Apendyks D sekcja 6-7 - CAŁOŚCIOWY OTAKSOWANIE PAKUNEK PROTOKÓŁ
Sekcja 6 - Podejście Wartość Koszt Podejście
Jeżeli the podległy własność być nowa budowa lub the koszt podejście rozpoznawać w the rynek jako podstawa do wycena, the rzeczoznawczyni musieć the koszt podejście i the następujący wniosek: > Gruntowy wartość
> Koszt nowy
> Kosztorys deprecjacja (uleczalny i nieuleczalny)
> Kosztorys wartość Rozważać the wartość the koszt podejście w the pojednanie wartość rynkowa.
Sprzedaż Porównanie Analiza
W comparables, używać the bracketing metoda. Idealnie, jeden the comparables musieć troszkę wielki (200 200. ft. 300 300. ft.); inny troszkę mały; i the tercja musieć w przybliżeniu the ten sam rozmiar - ogólny wśród sto stopa kwadratowa the temat. Jeżeli to być ewentualny, the rzeczoznawczyni musieć dlaczego. WYBIERAĆ COMPARABLES SPRZEDAŻ WYCENIAĆ. Wszystkie dostosowanie musieć wydobywać od the rynek. Robić dostosowanie jeśli ono mieć materialny skutek na wartość. Wyjaśniać the powód dla robienie jakaś dostosowanie dla miejsce, być usytuowanym/widok lub projekt/prośba. Unikać trzy budowniczy sprzedaż od the ten sam poddział, jeżeli ewentualny. W niektóre teren the kraj ono być zwyczajowy dla the budowniczy lub sprzedawca końcowy koszt dla the nabywca i w the sprzedaż cena the własność. W inny teren, w móc sporadycznie lub wcale. W tamte rzadki targowy teren dokąd końcowy koszt być the odpowiedzialność the sprzedawca i zawsze płacić the sprzedawca i zawrzeć w the sprzedaż cena, the rzeczoznawczyni musieć być pod "Dodatek specjalny Warunek the Taksowanie" w the Pojednanie Blok. Używać jako targowy dane sprzedaż który weryfikować i przystosowywać the warunki sprzedaż. Zawsze wybierać the jednakowy comparables. Używać stary sprzedaż tylko jeżeli niedawny sprzedaż być dostępny i być pewny w the "Komentarz" sekcja dlaczego sprzedaż porównywalny nad sześć miesiąc stary używać. The rzeczoznawczyni musieć zawsze sprzedaż wśród jeden rok the otaksowanie data. The wartość czynnik Miejsce, Miejsce, Widok, Projekt/Prośba, Ilość Budowa, Wiek, Warunek i Czynnościowy Użyteczność być dostosowanie podmiotowy czynnik który wymagać podmiotowy dostosowanie. Być ostrożny że dostosowanie być rozsądny i przesadny. Jeżeli własność overvalued, tam być wysoki prawdopodobieństwo że the powód móc tropić przesadny dostosowanie gdzieś w ten sekcja. Robić dostosowanie tylko jeżeli the odmienność mieć odczuwalny skutek na the wartość. Mały różnica zazwyczaj wymagać dostosowanie. Zawsze wyjaśniać podmiotowy dostosowanie.
