Mieszkanie własnościowe, Townhome Właściciel Rozweselać, Wyszydzać Schwarzenegger Weto
Broderick Perkins
Gdy Kalifornia Gov. Arnold Schwarzenegger zamykać członek jego pierwszy prawodawczy sezon z mniej rachunek podpisywanie jakikolwiek stan pierwszoroczny gubernator w historia współczesna, wśród the Vetoinator's 273 cel być wysoce kontrowersyjny rachunek krytyk mówić móc finansowo California 37,000 właściciel domu skojarzenie (dom posiadacze związeks) i ich członek -- 7 8 milion właściciel domu kto żyć w mieszkanie własnościowe i townhomes. W Kalifornia, the wysoki koszt często robić dom posiadacze związek-rządzić dom dużo niedrogi dom, ale the ustawodawstwo jata zaświecać na jeden the surowy różnica między z dom posiadacze związek i utrzymanie bez jeden. Jeśli chodzi o dom posiadacze związek utrzymanie, twój dom być zawsze twój kasztel. The Kalifornia Władza ustawodawcza w Sierpień, Zgromadzenie Bill (AB) 2598 wetować w późny wrzesień. The nowy prawo zmuszać właściciel domu skojarzenie nakaz sądowy przed foreclosing na własność przez niepłatny skojarzeniowy opłata lub ocena pod $2,500. The ustawodawstwo miewać dwupartyjny prawodawczy poparcie po tym jak ono wywoływać foreclosure postępowanie przeciw Calaveras Okręg administracyjny para $285,000 dom licytować daleko nad $120 w kwestionować opłata. Unikalny właściciel domu skojarzenie w Kalifornia i gdzie indziej, twardy dług-kolekcja narzędzie dzwonić niesądowy foreclosure używać the dom od the para. Niedostępny pożyczkodawca foreclosing na dom rządzić dom posiadacze związeks, the technika być dostępny -- rozporządzenie władz lokalnych -- tysiące intymny społeczność w Kalifornia i gdzie indziej w the naród zaległy właściciel domu ocena. "Ocena być the tik dla skojarzenie, providing the fundusz skojarzeniowy własność. Niezdolność ocena tak zagrażać the pieniężny rentowność Kalifornia społeczność skojarzenie. Przemysł profesjonalista i skojarzeniowy członek bać się że taki ograniczenie prowadzić osunięcie się ziemi skojarzeniowy członek kto po prostu zatkany płacić ocena, ich niepłacenie ich mieszkaniec kto płacić regularnie," powiedzieć Oliver Burford, dyrektor wykonawczy the Rada Wykonawcza Właściciel domu (ECHO), San Jose, CA-opierać się ogólnostanowy niedochodowy edukacyjny organizacja dla swój 1,470 właściciel domu skojarzenie członek. Gdy the rachunek zrobić swój sposób przez the władza ustawodawcza w tym roku, przedsiębiorca budowlany, już dręczyć the wysoki koszt ubezpieczenie należny budowa defekt spór sądowy często od dom posiadacze związek-rządzić społeczność, wyrażać koncern że być sprawnie jednostka jeżeli nowy nabywca móc ochoczo the opłata potrzebować the własność. Pożyczkodawca móc pożyczanie pieniądze przedsiębiorca budowlany i właściciel domu skojarzenie ponieważ the ustawodawstwo zrobić ich inwestycja ich. On chwalić the rachunek uważnie i pytać państowa agencja reexamine the foreclosure praktyka dla ewentualny światowość, ale zgadzać się z the rachunek opozycja. "Podczas Gdy the intent ten ustawodawstwo być chwalebny i zamierzać właściciel domu od foreclosed zamierzać dla mały suma mały ocena, ten rachunek być nadmiernie szeroki i móc negatywnie wszystkie właściciel domu w błonie-ciekawić rozwój," Schwarzenegger powiedzieć w jego weto oświadczenie. The Amerykański Właściciel domu Zasoby Centrum w San Juan Capistrano, CA, konsumpcyjny grupa poparcia dla ustawodawstwo kto żyć w dom rządzić dom posiadacze związeks lobbować dla the ustawodawstwo w list the gubernator przeciw the ustawodawstwo "rafować z kłam i wykoślawienie," szczególnie o the pieniężny wpływ the ustawodawstwo. "Najpierw, 99.99 procent właściciel domu być deadbeats. Iść przez rygorystyczny kredytowy czek gdy stosować dla hipoteka. Dla większości właściciel domu płacić ich podatek majątkowy w folować i na czas, nawet jeśli the stan czekać 5 rok przed inicjowanie foreclosure," napisać Arnold A. McMahon z the zasoby centrum. On i mała ilość mówić foreclosure dla względnie mały suma być overkill gdy najwięcej właściciel domu mieć pieniężny trudność od czas i hipoteka pożyczkodawca widzieć żadny potrzeba foreclose dla taki mała ilość. On także powiedzieć the ustawodawstwo pozwalać dom posiadacze związeks Mały Żądanie Sąd zadośćuczynienie dla suma pod $2,500. On gubić the argument. "Wiele społeczność skojarzenie już stawiać czoło z trudny ekonomiczny okoliczność i decyzja, wliczając limitowany rezerwowy fundusz dla projektowy expenditures, ciasny budżet i powstający ocena. The jedyny ważny źródło dochodów the większość społeczność skojarzenie mieć być ocena zbierać od skojarzeniowy członek. Lub ograniczenie na the kolekcja Kalifornia narzucać ocena i dodatek specjalny ocena… niewątpliwie wymagać dodatkowy koszt dla społeczność skojarzenie, che tylko pogarszać ich pieniężny sytuacja i tamte element the rachunek zamierzać," powiedzieć Nathan Mitchell z Społeczność Opieka Majątkowy Zarządzanie, Pleasanton, CA dom posiadacze związek spółka zarządzająca 35 skojarzenie 3,000 właściciel domu w Północny Kalifornia. | 
