The Diabeł w the Szczegół i Kontraktacyjny Drobny Druk M. Anthony Carr
I widzieć mnóstwo kontrakt oddzielnie dobrze przy the sam koniec the transakcja i ono być zazwyczaj ponieważ niektóre mały szczegół (który miewać znacząco ugałęzienie) wziąć opieka. The "T" nie udać się krzyżować i the "I" brakować kropka. Pozwalać ty ty. Pośrednik handlu nieruchomościami, wp8lywy zawiadomienie. Najwięcej nieruchomość kontrakt być ogromny -- wieloskładnikowy strona z wieloskładnikowy, drobny druk (wokoło 6-8 punkt chrzcielnica), legally-binding i kosztowny -- ale the klucz tutaj być "prawnie wiążący." Ty być ty ty chcieć. Dobry kontrakt który być wykonalny i blokować nabywca i sprzedawca w zgoda the czyn. The wyzwanie być kiedy ostateczny termin chcieć ostateczny termin i znajdować pętla dziura opuszczać szeroko otwarty the inny przyjęcie i agent kto dostać podpis lub spotykać ostateczny termin. Brać the Waszyngton, D.C regionalność kontrakt. Ono zaczynać Virginia 10 strona, then ono podążać Virginia z dzielnicowy jurysdykcyjny addendum pakunek (lub Waszyngton, D.C., Maryland lub Virginia -- który być pięć strona). Jak Tylko the lokalny addenda dołączać tam być dołączać który robić the pakunek dobrze nad 50 strona dla nabywca i sprzedawca -- l. a. - zasadzony farba wyjawienie, majątkowy dementi/wyjawienie, wizytacyjny addenda (radon, domowy inspekcja, ołowiany farba, Etc.). Tam być dosłownie tuziny forma który móc dodawać ten kontrakt. Jeżeli ty sprawdzać wewnątrz twój lokalny jurysdykcja, ono być prawdopodobnie odmienny. Być ostrożny w the writing the kontrakt ono ono znaczyć i znaczyć. I zobaczyć kontrakt pisać na te ten sam 10 strona rezultat w różny stopień ochrona (lub odpowiedzialność) dla nabywca i sprzedawca ponieważ the agent lub znać lub znać strona w the akapit zaznaczać "inny termin," na przykład. Tak gdy the nabywca i sprzedawca przychodzić zgoda, the praca. Pewny, ty dostać twój cena $450,000 z $10,000 w końcowy koszt pomoc i ugoda w 30 dzień. Wielki. Teraz co? Dobrze, jeżeli ty powiedzieć ty mieć pożyczkodawca list z folować zatwierdzenie w 2 dzień, ty musieć właściwie musieć. Który sposób the list od the pożyczkodawca musieć (faks, dostawa, email -- ewentualność ty zgadzać się w the kontrakt) wśród dwa dzień i the ewentualność usuwać. Żadny list? Oops, ty móc w brak. Pozwalać spojrzenie przy the domowy wizytacyjny klauzula dla moment. Ono mówić the domowy inspekcja prowadzić w (pusty) dzień, i wtedy ono podążać trzy więcej puste miejsce wewnątrz więcej data. (Teraz pobyt z tutaj gdy I wyjaśniać the zawiłość ten jeden ewentualność akapit). - The akapit w esencja dawać the nabywca pewny liczba dzień the inspekcja i the raport z the nabywca defekt lista; wtedy the sprzedawca mieć pewny liczba dzień z co s/he iść o the defekt.
- Kontuar podążać mimo to inny set dzień dla the nabywca the sprzedawca kontuar; i wtedy jeden więcej set dzień dla the sprzedawca the nabywca odpowiedź jego odpowiedź. Dostawać ono?
Ten jeden akapit móc ten dwa tydzień pług zanim ono spełniać. Gdy ty móc -- jeżeli the nabywca lub sprzedawca mrugnięcie the mylny sposób na móc "ratyfikować" kontrakt (znaczenie móc już zgadzać się ono pisać) the transakcja móc. Jeżeli the sprzedawca mówić, "Nie, I załatwiać dom," wtedy the nabywca mieć the opcja zdala od the kontrakt z jego depozytowy czek i inny dom. Jeżeli the nabywca naprawdę chcieć ono, on móc naprzód i the kontrakt pobyt w siła i ruch w kierunku ugoda planować. Ale the nabywca musieć the sprzedawca on być zadowalający z the sprzedawca the defekt i być on (the nabywca) zamierzać naprzód w the transakcja. Wszystko to musieć robić w writing. Transakcja być tylko jeden taki akapit w the kontrakt który mieć ostateczny termin, inicjał, podpis, i akcja krok wymagać w końcu the końcówka the transakcja. Gdy ty śpieszyć się the transakcja i, być pewny twój agent wyjaśniać śpieszyć się ty naprawdę podpisywać i być zdarzać się jeżeli ono iść the sposób ty chcieć ono i szczególnie i ono znaczyć ty jeżeli ono. | 