Transakcja Dane
The rzeczoznawczyni musieć the następujący informacja z jeden the następujący źródło: > Nabywca
> Sprzedawca
> Makler
> Inny przyjęcie wymagać i w pełni mądry o the sprzedaż
> Dostępny jawny rejestr Wchodzić Do faktyczny dane w faktyczny linia. Przed robienie adjusi3nents, the rzeczoznawczyni musieć mądry i musieć the sprzedaż własność. | Pole | Protokół | | Adres | Wchodzić Do the adres który móc używać używać własność. Wchodzić Do społeczność, jeżeli potrzebować, własność. Dla wiejski własność, spisywać miejsce droga imię, pobliski skrzyżowanie i boczny droga. | | Bliskość Temat | Wchodzić Do bliskość prostowodowy odległość w mila; na przykład, "jedna dziesiąta mila za zachód od temat". Jeżeli porównywalny odległość od the temat być sekcja powszechnie akceptowany odległość, być pewny dlaczego the sprzedaż być obowiązujący w the "Komentarz" sekcja. | | Sprzedaż Cena | Wchodzić Do suma całkowita płacić nabywca, wliczając ekstra koszt. | | Wyceniać/Brutto Teren Teren | Wchodzić Do cena na stopa kwadratowa dla żywy teren nad stopień. | | Dane and/or Weryfikacja Źródło | Wchodzić Do dane i weryfikacja źródło imię lub inny: opodatkowywać znaczek, MLS, Etc. Informacja być the dane źródło dla the cena i własność informacja. Także pokazywać typ tak jak Konwencjonalny, FHA lub VA. |
Dostosowanie Sprzedaż Cena
Dostosowanie robić the cena the sprzedaż własność dla wyceniać-odmienność między własność sprzedaż i the podległy własność. Nie wszystkie odmienność wymagać dostosowanie ponieważ nie wszystkie odmienność dokonywać cena dyferencja w the rynek. Wszystkie dostosowanie musieć wspierać the akcja the rynek. Wartość Dostosowanie | | Pole | Protokół | | Wartość | Dla dostosowanie dostosowanie rzecz, wchodzić do the opis the dostosowanie i Dostosowanie czy ono być oddolny lub zmniejszający się dostosowanie. | | Sprzedaż lub Finansowanie Koncesja | Wchodzić Do dostosowanie dla sprzedaż koncesja, jeżeli potrzebować. Być pewny w "Komentarz" sekcja i Addendum jeżeli odpowiedni. Analizować wszystkie sprzedaż na gotówkowy równoznaczny podstawa. | | Data Sprzedaż/Czas | Twierdzić the data sprzedaż i wchodzić do the dostosowanie dla zmiana w kondycja rynku. | | Miejsce | Wchodzić Do "Dobry", "Średnia" lub "Jarmark", gdy porównywać the temat i the ten sam standard the temat. Dostosowanie dla miejsce w the ten sam sąsiedztwo ten sam usprawiedliwiać. | | Leasehold/Opłata Prosty | Stan czy the własność sprzedawać jako opłata prosty lub jako Prosty Nieruchomość. Dostosowanie wymagać jeżeli the nieruchomość odróżniać się od the dobro wyceniać dla the podległy własność, i the różnica rozpoznawać the miejscowy rynek. | | Miejsce | Wchodzić Do the rozmiar the udział. Robić dostosowanie tylko dla wymierny różnica. Mały różnica w udział rozmiar zazwyczaj dzwonić dla dostosowanie jeżeli the rozmiar być typowy. Jeżeli konieczny, rozważać the możliwość nadmiar lub nadmiar ziemia. | | Widok | Robić dostosowanie tylko jeżeli the widok być wyższy lub podwładny the temat. Ilość ocena (G) ood, (F) powietrze lub (P) oor dać tutaj. Jeżeli the temat mieć wyższy widok i dostosowanie robić, fotografia być pomocniczo. | | Projekt i Prośba | Wchodzić Do the styl według opis używać lokalny zwyczaj i pokazywać prośba (G) ood, (F) powietrze lub (P) oor. Dostosowanie być konieczny dla różnica między the sprzedaż i the podległy własność. | | Ilość Budowa | Wchodzić Do "Dobry", "Średnia" lub "Jarmark" i the budowa typ: aluminiowy, drewniany, cegła, Etc. Jeżeli kombinacja, pokazywać the dominujący materiał najpierw, tak jak cegła/rama jeżeli ono być przeważny cegła. Dostosowanie móc także ręczyć dla wewnętrzny budowa ilość i musieć wyjaśniać i. | | Wiek/Warunek | Wchodzić Do the wiek the temat i sprzedaż porównywalny sprzedaż. Wchodzić Do the warunek the temat i porównywalny. The dostosowanie dla warunek typowo wymagać. Rozważać dostosowanie w lub wiek lub warunek. Tam być the skłonność the wymagany dostosowanie gdy w wymagany kategoria. Rozważać jakaś zakładać naprawa the struktura i the dach gdy ustalać the potrzeba dla dostosowanie the sprzedaż. Rozważać the warunek donosić na the VC Forma w robienie jakaś dostosowanie. | | Nad Stopień Pokój Obliczenie | Wchodzić Do pokój obliczenie, konsekwentny z the opis ulepszenie na the przód the URAR - Powszechnie, trzy dostosowanie móc wchodzić do: The pierwszy móc dostosowanie dla "expendable przestrzeń", tak jak skąpanie. Niedostatek w the liczba skąpanie musieć przystosowywać najpierw. The sekunda być oddzielny dostosowanie dla różnica w stopa kwadratowa. The tercja być dostosowanie dla pokój obliczenie. Który móc indywidualny lub oddzielny dostosowanie który łączyć. Rynek musieć wydobywać od the rynek. Ale pokój obliczenie i skąpanie dostosowanie