Umowny Sprawa - Pisać dokument pomagać ty i twój kontrahent błąd, opóźnienie i budżet który rosnąć z kontrola Ty potrzebować kontrakt dla twój następny projekt? The krótki odpowiedź być tak. Z wyjątkiem emergencies, gdy the zakres the praca być jasno określony i ty być w pośpiech, nalegać na kontrakt dla jakaś praca robić na twój dom. Ono musieć prawnik-zatwierdzać formalny dokument ładować z legalny żargon. Zamiast, ono musieć pisać zgoda który zarysowywać twój oczekiwanie, jak the kontrahent planować i jasny wytyczna dla zapłata.
 Dlaczego być kontrakt w ten sposób znacząco? Prawie anyone wymagać z - fachowy kontrahent i właściciel domu podobnie - móc opowieść lub dwa o dobry projekt że obracać podśmietanie ponieważ the właściciel domu i kontrahent pracować pod różny przypuszczenie. Te nieporozumienie nigdy zdarzać się jeżeli kontrakt rysować nigdy zanim the praca dostać pod sposób. Po Tym Jak przybijać w dół the zakres the praca i the cena podczas the projekt i licytować faza, the kontrahent pisać kontrakt który formalizować dokładnie formalizować on obiecywać dla jego cena. Żadny sprawa the rozmiar the praca, the kontrahent musieć ty dzień lub dwa i najlepiej tydzień spojrzenie nad the kontrakt, adwokat przegląd ono, pytanie i zmiana jeżeli konieczny. Oba ty i twój kontrahent musieć musieć w the kontrakt zanim ono podpisywać.
Jeżeli kontrahent śpieszyć się ty w jakaś sposób lub wywrzeć nacisk na ty i the kontrakt jak tylko ono przedstawiać, lub jeżeli on proponować działanie bez kontrakt wcale, ty musieć rozważać z rozważać.
Zakres the praca, Materiał, Akcydensowy Trwanie
Zakres the praca
Wszystkie kontrakt musieć dobitnie wszystkie the praca. Praca część the praca musieć wyjaśniać, wliczając otoczka, elektryczny, sheathing, i wszystkie koniec praca. Jeżeli projekt istnieć, the kontrakt musieć. Ten sekcja musieć pisać w jasny layperson termin. Pytanie rozumieć ty rozumieć.
Ten sekcja musieć także jaki materiał ty zamierzać i reuse; teren w che ty ximpx the praca; rozkaz być ekstra ładunek (widzieć the sekcja na zmiana rozkaz ekstra); i jak zapłata obchodzić się dla okno "Oh, podczas gdy-ty być-tutaj" dodatek, jak łamany faucet, przeciekający drymba, wadliwy ujście lub łamany okno. Najwięcej kontrahent być szczęśliwy na ten ekstra praca dla opłata, i ono być zazwyczaj tranzakcja dla the właściciel domu, z pracownik, narzędzie i materiał już na miejsce. W ten sekcja, the kontrahent musieć ty świadomy znać problem, tak jak krakingowy chodniczek który naprawiać jako część the krakingowy cena. Pisać ten sekcja jeżeli twój kontrahent.
Materiał
Tam być kodować-wymagać minimum dla wiele materiał, tak jak otoczka tarcica, sheathing i elektryczny składnik. Ale być pewny twój wybór gdy ty chcieć materiał który być poza jaki kod dzwonić dla lub być wysoki stopień być powszechnie używany. The kontrakt musieć także the gatunek imię, wzorcowy liczba i kolor urządzenie, oświetlenie i skąpanie element wyposażenia, wraz z the imię i stopień materiał budowlany, jak dekarstwo i koniec tarcica.
Jeżeli niektóre rzecz precyzować niektóre the kontrakt napisać, the kontrakt musieć the odmianowy wydatki tolerowanie. Na przykład, ty móc na boku $3,000 the budżet dla urządzenie lub $200 dla oprawa oświetleniowa w the prochowy pokój. Robić twój kontrahent świadomy the ilość poziom ty oczekiwać; zawsze pytać czy twój tolerowanie być wystarczający.
Akcydensowy trwanie
Kontrakt musieć the data początkowa dla praca, che być łatwy. Wiele właściciel domu także chcieć the kontrahent koniec data. Kontrahent rzadko zgadzać się data końca, szczególnie jeżeli tam być pieniężny kara. Ty móc cel data końca, i dobry kontrahent przychodzić równie zamknięty ewentualny ono. Przed the mata nad uzupełniać koniec data, pamiętać że ty móc the kontrahent bodziec the praca i dalej definitywny zapłata until the projekt uzupełniać. On mieć znakomity rachunek on chcieć z ten definitywny zapłata, che móc równie dużo tercja the suma. Także pamiętać że ukończenie data móc the kontrahent kąt na czas. Rok od teraz, ty przywoływać lekceważyć opóźnienie, ale ty musieć z śpieszyć się drywall szew na zawsze.
