Zaufanie Być The Różnica Między Hipoteka I Czyn Zaufanie? Sandy Gadow
Gdy pożyczający podpisywać promisoryjny notatka, on zgadzać się the pożyczkodawca odmianowy suma pieniędzy według pewny warunek. W rozkaz dla the pożyczkodawca jego interes, on wymagać że the pożyczający znak hipoteka lub jednakowy ochrona instrument na rzecz the pożyczkodawca. Zaufanie móc w postaci hipoteka lub czyn zaufanie. Którykolwiek dokument używać, the purpose oba typ dokument być the notatka i ochrona the pożyczkodawca. W zależności od dokąd the własność lokalizować, prawo państwowe ustalać che typ ochrona instrument musieć używać. W tytułowy teoria stan, hipoteka używać i ono przenosić posiadanie the pożyczkodawca. Klauzula w the hipoteka zapewniać że tytuł powracać z powrotem the pożyczający gdy the pożyczka płacić. W lien teoria stan, the hipoteka tworzyć lien tylko na the własność i the tytuł resztki z the pożyczający. The lien usuwać gdy wszystkie the zapłata zrobić. Niektóre stan rozważać zmodyfikowany lien teoria stan i w te stan the tytuł resztki z the pożyczający, ale the pożyczkodawca móc tytuł the własność jeżeli the pożyczający brak. The podstawowy różnica między the hipoteka jako ochrona instrument i Czyn Zaufanie być różnica w Czyn Zaufanie tam być trzy przyjęcie wymagać, the pożyczający, the pożyczkodawca, i powiernik, podczas gdy w hipoteczny dokument tam być tylko dwa przyjęcie wymagać, the pożyczający i the pożyczkodawca. W Czyn Zaufanie, the pożyczający przenosić tytuł powiernik kto trzymać tytuł the własność na rzecz the pożyczkodawca. The tytuł zostawać w zaufanie until the pożyczka płacić. Często tytułowy firma, escrow firma lub bank, spisywać jako the powiernik na the Czyn Zaufanie. Gdy the pożyczka płacić, the powiernik wydawać uwolnienie czyn lub powiernik reconveyance czyn. Ten czyn reconveyance musieć nagrywać przy the okręg administracyjny pisak biuro, jawny zawiadomienie że the pożyczka płacić i że the pożyczkodawca interes w the własność kończyć. Inny różnica między hipoteka i czyn zaufanie być the sposób w che foreclosure postępowanie mieć miejsce. Prawo państwowe ustalać the metoda foreclosure che musieć używać. Ogólny, the reguła gdy używać Czyn Zaufanie pozwolić dla szybki foreclosure czas z sądowy foreclosure wymagać z hipoteka. Pod Czyn Zaufanie, gdy the pożyczający brak na the pożyczka, the pożyczkodawca dostarczać the Czyn Zaufanie the powiernik, kto wtedy instruować the własność. Po Tym Jak właściwy zawiadomienie wysyłać i reguła podążać, the własność sprzedawać przy powiernik sprzedaż i the pożyczka płacić. Być ostrożny czyn, che przenosić tytuł i być dowód posiadanie własność, z Czyn Zaufanie, che być sposób notatka i providing dla foreclosure postępowanie. |