musieć na jeden linia i stopa kwadratowa dostosowanie dla rozmiar na inny linia. Wyjaśniać jakaś własność który mieć dostosowanie w oba stopa kwadratowa i pokój obliczenie. Psuć się kombinacja dostosowanie w the "Komentarz" sekcja. | | Ordynarny Żywy Teren | Wchodzić Do the sumaryczny kwadratowy materiał filmowy the kwadratowy stopień żywy teren. | | Suterenowy & Skończony Pokój Pod Stopień | Wchodzić Do the typ ulepszenie w the piwnica: sypialnia, rekreacyjny pokój, pralnia, Etc. Zawierać inny w pełni lub stronniczo pod stopień ulepszenie znajdować w the podległy własność lub comparables. Robić odpowiedni dostosowanie różnica między the comparables i the podległy własność. Wyjaśniać jakaś specjalny cecha. Pokazywać liczba stopa kwadratowa skończony teren. | | Czynnościowy Użyteczność | Wchodzić Do "Równy", "Przełożony" lub "Podwładny" jako w liczbie the rzecz oszacowywać w the Ulepszenie Analiza porównywać the temat. Używać the "Komentarz" sekcja dobrowolnie i wyjaśniać specjalny cecha. The kategoria czynnościowy użyteczność typowo być the miejsce dla czynnościowy obsolescence obserwować w the temat, nagrywać na Strona (1) i znajdować w the comparables. Ekstrakt dolarowy dostosowanie od the rynek. Na przykład, biedny podłogowy projekt który zawierać dwa sypialnia tak, że the wejście jeden zyskiwać przez the jeden typowo wymagać negatywny dostosowanie dla czynnościowy obsolescence. W taki skrzynka, the drugi sypialnia liczyć jako sypialnia. | | / | Wchodzić Do dostosowanie dla różnica w budynek system lub warunek. | | Energetyczny Skuteczny Rzecz | Wchodzić Do dostosowanie dla jakaś energetyczny skuteczny rzecz: szaleć okno i drzwi, słoneczny instalacja, zastępstwo okno, Etc. | | Garaż/Carport | Wchodzić Do dostosowanie dla samochodowy magazyn. Kalkulować dostosowanie zgodnie z targowy akceptacja carport wartość versus garaż i sortować (jeden samochód, dwa samochód, Etc.). | | Ganeczek, Patio, Pokład, Kominek, Etc. | Wchodzić Do dostosowanie dla te cecha. Opierać się jakaś dostosowanie na miejscowy rynek oczekiwanie. Jeżeli gomółka suma dostosowanie oferować dla wieloskładnikowy udogodnienie, łamać ono puszek w the "Komentarz" sekcja. | | Fechtować się, Gromadzić, Etc. | Wchodzić Do odpowiedni dostosowanie. Na przykład, basen lokalizować w teren który oczekiwać basen można dolarowy premia w porównaniu do porównywalny bez basen. | | Sieć Przystosowywać (Suma) | Sprawdzać ile [+] lub [-] boksować jeżeli the sumaryczny netto dostosowanie wzrastać lub zmniejszać the wartość i notatka ile. Jeśli wogóle dostosowanie być przesadny, przeglądać the comparables jeżeli the najlepszy ones wybierać. Jeżeli the sumaryczny dostosowanie pojawiać się przesadny w związku z the cena sprzedaży; the rzeczoznawczyni musieć reexamine the porównywalność ten sprzedaż. Wyjaśniać jakaś dostosowanie który pojawiać się przesadny. | | Nastawiony Cena Sprzedaży Porównywalny | Sumować wszystko the dostosowanie i dodawać lub odejmować od the sprzedaż cena each porównywalny. Ogólny, dostosowanie musieć 10% dla kreskowy rzecz, 15% dla netto dostosowanie i 25% dla ordynarny dostosowanie. | | Komentarz na Sprzedaż Porównanie | Zadawalać komentarz na the Sprzedaż Porównanie sekcja, wliczając the podległy własność kompatybilność the sąsiedztwo, odmianowy właściwość the sprzedaż który wpływać the dostosowanie proces, Etc. The analiza musieć donosić i the skutek wnioskować. | | Data, Cena i Dane dla Uprzedni Sprzedaż Wśród Jeden Rok Taksowanie | Taksowanie być zgodnie z USPAP standard, che wymagać the rzeczoznawczyni i jakaś uprzedni sprzedaż the własność i the comparables który zdarzać się wśród jeden rok the data taksowanie. | | Dalszy Analiza | Zapewniać analiza jakaś aktualny zgoda sprzedaż, opcja lub pozycja the podległy własność i analiza jakaś uprzedni sprzedaż temat i comparables wśród jeden rok the data taksowanie. | | Wskazany Wartość Sprzedaż Porównanie Podejście | Na the podstawa the nastawiony dane, wchodzić do the wskazany wartość the temat. Arbitralnie wybierać the nastawiony sprzedaż cena który być w połowie drogi między the niski i wysoki nastawiony sprzedaż cena. Wypośrodkowywać the porównywalny cena sprzedaży przy Wskazany Wartość. The definitywny kosztorys wartość rynkowa musieć wspierać the akcja the rynek. |
Dochód Podejście
W jednorodzinny mieszkaniowy własność, the dochód podejście ogólny rozpoznawać jako podstawa do the rynek. The podejście typowo zapewniać minimalny stosowalność w the kosztorys wartość rynkowa. Jeżeli trzy lub four-unit budynek wyceniać, the rzeczoznawczyni dołączać the otaksowanie the dochód podejście the addenda ten raport. Gdy używać, pokazywać the ordynarny czynsz od pojednanie the comparables przy the dno the forma pod "Definitywny Pojednanie."
