Rozwijać Strategiczny Plan dla the 55+ Targowy Nisza - 1/12/2004 - Nieruchomość Edukacja Centrum Szkoleniowe Konferencja

Strategiczny Plan dla the 55+ Targowy Nisza

The sekunda dwa część o zrozumienie i marketing 55+ nabywca domu.

W the pierwszy artykuł ten seria, my egzamininować the 55+ nabywca domu rynek, specyficznie skupiać się na pre-osoba z wyżu demograficznego i wczesny osoba z wyżu demograficznego, ich characterstics, dokąd być prawdopodobny i jaki typ dom i cecha być pochylać.

Dla the drugi część ten seria, my koncentrować na strategiczny plan nabywca te nabywca.

Czy ty myśl jako emerytura domowy budowniczy lub nie, ty musieć demografia-opierać się strategia i twój strategiczny plan musieć the następujący:

• Sprzedaż Przewidywać Opierać się na Odmienianie Populacja: Być twój prąd targowy nisza dorośnięcie lub?

Twój sprzedaż prognoza i gruntowy nabycie decyzja musieć the nadchodzący zmiana w demografia w twój teren. Ty prawdopodobnie już budować emerytura dom, nawet jeśli ty świadomie robić ono. Nabywca nad the wiek 55 już zakup jeden każdy pięć nowy dom sprzedawać w the kraj.

• Nauka Stary Nabywca: The życie dziecko wyżu demograficznego i pre-osoba z wyżu demograficznego być dramatycznie różny być ich poprzednik, che być jeden główny powód że ich lokalowy preferencja zawsze być różny.

Ono być znacząco the pokoleniowy historia mieszkaniec kto być 48 67, wliczając the wielkie wydarzenie w ich życie.

• Zatytułowanie: Jeżeli the zatytułowanie zagadnienie w twój teren być szkoła i ruch drogowy, che nabywca używać szkoła i podróżować podczas godzina szczytu?

Dzielić the lokalny demografia z twój planistyczny dział. The lokalny planistyczny dział musieć the oczekiwać wzrost w emeryt w twój społeczność. W prawie każdy okręg administracyjny w the kraj, planista potrzebować więcej budynki mieszkalne emeryt lub ich emeryt w odprzedaż dom w potrzbie. Społeczność musieć starzeć się-kwalifikować, ale the domowy projekt musieć domowy sypialnia i inny emeryt-życzliwy udogodnienie.

• Produkt Projekt: Plan niektóre ogólnoludzki projekt uwypuklać w społeczność twój społeczność. W ten sposób rozszerzać twój sprzedaż zawieranie stary nabywca bez bardziej twój inny nabywca.
  
   
• Ukop Pomysł Od the Ekspert: Emeryt-Ukierunkowywać społeczność istnieć po całym the kraj, wliczając wiele stosunkowo drogi, mały projekt w the New Jersey teren. Odwiedzać tamte projekt i uczyć się od.
  
   
• Wzór: Znać the lokalny wzór twój nabywca. W najwięcej teren, domowy kupienie aktywność obniżać gdy ludzie starzeć się. Ale w niektóre teren ono właściwie wzrost. Jeżeli ty sprzedawać dziecko wyżu demograficznego ich ostatni dom, ty pytać pytać chcieć w ich następny dom?
  
   
• Właściciel Domu Sprawiedliwość: Niektóre teren the kraj mieć daleko więcej domowy sprawiedliwość mieć. W niektóre teren, więcej niż 30% the właściciel domu posiadać ich dom swobodnie i jasno hipoteka.

Ty móc ty te sprawiedliwość-bogactwo właściciel domu? Utrzymanie w umysł który utrzymanie te nabywca być równie wyczulony powstający stopa procentowa młody nabywca, ponieważ prawdopodobnie dostawać hipoteka.

• Istniejący Domowy Rywalizacja: Być twój teren pełno mały dom na ampuła udział? Być teren naprawdę to najwięcej emeryt w twój teren chcieć?

Zamiast, projekt społeczność i dom który zawierać cecha który być w wysokie zapotrzebowanie, mimo to istnieć w wystarczający ilość w the odprzedaż rynek. Analizować the odprzedaż budynki mieszkalne zapas w twój rynek.

Pozwalać twój konkurent emerytura lokalowy strategia zanim ty.

The emerytura sektor być jeden the szybki - sektor nowy domowy żądanie, zasadzony wyłącznie na the wysoce - rzetelny projektować przyrost w populacja nad the wiek 55. Using bardzo rzetelny Spis ludności dane, my oczekiwać the liczba emerytura dom sprzedawać na rok wzrost 49% od 455,000 w zeszłym roku 680,000 w 2010.This być rynek który czekać słuzyć.

Część 1 Ten Seria…

, "Kto Być Kto Over-55 Nabywca?" the początkowy artykuł w ten seria publikować na Dec. 22, klikać tutaj.

John Oparzenie być the prezydent i założyciel Irvine, CA-opierać się John Oparzenie Nieruchomość Konsultować, Inc., che analizować, streszczać i monitorować lokalny kondycja rynku; pomoc firma przerafinowywać ich strategia w ich środowisko; i uzupełniać dostosowywać ordynacyjny przydział z gruntowy nabycie, targowy ekspansja lub planowanie strategiczne decyzja. Jego firma produkować the Emerytura Budynki mieszkalne Huk raport który móc dostosowywać dla dostosowywać rynek w the kraj. Oparzenie być aktywny członek the NAHB Starszy Obywatel Rada. On móc dosięgać przy 949-262-3228 lub jburns@realestateconsulting.com.