Grupa Konsumentów Wysadzać Stan Nieruchomość Prowizja Kenneth R. Harney
The Konsumpcyjny Federacja Ameryka -- tydzień przylepiać etykietkę the tradycyjny nieruchomość przemysł "kartel" cztery tydzień temu -- teraz kierować swój ogień przy the stan organ nadzoru który nadzorować kurtaż transakcja. W badawczy raport planować dla uwolnienie ostatni Piątek, the CFA powiedzieć że więcej niż cztery piąte wszystkie członek stan nieruchomość commissioners ogólnonarodowo obecnie "zarabiać utrzymanie przez nieruchomość transakcja," lub jako makler, agent lub w stowarzyszony aktywność tak jak tytułowy agent lub nieruchomość końcowy adwokat. Ten obmurowany konflikt interesów, z kolei, "krzywdzić konsument, przez pominięcie -- co (the regulator) nie udać się -- i prowizja -- ich initiatives który krzywdzić konsument." W Przeciwieństwie Do inny kluczowy segment the gospodarka, dokąd członek stan organ nadzoru miewać skłonność bezpartyjnik the przemysł nadzorować, nieruchomość prowizja "dominować" Pośrednik handlu nieruchomościami i sprzymierzać profesjonalista, według CFA. "Ono robić żadny sens wcale dla nieruchomość makler jako regulator z władza nad usługa nabywać konsument od koncensjonowany makler i salespeople," powiedzieć CFA raport. "W rynek konsumentów w wolny rynek gospodarka, regulator przypuszczać the konsumpcyjny interes ten konsument mieć odpowiedni wybór usługa i nadużycie konsument mieć odpowiedni informacja o te usługa i ochraniać przeciw powiązany sprzedawca nadużycie. Gubernator być dlaczego, na przykład, stan asekuracyjny prowizja lub zakład użyteczności publicznej prowizja być niezależny regulator mianować gubernator. Ono być skandal warty strona tytułowa traktowanie w gazeta dla aktywny ubezpieczenie lub użyteczność kierownictwo, w tym samym czasie, serw jako regulator jego lub jej przemysł." Mimo To w the nieruchomość pole, powiedzieć Stephen Brobeck, CFA dyrektor wykonawczy i współautor the nauka, "Ono jakoś rozważać dopuszczalny aktywny przemysł członek jako commissioners" na stan wykonawczy deska. Pośrednik handlu nieruchomościami kontaktować się dla komentarz ostro nie zgadzać się z CFA wniosek. Chociaż on członek otrzymywać kopia the raport, Malcolm Potomstwo, CEO the Luizjana Skojarzenie Pośrednik handlu nieruchomościami, powiedzieć jego stan nieruchomość prowizja składać się z dziewięć członek -- wszystkie realty profesjonalista -- ponieważ the państwowe ciało ustawodawcze tworzyć the prowizja z ten specyfik, obowiązkowy skład. Moreover, Potomstwo powiedzieć, aktywny makler i agent "rozumieć the powikłany zagadnienie" wymagać w realty transakcja lepiej zaludniać bez formalny nieruchomość szkolenie lub fachowy doświadczenie. Potomstwo upodabniać the realty prowizja struktura inspekcja podążać inny zawód, "wliczając pielęgnacja, kosmetologia, inżynieria i własność inspekcja." Tomasowski Stevens, prezydent the Krajowy Skojarzenie Pośrednik handlu nieruchomościami i kierownik wyższego szczebla NRT, Inc. wydawać ten oświadczenie w oczekiwaniu na the uwolnienie the CFA nauka: "Nieruchomość makler słuzyć z zaproszenia stan gubernator (i) przyczyniać się the społeczność, właśnie jak lekarka prawnik i inny profesjonalista." The CFA nauka celować różnorodność stan realty prowizja akcja jako anty-konsument, wliczając wysiłek "minimum usługowy" reguła dla koncesjonowanie że CFA wiara dusić rywalizacja od ograniczać-usługiwać, ograniczać-kosztować realty firma, zarówno jak i reguła the zapłata rabat jakaś rodzaj od transakcja prowizja nabywca domu lub sprzedawca. The nauka skupiać się na Kentucky jako jeden przykład the negatywny efekt przemysł dominacja wykonawczy prowizja. W Marzec 2005, the USA Departament Sprawiedliwości zaskarżać the Kentucky nieruchomość prowizja nad swój ruch rabat. The dział dyskutować że the prowizja akcja miewać the skutek z rywalizacja od Internet-Opierać się i inny "nietradycyjny" kurtaż firma, i tak naruszać naruszać reguła. The prowizja, che składać się z cztery nieruchomość koncesjonariusz i jeden zakaz nieruchomość członek według CFA, opóźniony zgadzać się rescind swój zakaz. The CFA także ładować że the Kentucky prowizja biegać radiowy reklama "to using to usługowy makler (obniżać) the sprzedaż wyceniać" ten sprzedawca móc dla ich dom. CFA badanie znajdować że cztery stan -- Idaho, Luizjana, Mississippi i Nevada -- wymagać że wszystkie commissioners być nieruchomość makler lub salespeople. Inny 11 stan wymagać że przynajmniej 80 procent commissioners trzymać nieruchomość licencja. Trzy stan -- Kalifornia, Illinois i Minnestoa -- mieć pełnoetatowy fachowy wykonawczy deska, raczej commissioners z przemysł związek. Brobeck powiedzieć the przemysł dominacja na prowizja "sterta the pokład" i prowadzenie wolny usługa dla konsument i "wrodzony" konflikt interesów który być "niekończący się." | 
