Dwucyfrowy Wzrost, Skromny Spadek Round Skromny NAR Metro Raport The większość obszar wielkomiejski doświadczać historycznie silny roczny wzrost w średni istnieć-dom cena w the drugi kwartał, według the opóźniony ankieta the Krajowy Skojarzenie Pośrednik handlu nieruchomościami. The skojarzenie drugi kwartał metro teren cena domu raport, nakrywkowy zmiana w 149 wielkomiejski statystyczny teren, przedstawienie 67 teren z dwucyfrowy roczny wzrost w średni istniejący dom jednorodzinny cena i siedem teren ogólny skromny cena spadek; zysk the teren spadek poprzednio nagrywać błyskawiczny zysk. NAR rozszerzać the liczba metro zakrywać w the raport, i rewidować the definicja metro należny zmiana w tamte teren przez czas. The krajowy średni istniejący dom jednorodzinny cena być $208,500 w the drugi kwartał, w górę 13.6 procent od the drugi kwartał 2004 gdy the średni cena być $183,500. The dośrodkowa być typowy cena rynkowa dokąd połówka the dom sprzedawać dla więcej i połówka sprzedawać dla less. W procent, 94 metro teren zobaczyć wzrost nad the USA historyczny średnia 6.4 procent. Od 1968, cena ogólny wzrastać (1) to-2 punkt procentowy szybki the całkowity stopa inflacji; the historyczny średnia cena wzrost pojawiać się wysoki ponieważ tam być okres wysoka inflacja w the USA podczas the 1970s i wczesne lata osiemdziesiąte. David Lereah, NAR naczelny ekonomista, powiedzieć the cena zysk być bezprecedensowy. "Gdy ty patrzeć docenienie cena domu względny the całkowity stopa inflacji, patrzeć być the silny wzrost na rejestr," on powiedzieć. "The niedobór budynki mieszkalne inwentarz jechać the cena zysk." NAR Prezydent Al Mansell Salt Lake City powiedzieć lokalowy resztki dobry inwestycja. "Biorąc pod uwagę fakt, iż the drugi kwartał być rejestr dla domowy sprzedaż, ono być jasny że wiele ludzie znajdować ono być znakomity czas dom, wyrównywać z sztywny rywalizacja od inny nabywca," on powiedzieć. "Amerykanin przeglądać budynki mieszkalne jako stały inwestycja długoterminowa, i brać przewaga korzystnie warunek ich aktualny styl życia zarówno jak i ich długookresowy odsetki finansowe." The silny wzrost cen w the naród być w the Feniks-Mesa-Scottsdale teren Arizona, dokąd the pierwszy kwartał cena $243,400 wzrastać 47.0 procent od rok wczesny. Następnie być Przylądek Koral-Fort Meyers, Fla., przy $266,800, w górę 45.2 procent od the drugi kwartał 2004. Tercja być the Palmowy Trzymać na dystans-Melbourne-Titusville teren Floryda, z drugi kwartał średni cena $204,000, w górę 40.0 procent w the ostatni rok. The teren cena spadek być miękkość rynek, z jeden lub jeden the warunek konieczny dla cena miękkość -- lokalny ekonomiczny słabość, pierwotnie w praca, lub wielki dostawa dom dla sprzedaż w the strefa lokalna. Typowo, te być chwilowy warunek. "Jeszcze raz, od te teren zobaczyć błyskawiczny zysk w przeszłości, tam być żadny dowód bąbel," Lereah powiedzieć. Średni drugi kwartał metro teren odprzedaż cena rozciągać się od $73,400 w Danville, Bolączka., prawie 10 czas który przyczyniać sie w the San Francisco-Oakland-Fremont teren Kalifornia dokąd the średni cena być $726,900. The sekunda - najwięcej drogi teren w the Stany Zjednoczone być Anaheim-Santa Ana (Pomarańcze Co., Calif.) przy $696,100, San Diego-Carlsbad-San Marcos, Calif., przy $605,600. Inny tani rynek zawierać the Youngstown-Warren-Boardman teren Ohio i Pennsylwania, the drugi mały-kosztowny metro, przy $82,900, i Decatur, Bolączka., z drugi kwartał typowy odprzedaż cena domu $86,800. Drugi kwartał, the silny wzrost być w the Zachód dokąd the średni istniejący dom jednorodzinny cena wzrastać 19.5 procent nad the ostatni rok $312,600 podczas the drugi kwartał. Po Feniks-Mesa-Scottsdale, the silny wzrost w the Zachód być w Reno-Iskra, Nev., dokąd the średni cena $357,400 wzrastać 32.1 procent od rok wczesny, the Tucson teren, przy $228,500, w górę 30.0 procent, i Honolulu, przy $577,800, w górę 28.1 procent od the drugi kwartał 2004. W the Północny wschód, the średni odprzedaż cena podczas the drugi kwartał być $243,100, w górę 13.1 procent od rok wczesny. The silny wzrost w the region być w the Atlantycki Miasto, N.J., teren, przy $244,900, w górę 25.7 procent od the drugi kwartał 2004, podążać the Allentown-Betlejem-Easton teren Pennsylwania i New Jersey, z średni cena $358,500, w górę 23.9 procent, i Edison, N.J., przy $394,100, w górę 22.8 procent. W the Środkowy Zachód, the drugi kwartał średni istnieć-dom cena $167,800 wzrastać 12.1 procent od the ten sam okres w 2004. The silny wzrost w the Środkowy Zachód być w the Davenport-Moline-Kołysać Wyspa teren Iowa i Illinois, dokąd the średni cena $133,900 być 24.0 procent wysoki the drugi kwartał 2004. Następnie przychodzić Rockford, Bolączka., przy $122,700 w the drugi kwartał, w górę 18.6 procent, i Danville, Bolączka., w górę 16.9 procent w the ostatni rok. W the Południe, the typowy istniejący cena domu być $179,400 w the drugi kwartał, w górę 5.7 procent wewnątrz kontrastować rok wczesny. Po the Przylądek Koral-Fort Meyers i Palma Trzymać na dystans-Melbourne-Titusville teren Floryda, the silny wzrost w the Południe być w the Orlando teren, przy $232,200, w górę 36.5 procent od the drugi kwartał 2004. Następnie być the Sarasota-Bradenton-Wenecja teren Floryda, dokąd the drugi kwartał średni cena $367,800 być 34.3 procent wysoki rok temu, i Miami-Ft. Lauderdale-Miami Wyrzucać na brzeg, przy $371,600, w górę 31.7 procent. |
