> Nowy Dom
Zwarty Rozwój Klucz Miastowy Przyrost
Al Niebo
Zwarty rozwój który wcielać różnorodność wykorzystanie ziemi być the najwięcej wydajny sposób przyszłościowy wzrost populacji. San Fransisco być the opinia Michael P. Buckley Uniwersytet Columbia w miasto Nowy Jork, kto być część panel przy the Miastowy Gruntowy Instytut (ULI) Listopad spotkanie w San Fransisco. Z the populacja projektować więcej niż 60 milion ludzi nad the następny 20 rok, i z the liczba jeden i dwa osoba, bezdzietny gospodarstwo domowe równocześnie, wielki gęstość być the najwięcej wydajny sposób miastowy lokalowy potrzeba, Buckley powiedzieć. Taki zwarty, mieszać-używać rozwój pomieszczać utalentowany pracownik w teren dogodny zatrudnienie, kultura, zakupy i odtwarzanie, on powiedzieć. "Demografia, styl życia i miejsce pracy trend wyróżniać wysoki gęstość rozwój," według Buckley. "Gęstość móc różnorodny sąsiedztwo i wysoki - jakość życia, społeczność który wspierać ono przewaga nad konkurentami." Podczas Gdy narosły gęstość wydawać się the odpowiedź the problem przyszły wzrost w obszar miejski, negatywny postrzeganie móc nawet the najlepszy plan. Rozlewny jawny akceptacja zwarty rozwój zależeć od na the tworzenie wydajny metoda dla gęstość, pokazywać różnorodny forma gęstość, i przedstawiać the ekonomiczny korzyść gęstość, Buckley powiedzieć. Podczas jej prezentacja przy the ULI konwersatorium, Amy Liu, zastępca dyrektora przy the Brookings Instytucja Centrum na Miastowy i Wielkomiejski Miastowy Polisa w Waszyngton, pod warunkiem, że dane the skłonność bezładne skupisko przez cały the Stany Zjednoczone. Na przykład, w jeden analiza, the instytucja zakładać jeden między 1982 i 1997, the kwota urbanizować ziemia wzrastać 47 procent, podczas gdy the USA populacja wzrastać 17 procent. Z 280 metro teren, tylko 17 zostać zwarty, zmniejszać the kwota ziemia przyrost. Inny instytucja badanie zakładać procent między 1979 i 1999, the część powierzchnia biurowa w śródmieście opuszczać od 74 procent 58 procent, podczas gdy the część powierzchnia biurowa w oddalony teren wzrastać od 26 procent 42 procent. W 1999, Nowy Jork i Chicago być the jedyny metro teren z większość powierzchnia biurowa w w centrum lokacja. Filadelfia i Miami miewać the najwięcej powierzchnia biurowa w odległy teren. "My znać że bezładne skupisko i decentralizacja przyczyniać się the spadek całkowity miasto," Liu powiedzieć. "Zdrowy miasto być gęstość z zdrowy sedno, che mieć wysokość - gęstość." "Jak region rosnąć fizycznie skutek jak ono rosnąć ekonomiczne, i jak ono rosnąć ekonomiczne afekt jak ono rosnąć fizycznie," ona powiedzieć. W the z bazą wiedzy gospodarka, the społeczność który być the pomyślny w i utalentowany, wykształcony pracownik być pomyślny który skupiać się na wibrujący, zwarty żyć-pracować-sztuka środowisko, Liu powiedzieć. "Wysoki gęstość prowadzenie wysoki produktywność," według Liu. "Innowacja przemysł tak jak technologia, instytucja edukacyjna i placówka służby zdrowia miewać skłonność w zwarty obszar miejski." Colin Baca, rozpusta - prezydent Hines Interes w Los Angeles, podkreślać the potrzeba pracownik żądanie dla lepszy-łączyć społeczność providing krótki odległość między budynki mieszkalne i praca. Droves dziecko wyżu demograficznego ustawiać w the rok naprzód, i the pokolenie być mały, tak kurczyć się the siła robocza, on powiedzieć. "I wierzyć baca 2010, the pracownik być królewiątko, i pracownik chcieć w wysokiej jakości miejsce," Baca powiedzieć. "Gdy firma współzawodniczyć dla pracownik, ono być znacząco gęstość w umysł." Pomimo ślizganie w niektóre w centrum populacja po the Wrzesień 11 terrorystyczny atak, kilka obszar miejski doświadczać w centrum populacja wzrost od 1990. Na przykład, USA Biuro Spisu Ludności statystyki pokazywać ten Houston, Seattle, Chicago, Denver, Portland (Kruszec.), Atlanta, Memphis i San Diego wszystko doświadczać wielki odsetek wzrost w ich w centrum populacja w ich całkowity obszar miejski nad the całkowity dekada. Inny miasto, wliczając Cleveland, Baltimore, Filadelfia i Detroit zyskiwać w centrum populacja podczas gdy gubić populacja jako całość. The ruch potomstwo, bezdzietny profesjonalista i pusty nesters z powrotem centrum miasta jechać żądanie dla zwarty rozwój w centrum miasta, powiedzieć Alfred G. Zwarty, wiceprezydent wykonawczy Charles E. Smith Mieszkaniowy w Arlington, Va. The ludzie w centrum miasta szukać kultura i rozrywka dostęp z mówić utrzymanie, Mówić mówić. "My robić mnóstwo przebudowa, opłata the udogodnienie-bogactwo środowisko obszar miejski," Mnóstwo said. The brakujący segment rynku dla zwarty, w centrum utrzymanie kontynuować rodzina z dziecko, według W centrum. "The szkolny zagadnienie (negatywny postrzeganie inner- i centrala-miasto edukacja publiczna system) rozwiązywać," on powiedzieć. "Until my załatwiać śródmieście, my dostawać rodzina tylny śródmieście." | 
