot rozwój móc klasa i wyszukany ekskluzywny nabywca - znaczący osiągnięcie. Ale podczas gdy Nowy Urbanist dom sprzedawać dobrze w niektóre rynek, marnieć w sprzedawać. I Nowy Urbanist architekt biedak zawsze uwydatniać ich marketability wyrównywać w miejsce dokąd mały-lot dom być dopuszczalny. Nostalgiczny puryzm - tak jak specyfikacja dla ganek frontowy, aleja i parzysty, równy szczegół zadaszać smoła i nadwieszenie - móc koszt bez, dla wiele nabywca przynajmniej, dodawać proporcjonalny wartość. W jeden Środkowy Zachód rynek umiarkowany cena domu, budowniczy oszacowywać taki dyktat dodawać $10,000 the cena $10,000 dom.
2. Podział na strefy władza pozwalać budowniczy. Ale nawet gdzie ludzie chcieć Nowy Miastowy dom i budowniczy chcieć, tam być dobrowolnie wykonawczy problem. Podział na strefy kod i decyzja podmiejski rada ds. zagospodarowania przestrzennego terenu często odbijać the wartość lokalny właściciel domu lub popyt na rynku lub the opóźniony pojęcie opowiadać się planista. Wartość nieruchomości dom na wielki udział zobaczyć jako w górę the wartość istniejący dom, podczas gdy mały udział rozwój przeglądać jako zagrożenie wartość nieruchomości. W Ten Sposób w ten sposób podział na strefy przepis pozwolić Nowy Urbanism inny przez the ryzykowny, kosztowny i zazwyczaj czasochłonny kurs projektowy jednostka rozwój zatwierdzenie. I, paradoksycznie, ono być zawsze dużo lepiej w miejsce dokąd Nowy Urbanism wyróżniać. Specjalny przepis planista przygotowywać taki społeczność być czasem w ten sposób pogrążony z mandat polityczny i ograniczenie który w istocie zniechęcać rzekomo szukać.
Budowniczy śmiały dosyć te bliźniaczy przeszkoda często znajdować the potrzeba architekt Nowy Urbanist powiedzenie transakcja z miejscowy targowy i polityczny realia. W Ten Sposób doświadczenie sugerować że co potrzebować w wiele rynek być alternatywa bezładne skupisko i Nowy Urbanism. Rozwój model który oferować oba the przewaga ścisły, walkable społeczność i elastyczność walkable Nowy Urbanist projektant można dokąd Nowy Urbanism mieć. Opcja dzwonić Zżyty Społeczność Planowanie pisać dzwonić póżno wewnątrz publikacja read planista i urzędnik miejski i przedstawiać przy konferencja. Budowniczy ciekawić w Nowy Urbanist projekt móc the przewaga CKC oferta. Zżyty Społeczność Zżyty Społeczność Planowanie zapewniać ścisły społeczność bez lub the projektant etykietka lub the faux-historyczny ambiance. Gdy the imię insynuować, ono być po prostu ciasny weave w the miastowy tkanina. CKC naśladować the wzór historyczny sąsiedztwo bez jakaś zobowiązanie ich pojawienie. Raczej próbować the past, CKC właśnie kurczyć się the teraźniejszość. Podczas Gdy Nowy Urbanism próba ludzie z powrotem, Zżyty Społeczność Planistyczny cel po prostu wpólnie. W stary sąsiedztwo, CKC Planistyczny sposób mały i wąski udział, wąski jard i niepowodzenie, wąski ulica, pieszy-kolegowanie i mniej mniej parking. Ono być przedmieścia na dieta: "Mały Być Piękny, Less Być Więcej." The esencja Zżyty Społeczność być po prostu bliskość. Dom metryka podły mieszkaniec być podły bliżej do prowiantowy, usługa, park, szkoła i sąsiad dom. Ale w przeciwieństwie do Nowy Urbanism, CKC nalegać na nostalgiczny architektura. Ono honorować the duch tradycyjny sąsiedztwo bez literalistically w coś w rodzaju Disneyland moda. W Ten Sposób CKC tolerować współczesny budynek fasada i krzywolinijny ulica, i nawet porchless dom lub blok bez aleja być verboten. Ponieważ CKC być stylowy, ono być szalkowy. Miasteczko Nowy Urbanist