Radzenie Z Rynek Nieruchomości Zmiana - 7/17/2006 - Biegły Nieruchomość Rada

Radzenie Z Rynek Nieruchomości Zmiana

Broderick Perkins

The rynek budownictwa mieszkaniowego być prawdopodobny implode w grzyb atomowy, ale słowo jak "normalna," "stajenka" i "miękka część" być prawdopodobny zadowolony przyzwolenie gdy ono być czas dla proaktywnie podejście zmiana w the rynek.

Ekspert kto żyć i pracować past targowy przesunięcie brać zdecydowanie krzepko "pokrywa twój wartość" podejście twój rynek nieruchomości raczej próbować gołębi dziura ono typowy.

Jeden tamte ekspert być Lisa A. Vander, nieruchomość inwestorski advisor i założyciel Pacyficzny Błękitny Inwestycja w Solana Plaża, CA.

Także autor "The Istny Przewdonik Robienie Milion Przez Nieruchomość" (Przedsiębiorca Prasa, $24.95) Vander robić dla nieruchomość jaki Suze Orman zrobić dla the Rynek Papierów Wartościowych i ogłoszenie towarzyskie inwestycja -- the plac zabaw dla the po raz pierwszy i mały inwestor.

Ono być łatwy.

Nieruchomość inwestor, wliczając nabywca domu, być właśnie nierealistyczny o i nieprzyzwyczajony z the rynek nieruchomości gdy nowicjusz Rynek Papierów Wartościowych inwestor być o the technologia sektor podczas the kropka com era nagły bogactwo i nagły strata.

"Być nieprzyzwyczajony z the rynek nieruchomości, szczególnie gdy ono zmniejszać w wartość i doceniać przy the olbrzymi tempo który zobaczyć ostatnio w niektóre część the kraj. Ono móc uwydatniać dosyć jak uwydatniać być standard i być jak długookresowy inwestor musieć ich liczba," Vander mówić.

The podstawa stosować -- realistyczny, konserwatysta i dobrze-urozmaicać inwestycja nad the dalekiego zasięgu praktycznie zawsze fedrunek wielki powrót doskakiwanie na the furgon właśnie gdy być wokoło.

"Nieruchomość zysk doświadczać dla okres czasu i wtedy natychmiast podążać czas strata natychmiast 20 30 procent. Te zysk historycznie wypadać lepiej the strata, ale inwestor kto utrzymywać i podtrzymywać ich własność podczas te cykl być inwestor kto wygrywać w the długoterminowy," ona mówić.

Vander oferować dodatkowy kawałek rada projektować inwestor chwyt na gdy the przejażdżka dostawać trudny.

"Tam  być kilka kluczowy akcja krok inwestor móc ich inwestorski nieruchomość podczas wszystkie rynek nieruchomości dostosowanie i warunek," ona mówić.

 

• Wiewiórczy oddalony sprawiedliwość. Sprawiedliwość linia na twój początkowy siedziba pomoc augment spłata hipoteki musieć ty musieć do wynajęcia dochód w opadający rynek. Dostawać the sprawiedliwość linia gdy the rynek być zdrowy i pożyczkodawca móc twój zatrudnienie i dobry kredyt. Czekać until ty gubić twój praca lub stopa procentowa szybko wzrastać.

   

• Squirrel daleko od squirrel. Utrzymywać, nieutrudniony, przynajmniej 20 procent 25 procent twój majątkowy sprawiedliwość musieć ty musieć dostęp gotówka. Nad dźwignia własność w opadający rynek i ty móc the torba z do góry nogami hipoteka -- dokąd the równowaga być wielki the własność wartość. Sprzedaż móc potrzebny sprzedaż trudny, jeśli nie niemożliwy.

   

• Znać twój hipoteka. Egzamininować the termin twój hipoteka. Znać the maksimum the pożyczka móc podczas zapłata dostosowanie okres i jak móc wpływać twój zapłata.

   

• Budować pożyczkowy most. Refinansować z pożyczka projektować ty przez the targowy dokręcanie. Pożyczka wiązać niewywrotny wskaźnik który przystosowywać zbyt dobrowolnie być najlepszy. Własność w cenny rynek być lepiej sprawnie the ryzyko ciekawić-jedyny pożyczka który płacić puszek the zasada albo nawet dodawać the zasada. Taki pożyczka utrzymywać zapłata rozsądny podczas gdy czynsz i wartość zmniejszać podczas przestój. Znowu, być ostrożny gdy używać taki pożyczka nie nadmierny dźwignia twój własność.

   

• Zmniejszać czynsz wolno. Teraz, czynsz w wiele region wzrastać w twój przysługa w odpowiedzi na the żądanie rosnący numer konsument kto móc cena domu. Niemniej, czek z twój majątkowy kierownik lub inny w the teren dziejowy trend dla the dziejowy 10 rok. Podążać the rynek i podążać kostium jeżeli lokalny czynsz opuszczać. Przygotowywać twój własność z do wynajęcia tempo zmniejszanie równie ampuła 10 15 procent. Robić ono wolno więc ty nad krótkopęd the potrzeba. Praca mocno - - zadawalać i utrzymywać twój aktualny dzierźawca więc ty musieć tempo nowy dzierźawca. Oferować ulepszenie, udogodnienie i inny bodziec twój aktualny dzierżawca wynajmowanie od ty.