Mieścić Podkomisja Z Oxley's Pośrednik handlu nieruchomościami Prześladowanie?

Mieścić Podkomisja Z Oxley's Pośrednik handlu nieruchomościami Prześladowanie?

Blanche Evans

Świadek być the ten sam wszystko kto robić hałas świadek wszystko -- LendingTree, ponieważ ono udaremniać od dostęp MLSs ono chcieć konsument swój skierowanie-opłata opierać się model biznesu (trzeci-przyjęcie pozwolić MLS pozycja, tylko makler członek); Aaron Rolnik, makler kto nalegać że ono być usługa konsument the MLS kto chcieć dla inny kurtaż usługiwać oprócz MLS wejście (mls być the centrum the minimalny usługa rządzić który wymagać koncensjonowany makler minimalny obowiązek opieka dla konsument), inaczej, taki makler po prostu providing reklama usługa w po prostu środowisko w che konsument należeć; Stephen Brobeck the Konsumpcyjny Federacja Ameryka, kto przechylać jego ręka jako Oxley pionek gdy on jego sugerować federacja jeżeli państwowe ciało ustawodawcze móc odpowiedni przepis the nieruchomość przemysł, wtedy "tam  potrzebować federacyjny rola."

Bank być dokładnie być Oxley dzwonić dla, tylko the federacyjny nadzór być przez the Skarbiec, che nadzorować bank.

Oxley, ono być o the prowizja. Agent nieruchomości robić zbyt przeklęty dużo pieniądze. On zbijać z tropu że tam  być więcej niż milion Pośrednik handlu nieruchomościami w the kraj, mimo to prowizja tempo być w dużym stopniu niewymieniony, on powiedzieć.

Odbijać się echem jego koncern, the Federalna Komisja Handlu dogodnie mówić the Podkomisja że zmiana w the nieruchomość przemysł, che rosnąco wcielać the Internet w ich model biznesu, dawać konsument "the wybór save potencjalnie tysiące dolar w prowizja w zamian za zabranie na więcej praca."

Maureen Ohlhausen, Dyrektor the FTC Biuro Polisa Planowanie mówić the Komitet który na Lipiec 13, the Austin Deska Pośrednik handlu nieruchomościami osiedlać FTC ładunek że ich reguła efektywnie zapobiegać konsument nietradycyjny pozycja zgoda od dostęp znacząco jawny strona internetowa i robić ono trudny dla sprzedawca ich dom. The ugoda zakazywać the Deska od lub jakaś polisa który ingerować z członek zdolność w nietradycyjny pozycja przygotowania z klient. "Ono być znacząco że the ABOR egzekwowanie akcja odbijać jakaś próba the Prowizja jeden forma kurtaż model biznesu nad jeden. Raczej, the Prowizja egzekwowanie akcja, i wszystko swój praca w the sektor, zamierzać rywalizacja w the rynek -- nie konkurent -- tak, że konsument móc the usługa który dobrze spotykać ich potrzeba."

Teraz my w końcu mieć odpowiedź the kłopotliwy pytanie podnosić Realty Czas tydzień temu. Jeżeli the ABOR osiedlać, i to zawrzeć żadny wstęp wina, dlaczego the FTC zaskarżać?

Ono być Ms. Ohlhousen przed the Podkomisja z opowieść. Robić ona zaniedbywać być że the Austin Deska ledwo podążać prawo państwowe, ale ledwo the FTC żądanie w the naiwny wiara że the wymaganie (ten członek używać pewny pozycja zgoda ich dom na the Deska strona internetowa) zrobić the FTC daleko od. Zamiast, zostać plakatowy dziecko dla jak z the FTC.

The FTC także skupiać się na cena rywalizacja, ten "komisowy tempo pojawiać się przez kilka czynnik który oczekiwać tempo, tak jak geografia, the cena the dom dla sprzedaż, the doświadczenie równy the nieruchomość makler, i the ilość the usługa równy the makler. Jako rezultat, więcej nauka potrzebować the poziom "konkurencyjny" komisowy tempo."