projekt, CKC planowanie naśladować the esencja miasteczko można dzwonić the Stary Urbanism, mianowicie the 75 lub-więcej-rok-stary ścisły sąsiedztwo w nasz stary miasto i miasteczko. W kontraście do Nowy Miastowy społeczność, Stary Miastowy sąsiedztwo lub miastowy projektować lub poddawać surowy estetyczny kontrola. Ten wolność produkować skoczny różnorodność ten kontrast z the ten spojrzenie ten Nowy Miastowy miejsce. The elastyczność i różnorodność-kolegowanie Stary Urbanism pozwolić ono budować en masse wszystkie smak i poziom dochodów, sukces który wymykać się projektant-przylepiać etykietkę Nowy Urbanism. The latter zbyt często przedrzeźniać the forma stary sąsiedztwo podczas gdy brakować the punkt jeśli chodzi zbyt zrobić pomyślny. Przewaga CKCs Zżyty Społeczność Planowanie móc budowniczy ciekawić w bezładne skupisko liczba przewaga nad Nowy Urbanist projektować. Szeroki Rynek
Nowy Urbanism musieć w dużym stopniu nyżowy produkt catering fałszować. Swój drogi elitism być w rzeczywistości the znaczący defekt znajdować Konsument Raport w analiza Nowy Urbanism w Maj, 1996.
Ale ponieważ specs dla CKCs być elastyczny Nowy Urbanism i dzwonić dla elita projekt drużyna, móc budować przy szeroki pasmo cena punkt, klasa średnia zarówno jak i ekskluzywny rynek. CKC być bez wahania adaptacyjny mniej fasonować-świadomy Środkowy Ameryka zarówno jak i mały miasto.
I w przeciwieństwie do Nowy Urbanism, CKC zakładać na dyskusyjny filozoficzny pogarda dla współczesny przedmieścia który wybitny Nowy Urbanist architekt artykułować ale najwięcej budowniczy dzielić. Budowniczy rozpoznawać że, półwiecze swój usterka, przedmieścia sprzedawać dosyć dobrze nad the dobrze półwiecze.
Bezładne skupisko móc obłaskawiać bez the niewzruszoność Nowy Urbanist projekt. CKC pozwolić budowniczy delikatnie przemiana nabywca od używać teraz the środowiskowy i inny przewaga ścisły społeczność.
2. Sprzedażny Imię "Nowy Urbanism" być niestety okropny marketingowy tożsamość dla poddział w najwięcej rynek.
Swój defekt iść poza wyniosły, wyniosły i naukowiec-imię. Osiemdziesiąt rok temu, "miastowy" sugerować styl i wyrafinowanie. Ale dzisiaj the imię mieć negatywny skojarzenie nowy nabywca domu kto być ubranym cajg, napędowy pickups lub SUVs, muzyka country i rzadko śródmieście.
"Tradycyjny sąsiedztwo" być nieco lepszy, ponieważ "tradycyjny" być cnota z nieco, jeśli nie, nabywca. Ale "tradycyjny" tożsamość i pseudo-historyczny architektura miewać skłonność the rynek nabywca pochylać w kierunku the nostalgia który być Nowy Urbanism silny kostium. The imię "Zżyty Społeczność," z jednej strony, unikać negatywny i wprowadzać na rynek-konotacja podczas gdy sugerować pozytywny wartość najwięcej nabywca móc z. The imię mieć ciepły skojarzenie który unikać osądzenie o architektura lub styl życia który móc daleko nabywca.
3. Przystosowawczość Nabywca Preferencja CKC także pozwolić budowniczy cecha nabywca domu chcieć i płacić dla, odróżniać od cecha Nowy Urbanist architekt decydować musieć.
Nowy Urbanists nalegać, na przykład, że dom mieć ganek frontowy, rzekomo sąsiedztwo towarzyskość. Ale the ostatni raz ganek frontowy być popularny, internet miewać klimatyzacja, DVD gracz lub the Internet. I dołączać ganek frontowy dom z trudem gwarantować ono używać. Podobnie, podczas gdy aleja oferować the estetyczny cnota frontowy domowy fasada dominować garaż drzwi, także mieć wada. Niektóre nabywca widzieć aleja jako ochrona problem. I brukować aleja dodawać oba koszt budowy i runoff-nieprzenikalny powierzchnia.