Technika, Zmiana Rozkaz, Zapłata
Technika
Kontrakt musieć zastosowanie lub budynek technika, szczególnie jeżeli zmieniać od standardowa praktyka. Na przykład, jeżeli ty chcieć stary gont furmanić the krawężnik wheelbarrow zamiast Śmietnik umieszczać na twój gazon, robić ten jasny. Jeżeli ty chcieć farba szczotkować dalej i rozpylać, precyzować szczotkować w writing.
Zmieniać rozkaz
Zmiana rozkaz być autoryzacja dla praca poza zakresem the kontraktacyjny mówić ty decydować jak tylko the praca być w toku że ty chcieć kieszeniowy drzwi zamiast kołyszący drzwi lub ekstra okno w the kuchnia. Tylko ty móc zmiana rozkaz, che wtedy wystawiać rachunek na "cost-plus" podstawa (praca, materiał i marża). Kontrakt musieć wystawiać rachunek - stać na czele the zmieniać-rozkaz pracowniczy tempo i the marża, i jak wystawiać rachunek. Upewniać się ten sekcja stan który ty płacić tylko dla preapproved praca.
Zapłata
Jak pieniądze zmiana ręka musieć ostrożnie zastrzegać w the kontrakt, z kontur płatniczy metoda i ty klauzula który robić the kontraktacyjny pustka jeżeli finansowanie być kontraktacyjny. Najwięcej kontrahent licytować firmowy cena, i the pieniądze uwalniać w "scena remis," dokąd zapłata być należny gdy pewny kamień milowy the praca uzupełniać. Tutaj być jeden ewentualny scenariusz: The pierwszy zapłata być należny przy the kontrakt, the sekunda gdy the podstawa kończyć, the tercja gdy the drywall być należny i the definitywny jeden przy the ukończenie the praca. Inny fakturowanie metoda być cost-plus, w che ty być wystawiać rachunek miesięcznik. Ono być często ciężki ślad cost-plus, więc I polecać że ty unikać ono.
Dla najwięcej praca, the pierwszy zapłata być należny na the kontrakt, ale niektóre stan ograniczać ten kwota. Na przykład, w Califor-nia pierwszy zapłata ograniczać 10 procent the praca suma lub $1,000, być. Chociaż niektóre kontrahent pytać dla niektóre - przód jeżeli obyczajowy produkt musieć rozkazywać, 10 procent być typowy; 15 procent być the postać dla praca pod $1,500.
Ono być łatwy the kontrahent uwaga jak tylko ty pisać the definitywny czek, więc robić the definitywny zapłata przynajmniej 10 procent the suma jako bodziec dla the praca twój lubienie (widzieć "Być the Praca Robić Dobrze?" pod). Robić jasno że the definitywny zapłata być wydawać tylko mimo to inspekcja i zmiana rozkaz zrobić i the definitywny punchlist uzupełniać.
Ubezpieczenie i Inny Rzecz
Ubezpieczenie
The kontrakt musieć the kontrahent dowód ubezpieczenie dla ogólny obligacyjny ubezpieczenie i pracownik wynagrodzenie (jeżeli the kontrahent mieć pracownik) zanim the praca zaczynać. The kontrakt musieć także the kontrahent asekuracyjny i pracownik comp dla jego podwykonawca. Gruz usunięcie. Z usuwanie koszt wysoki każdego roku, być pewny ono być jasny wysoki być odpowiedzialny dla gruz. Niektóre kontrahent zakładać ono iść the krawężnik, ale twój miasteczko można twój tam lub ty ekstra w ten sposób.
Inny rzecz
Kontraktacyjny klauzula musieć telefon, jeżeli telefon, móc twój telefon. Także, jeżeli ty chcieć pracownik twój łazienka, mówić w ten sposób w the kontrakt, chociaż ty kończyć w ten sposób przenośny toaleta na miejsce. W końcu, ono musieć jasny kto być odpowiedzialny dla szkoda twój spacerowanie, podjazd i jard. Zakładać, na przykład, the kontrahent naprawiać jakaś szkoda twój gazon. On móc ty znać że ciężki wyposażenie krzywdzić ono.
Być the Praca Robić Prawy?
Najwięcej kontrahent móc doskonały praca, i ty móc zawsze błąd w ich praca. Pytanie nad ograniczenie załatwiać te problem móc łatwo w ciężki--rozwiązywać spór jeżeli ty móc obiektywny przewdonik który wskazywać the praca zrobić wśród dopuszczalny ograniczenie. The Krajowy Skojarzenie Domowy Budowniczy publikować taki przewdonik, pisać specyficznie dla właściciel domu i remodelers.
"Mieszkaniowy budowa występ wytyczna" ($43.75) ustanawiać the minimalny ilość który być dopuszczalny na szeroki zakres praca. Wiele kontrakt po prostu odnosić sie ono imię jako the arbiter nieporozumienie. Dla więcej informacja, iść www.builderbooks.com i klikać dalej "," Lub wezwanie 800/223-2665. |