To być niedorzeczny; jeżeli ty nigdy podrzucać hamburger zanim robić ten sposób ty musieć zarabiać robić the inny minimalna pensja pracownik kto podrzucać 1000? I zlecać wypośrodkowywać, według Oxley model być między 4 6 procent, che sugerować szeroki zakres biznes i prowizja model współżyć.

W the nieruchomość przemysł obrona być the Krajowy Skojarzenie Pośrednik handlu nieruchomościami i RE/MAX Zawody międzynarodowe che bronić the przemysł konkurencyjny, zdrowy i krzepko z wszystkie typ model biznesu.

Mówić jeden obserwator Mops Scoville, CEO the Tennessee Skojarzenie Pośrednik handlu nieruchomościami, "I oglądać the całkowity webcast ono. Ono ciężko obciążać przeciw tradycyjny nieruchomość, tak daleko jak the uczestnik dyskusji panelowej zapraszać przed the Komitet. I, przewidywalnie, Oxley wziąć przewaga the sposobność the przesłuchanie z długi i zniekształcać diatryba przeciw Pośrednik handlu nieruchomościami. Na szczęście, najwięcej the Członek komisji wydawać się pochyły the łódź lub jakaś zmiana, i zamiast naciskać tamte poświadczanie dla niektóre klarowność jeśli chodzi the zmiana naprawdę chcieć. Ono być pozorny od komentarz the DOJ, the FTC, i the GAO lud który ich akcja i dochodzenie skłaniać jakaś skarga konsument, ale zamiast zapoczątkowywać na prośbę niektóre dyskontowy makler, rozpoczęcie, i prawdopodobnie Drzewo, kto właśnie lubić aktualny MLS reguła lub stan ordynacja."

On dodawać, "I myśleć the ciekawy wymiana zdarzać się opóźniony w the przesłuchanie między the facet od Redfin (Glenn Kelman, CEO) i jeden the członek zespołu jeśli chodzi Redfin frustracja z the fact że MLS polisa pozwolić MLS dane w jakaś sposób on wybierać na jego jawny strona internetowa… tak jak ile dzień własność móc już na the rynek (mieć oczywiście sprzedawca polubić). The Redfin facet wydawać się że neither the pozycja makler nor the sprzedawca musieć jakaś dobro jeśli chodzi jak ich pozycja publicznie wystawiać."

"I oczywiście, Oxley przynosić w górę the pomysł the MLS jako "zakład użyteczności publicznej," "dodawać Scoville.

Mimo To, pomimo Oxley's zamiar w dla posiedzenie Kongresu the nieruchomość przemysł, członek zespołu bawić się bawić się.

Maxine Woda, D-Kalifornia, wydawać się szczur i rzucać wyzwanie the potrzeba dla the Departament Sprawiedliwości sprawa sądowa przeciw the Krajowy Skojarzenie Pośrednik handlu nieruchomościami, the DOJ pojawiać się the jedyny jeden nieszczęśliwy. Ona także rzucać wyzwanie Kelman's twierdzenie że niektóre MLS reguła robić ono trudny dla Redfin biznes. "Ludzie opowiadać, zagrażać. W Ten Sposób co? Biedak zatrzymywać ty," ona powiedzieć.

Inny Demokrata, Ryps. Artur Davis, D-Alabama, powiedzieć, "I widzieć silny przypadek dla Kongres."

Oxley's bitwa nieruchomość bank i federacyjny nadzór iść dobrze. W zeszłym tygodniu, the Senacki Przeznaczenie Komitetowy zatwierdzony ustawodawstwo który niezmiennie zakazywać USA bank od w nieruchomość aktywność. The sprawa ustanawiać prawo przed the Senat, ale ono być niewiadomy gdy to być.

Wciąż ono patrzeć jak rzecz być Oxley's sposób. Lepszy szczęście następny czas.