4. Approvability Pod Zmodyfikowany Konwencjonalny Podział na strefy W wiele społeczność tam, oczywiście, być polityczny problem z jakaś propozycja mały udział i wysoki gęstość. Ale w najwięcej społeczność tam być kod problem także.
Przepis prowadzić niektóre Nowy Urbanist architekt podział na strefy kod z przepis dzwonić "tworzyć-opierać się przepis." Rozwój być w zasadzie rysunek przygotowywać architekt dla Urząd Regulacji ten rok w zaliczkowy set wyszczególniać specs dla intymny rozwój.
Budowniczy móc trochę nad the wierzchołek the pojęcie najpierw Nowy Urbanism dla konwencjonalny poddział i wtedy podział na strefy z całkowicie nowy typ przepis. I ich architekt móc ograniczać inny architekt wzrok dla ich własność.
Ale ponieważ CKC po prostu kurczyć się the metryka konwencjonalny rozwój i nakazywać projekt szczegół, ono móc regulować konwencjonalny podział na strefy i poddział zarządzenie z niektóre modyfikacja rozwój standard.
Nowy Urbanism dla the My pozostali Społeczność tak daleko być limitowany rynek dla Nowy Urbanist poddział potrzebować budowniczy od the przewaga rozkładać się-bój układ społeczność. Zabawka być ponieważ zabawka nasz współczesny oparcie - samochód, klimatyzacja, telewizyjny set - zaczynać jako premia-wyceniać zabawka the zamożny. Ale gdy te luksus adaptować i miewać ich koszt produkcji zmniejszać przez masowa produkcja, zostać dostępny szeroki rynek. Półwiecze temu, Bill Levitt zobaczyć ten potencjał w przedmieścia, che historycznie być the wyłączny prezerwa the miastowy zamożny. Levittown być the prawy produkt przy the prawy cena przy the odpowiedni czas dla popularny sukces. Robić ono zdarzać się koniecznie powodować niektóre poświęcenie w projekt wartość. Podczas Gdy właściciel domu opóźniony dodawać ich swój dotyk, the prosty wanilia Levittown dom być początkowo dużo the początkowo w pojawienie. Ale w podmiejski utrzymanie, Levitt i środowisko kto podążać dogłębnie zmieniać the krajowy styl życia i miastowy środowisko. Chociaż ampuła-lot poddział zostawać popularny, the bezprecedensowy aktualny ruch i prawodawczy akcja przeciw "bezładne skupisko" móc wczesny dowód XXI wiek paradygmat przesunięcie. Prawowity publiczne zaniepokojenie o the konsekwencja prawowity, samochód-ukierunkowywać rozwój móc w przepis bezprecedensowy restrictiveness jeżeli Nowy Urbanist projekt ściągnięcie zobaczyć regulator jako the jedyny remedium. Ten jakby wynik można unikać jeżeli budowniczy brać the incjatywa inny rozwiązanie który być elastyczny i adaptacyjny bardziej więcej nabywca domu akceptować. Historycznie, the przemysł bawić się obrona z odczynnikowy odpowiedź podział na strefy kontrola, environmentalism, wpływ opłata, i teraz Mądrze Przyrost i Nowy Urbanism. Ale być może the najlepszy obrona dla budowniczy być zamiast the przysłowiowy dobry przestępstwo. Rynek móc domowy budowniczy proaktywnie alternatywa bezładne skupisko i Nowy Urbanist projekt który adresować the koncern społeczność podczas gdy także spotykać the test the rynek. Że jakby rola, budowniczy móc widzieć w nowy światło regulator: rozwiązanie jako część the problem i rozwiązanie jako część the rozwiązanie. Bezpłatny kopia kolekcja artykuł na Zżyty Społeczność Planowanie być dostępny Gann Współpracownik przy 800-762-GANN. John L. Gann, Jr., prezydent Gann Współpracownik, Rozwój Konsultant, praca przy "bez przegranej" rozwiązanie publiczny - prywatny rozwój wielkomiejski problem. | 
