Konsument: "Jaki Lokalowy Popiersie?" Broderick Perkins
Rynek budownictwa mieszkaniowego dostać mieszkaniowy nieruchomość konsument w ten sposób ufny o the rynek budownictwa mieszkaniowego? W the pierwszy kwartał, the tempo cena domu docenienie zwalniać w nadzór oprócz pięć the 50 wielki Wielkomiejski Statystyczny Teren i tylko pięć zobaczyć docenienie w the liczba dwucyfrowa w the pierwszy kwartał 2007, puszek od 26 w the pierwszy kwartał 2006, według the Biuro Federacyjny Lokalowy Przedsięwzięcie Nadzór. Dziewięć MSAs -- Zachodni Palma Plaża, FL; Oakland, Sacramento, i San Diego, CA; Boston i Cambridge, MA; Detroit i Warren, MI; i Cleveland, OH-zobaczyć lekceważyć rok-nad-rok cena spadek. Dwa różny raport dwa mówić obliczony 2 milion ludzi przewidywać ich dom the subprime wąż i stawiać czoło wynajem rynek z powstający czynsz. Kłopot z subprime gospodarka ochrona i gospodarka opad od the domowy budynek przemysł zaczynać daleko od przy the już chrupliwy gospodarka. Dlaczego być najwięcej lokalowy konsument w ten sposób entuzjastyczny? James M. Weichert, prezydent założyciel jeden the naród wielki prywatnie-trzymać nieruchomość firma, Weichert Pośrednik handlu nieruchomościami, mówić ono być właśnie sprawa perspektywa. "Dużo the uwaga nieruchomość dostawać dzisiaj kontynuować opierać się na porównanie the opierać się dzięki the bijący rekord rok my miewać wczesny ten dekada," on powiedzieć. "Ale jeżeli ty brać zatrudnienie podejście, ty widzieć nieruchomość ustawiać dla poprawa opierać się na wskaźnik tak jak dom dostawa, stopa procentowa i zatrudnienie. Nie tylko ono nigdy być łatwy i ten wymarzony dom teraz, ale nieruchomość resztki jeden the najlepszy inwestycja długoterminowa opcja." Najwyraźniej, on być dalej być. Pięćdziesiąt Pięć procent Amerykanin mówić ich dom sprzedawać dla więcej pieniądze teraz ono miewać rok temu. Grupa być puszek od 59 procent zeszłe lato, ale wciąż większość, według ostatnio uwalniać ankieta Michaels Opiniować Badać, Inc. prowadzić dla the Boston Ordynacyjny Grupa. The ankieta powiedzieć 74 procent właściciel domu być ufny móc ich dom wśród the następny sześć miesiąc przy cena myśleć ono być worth. Ale the zaufanie być właśnie o sprzedawanie dom dla cena sprzedaży. Konsument być ufny ponieważ wytwarzać wielki transakcja bogactwo podczas the ostatni huk rynek i, dato che potrzebować ono być the poduszka potrzebować until szczęśliwy dzień być tutaj znowu. Boston Consulting ankieta raport 76 procent Amerykanin powiedzieć the aktualny rynek nieruchomości mieć żadny wpływ na jak być wydatki teraz, wyrównywać gdy 16 procent mówić ciąć z powrotem przez postrzeganie niski mieszkaniowy nieruchomość wartość. Także, najwięcej właściciel domu, 69 procent, powiedzieć być prawdopodobny odświeżanie lub ulepszenie ich dom w the następny 12 miesiąc, mądrze sprawiedliwość ochrona ruch w miękki rynek. Inny 27 procent powiedzieć być prawdopodobny lepszy dom nad the następny pięć rok. Amerykanin także wydzielać targowy zaufanie ponieważ przychodzić the długookresowy korzyść posiadanie domu. Osiemdziesiąt Pięć procent Amerykanin wierzyć ich dom być wartym więcej pięć rok od teraz ono być today. Większość, 63 procent, powiedzieć wierzyć nieruchomość być dobry lub znakomity inwestycja. Konsumpcyjny zaufanie być naiveté. Właściciel domu być świadomy the potencjalny ekonomiczny opad od rozszerzony lokalowy degrengolada. Boston Consulting ankieta wyjawiać 49 procent tamte ankietowany mówić wierzyć the spadek w lokalowy cena krzywdzić the narodowa gospodarka "umiarkowanie," 15 procent mówić "surowo" i 12 procent powiedzieć ono krzywdzić the gospodarka wcale. Pięćdziesiąt Dwa procent Amerykanin wierzyć the aktualny mieszkaniowy nieruchomość gwałtowny spadek trwać dwa rok lub dwa. Tylko 22 procent wierzyć ono trwać dla pięć lub więcej rok, według the ankieta. "Konsument przeglądać pulsujący punkt w całkowity lokalowy cena jako katastrofa. Brać prawdziwy długookresowy perspektywa i ruszać się bardzo często. Bajka the końcówka budynki mieszkalne jako the początkowy wartość dla Amerykański gospodarstwo domowe być sposób nad-mówić," mówić Boston Consulting główny partner i wydatki konsumenta biegły Michael J. Silverstein. Kreda jeden jeden dla entuzjastyczny lokalowy raport. | 
