Domowy Wizytacyjny Mit Broderick Perkins
California domowy wizytacyjny przemysł być ruchliwie ostatnio mit o domowy inspekcja ponieważ konsument zbyt często chwyt zwodzić wiara o the usługa. Zbłąkany myśl o gdy domowy inspekcja być konieczny, kto musieć ono i jak ono musieć prowadzić, móc niebezpieczny warunek opuszczać nieodkryty i nieujawniony, spór sądowy i transakcja iść podśmietanie -- kupa forsy móc kupa forsy. Fachowy domowy inspekcja dawać dom the domowy od the podstawa the flisak i wytwarzać raport który wyszczególniać the warunek dom ważny składnik. Inspektor rozdzierać w ściana, brać oddzielnie urządzenie lub nurkować w the pływacki basen, ale praktycznie ale ty móc, fachowy domowy inspektor móc z wyszkolony oko. Tutaj być the mit i the fact który rozwiewać, według the Kalifornia Nieruchomość Inspektor Skojarzeniowy (CREIA) i inny źródło. Mit: Inspekcja potrzebować dopóki dyplomowany osoba mówić ty the warunek the własność. - Dyplomowany fachowy inspektor, koncesjonować w stan który wymagać ono, lub inaczej poświadczać szanować grupa handlowa, lub lub, sprawdzać twój dom i raport znalezienie w pisać dokument. Lista kontrolna rzecz sprawdzać wraz z opowiadanie jego lub jej znalezienie zapewniać the najlepszy dokumentacja. Niektóre raport także móc akcja lista rzecz uwaga i cyfrowy fotografia the znalezienie. The raport być formalny, definitywny, i faktyczny deklaracja formalny odkrywać o the własność the dzień the dom sprawdzać. The dokument przyćmiewać mówić żądanie ten przychodzić bez dokumentacja.
Mit: Termit inspekcja być potrzebować ty potrzebować o dom ty kupować. - Termit inspekcja, kominowy inspekcja, formalnie inspekcja, środowiskowy inspekcja i gospodarz móc konieczny i znacząco the best wśrodku wiedza dom warunek, ale być domowy inspekcja. Fachowy domowy inspekcja adresować the całkowity występ the dostępny formalnie element, the funkcjonalność the ważny system, i niektóre zbawczy aspekt dom i swój różnorodny składnik. Inspekcja kłamać inny wartość domowy inspekcja. Musieć the inspektor znajdować dowód termit, kominowy lub formalnie problem on polecać inspektor kwalifikować dla the specyfik patrzeć-widzieć.
Mit: Ty tylko potrzebować ogólny kontrahent domowy inspekcja. - Niektóre stan zakazywać ogólny kontrahent od domowy inspekcja i korekcyjny domowy ulepszenie na the ten sam własność ponieważ tam być the potencjał dla konflikt interesów. Ogólny kontrahent pewny mieć the tło dobry fachowy domowy inspektor, ale wprawiać w zakłopotanie pole kto pracować pierwotnie jako ogólny kontrahent z domowy inspektor, jeśli on koncesjonować lub handlowy grupować-poświadczać w the domowy inspekcja pole. Inspektor pewny potrzeba faseta the budynek handel, ale on lub ona musieć także i wzór marnienie i odzież rozrzewniający budynek struktura i mechanik. Inspektor utrzymywać budować wiedza instalacja wodnokanalizacyjna, machinalny, elektryczny, i pożarniczy kwestia bezpieczeństwa dla struktura wszystkie wiek i mieć ogólny pomysł prawo budowlane w istocie gdy szczególny dom budować. Kontrahent być koniecznie the callings ogólny kontrahent.
Mit: Wizytacyjny raport być sprzedawca remontowy lista. - Podczas Gdy the sprzedawca móc the inspekcja gdy remontowy lista, jeśli the nabywca i sprzedawca zgadzać się taki ewentualność w the kontrakt, the sprzedawca być pod żadny zobowiązanie naprawa, szczególnie jeżeli the dom być sprzedawać "as-is." The jedyny wyjątek być kiedy dom wizytacyjny zwrot w górę warunek prawo mandat polityczny musieć rozjaśniać zanim the dom sprzedawać. The domowy inspekcja pozwalać the nabywca pieniądze on lub ona dostawać dla the pieniądze -- przed na the kropkowany linia. Z ten wiedza, the nabywca nie tylko ochraniać the inwestycja, ale być może zyskiwać niektóre punkt, oparty na the warunek the dom.
Mit: Dom sprzedawać "as-is" potrzebować inspekcja. - Jeżeli ty, gdy the nabywca, dostawać inspekcja, ty znać znać the "as-is" być. "Dom" ledwo wskazywać the sprzedawca, wśród the królestwo; L10A:dziedzina the prawo, decydować naprawa, ulepszenie lub inny ulepszenie przed the dom. Wiele stan wymagać the sprzedawca znać defekt lub inny warunek który móc the wartość lub pokupność the dom, ale, jeśli prawo także wymagać naprawa, ulepszenie lub pewny kod zgodność przed the sprzedaż dom, lub the kontrakt zastrzegać taki akcja ewentualność, the sprzedawca być pod żadny zobowiązanie naprawa.
Mit: Nowy dom potrzebować inspekcja. - Wszystko być być może jeden the wielki mit jeden i potencjalnie the kosztowny.
Dwa rok temu, Konsumpcyjny Raport "Housewrecked," opierać się na wynik wywiad z właściciel domu, budowniczy, inspektor, przemysł przedstawiciel, urzędnik państwowy, i prawnik, donosić że równie że gdy 15 procent wszystkie nowy dom sprzedawać -- 150,000 rok ogólnonarodowy -- miewać poważny defekt. Ten lato, nowy domowy ilość pogarszać się od tego czasu, Ilość Budować, zarządzanie ryzykiem usługa firma od San Diego, CA, donosić na dane zbierać na 20,867 jednorodzinny i 11,128 jednorodzinny dom bezpośredni niezależny inspektor trenować wysokiego ryzyka budowa defekt. Ilość zakładać że 41 procent the dom egzamininować w 27 stan, budować więcej niż 900 różny budowniczy, wyjawiać budynek kopertowy problem, potencjalny wilgotnościowy intruzja i foremka problem; 34 procent miewać otokowy i formalnie problem, wliczając brakujący związek, potencjalnie śmiertelny warunek w szorstki pogoda lub podczas trzęsienie ziemi. Dom w zachdonie państwa być wysoki - ilość wysoki gdzie indziej, ale the nauka być duży mit koleś. Nowy dom często być daleko od perfect. Niestety, budowniczy często pozwalać ty intymny inspektor the dom, argumentowanie, ty mieć żadny dobro the własność until ty podpisywać na the kropkowany linia; być odpowiedzialny jeżeli ty lub twój inspektor ranić na the akcydensowy miejsce i, w jeden argument który trzymać argument i mniej woda -- miejski inspektor i budowniczy-zatrudniać osoby trzeciej inspektor robić ich praca. Domowy inspektorski grupa handlowa próbować z budowniczy poza the budowa strefa brama z specjalista trenować w nowy domowy inspekcja "domowy" inspekcja. Jak Tylko dom budować, wiele warunek móc chować, podstępny defekt który pokazywać podstępny until ty potrzebować the dom przy swój best. Dla ten powód, za każdym razem, gdy ewentualny, nabywca przedstawiciel musieć nowy dom gdy ono budować, więc jakaś defekt móc korygować zanim the dom zostać the jakby domowy karta Ilość Budować obracać w górę daleko zbyt często. |
