Downsizing Bez Super-Twój podatek majątkowy Phoebe Chongchua
Tutaj być temat który móc ośmielenie dla starszy obywatel kto pragnąć ale tutaj przez narosły podatek. Tam być wiele starszy obywatel kto decydować że the dom żyć wewnątrz być zbyt duży dla. Downsizing być właśnie the odpowiedź ale niektóre zmartwienie że wciąż móc podatek majątkowy wzrost musieć ruszać się w lub budować nowy dom. W Kalifornia, ulga podatkowa dla starszy obywatel 55 i stary pomoc łagodzić the koszt chodzenie i znalezienie zastępstwo dom the stary wartość na the senior oryginalny dom the zastępstwo dom. Tutaj być jak ono pracować. Pod Propozycja 60/90, starszy obywatel móc w przybliżeniu the ten sam roczny podatek majątkowy podstawa który zrobić z ich stary dom nowy dom który nabywać równy lub nowy wartość. Zakup podstawowy znaczyć że starszy obywatel dostawać przerwa od podatek majątkowy ponowna ocena który normalnie zdarzać się gdy dom kupować i wyceniać przy folować wartość rynkowa w czasie swój zakup. The program opierać się na porównanie using the folować wartość rynkowa the aktualny własność i the folować wartość rynkowa the zastępstwo dom swój data zakup. Ono opierać się na the sprzedaż cena the aktualny dom che móc różny the wartość rynkowa. The asesor ustalać the wartość rynkowa oba własność. Oryginalnie Kalifornia Propozycja 60 ograniczać dokąd senior móc i wciąż the ten sam podatek majątkowy podstawa. Ale ten opóźniony rozmieniony kilka miasto w Kalifornia. , Obecnie tylko tylko okręg administracyjny honorować the upust podatkowy więc ono być mądry obecnie robić zanim ty kupować zastępstwo dom tam. Ten korzyść dla starszy obywatel być jednorazowy przerwa; ty móc wieloskładnikowy czas i. Stosować inny ograniczenie także stosować, tak jak: ono musieć twój początkowy siedziba że ty być sprzedawanie i the zastępstwo własność musieć the lokacja twój nowy początkowy siedziba; jeżeli ty poślubiać, tylko jeden osoba potrzeba 55 rok lub stary w czasie the sprzedaż; ty musieć twój aktualny dom i twój zastępstwo dom wśród dwuletni okres, i the zastosowanie musieć segregować wśród trzy rok the data zastępstwo dom nabywać lub nowa budowa zastępstwo dom uzupełniać. Dla niektóre starszy obywatel potrzebować być the dokładny korzyść potrzebować. , Ono być znacząco znacząco inny specyfik Propozycja 60/90 Reappraisal Niedopuszczenie dla Starszy Obywatel. Na przykład, żadny częściowy niedopuszczenie pozwolić. W Ten Sposób jeżeli ty decydować dom który być wysoki wartość twój aktualny dom, ty kwalifikować dla the program. Tutaj być jak the wartość nieruchomości ograniczenie pracować według the San Diego Okręg administracyjny Podatek Asesor Biuro. Jeżeli ty kupować zastępstwo własność zanim ty sprzedawać twój aktualny dom wtedy the ograniczenie być 100 procent the wartość rynkowa oryginalny własność. The odsetek skakać 105 procent the wartość rynkowa oryginalny własność jeżeli zastępstwo dom nabywać wśród jednoroczny po the sprzedaż the oryginalny własność. The odsetek wzrastać 110 procent the wartość rynkowa oryginalny własność jeżeli zastępstwo dom nabywać wśród the drugi rok po the sprzedaż the oryginalny własność. Jeden inny znaczący korzyść z ten program być że jeżeli dodatek robić zastępstwo dom ono móc dla re-assessment niedopuszczenie. Według the prawo, nowa budowa wykonywać na the zastępstwo dom po the podstawowy rok wartość przenosić, wykluczać od ocena jeżeli the następujący kryterium spotykać: the nowa budowa musieć uzupełniać wśród dwa rok the data sprzedaż the oryginalny własność; the właściciel wśród 30 dzień i w writing zawiadamiać the asesor the uzupełniać nowa budowa; i the wartość rynkowa the nowa budowa plus the wartość rynkowa the zastępstwo dom być większy niż the wartość rynkowa the oryginalny własność. Jeżeli ty considering using Propozycja 60/90, być pewny z twój pośrednik handlu nieruchomościami i the lokalny okręg administracyjny podatek asesor dla odmianowy szczegół i ograniczenie o the program. | 