Na przykład: > Comp. #1 Brutto Czynsz = $1,000 (GRM 110); Comp. #2 Brutto Czynsz = $1,200 (GRM 108),… The odpowiedni brutto czynsz mnożnik, podążać the ten sam procedura w the targowy podejście. Wybierać GRM opierać się na porównywalny wynajem. Być pewny the informacja. The rzeczoznawczyni musieć także i na aktualny kondycja rynku i trend który wpływać projektować dochód lub the absorbowanie okres the zakres te warunek wpływać the wartość the podległy własność. Ten informacja musieć konsekwentny z the sąsiedztwo informacja na the przód the URAR.
| Pole | Protokół | | Wskazany Wartość Dochód Zbliżać się | Wybierać i wchodzić do the wskazany wartość the dochód podejście. |
Sekcja 7 - Pojednanie The rzeczoznawczyni musieć wartość rynkowa odpowiedni podejście i wszystkie informacja istotny the podległy majątkowy i the kondycja rynku w the kosztorys wartość rynkowa. | Pole | Protokół | | Wartość Rynkowa "Być" lub "Temat Ukończenie na Plan" | Sprawdzać the pudełko zaznaczać "być" lub "poddawać ukończenie na plan i specyfikacja". Używać the "być" wartość tylko jeżeli tam być żadny naprawa wymagać lub jeżeli the własność odrzucać. Jeżeli the własność odrzucać, the rzeczoznawczyni musieć "być" wartość. The wartość "temat ukończenie na plan i specyfikacja" musieć konsekwentny z the oczekiwać data ukończenie the budowa. Twierdzić jakaś przypuszczenie który wpływać the przesłanka ukończenie i the wynikły wartość. | | Wartość Rynkowa, "Temat Naprawa" | The wartość "temat naprawa, alteracja, inspekcja lub uwarunkowywać wymieniony" musieć konsystencja między the rozwój the podejście wartość i the definitywny kosztorys wartość. The taksowanie uzupełniać "naprawiać". The rzeczoznawczyni musieć the zakres naprawa i także i w the Otaksowanie Warunek Forma the taksowanie. Tylko wymagany naprawa uzupełniać, i the wartość rynkowa musieć the istniejący fizyczny właściwość. Donosić jakaś specjalny okoliczność lub unikalny zgoda i rozważać w the donosić wartość kosztorys. | | Warunek Taksowanie | W dodatku do jakaś komentarz który the rzeczoznawczyni chcieć, the rzeczoznawczyni musieć podatek i ubezpieczenie koszt i kondominium lub PUD pospolity koszt odpowiedni. The rzeczoznawczyni musieć także jakaś Warunek. | | Definitywny Pojednanie | Ten wejście musieć the rzeczoznawczyni rezonerstwo dla przy the definitywny wartość. | | Data Wartość | Wchodzić Do the data gdy the własność sprawdzać. | | Rzeczoznawczyni Podpis | The rzeczoznawczyni kto wykonywać the taksowanie musieć the forma. | | Rzeczoznawczyni Imię | The rzeczoznawczyni kto wykonywać the taksowanie musieć jego lub jej imię. | | Daktylowy Raport Podpisywać | Wchodzić Do the data gdy the rzeczoznawczyni podpisywać the raport. | | Twierdzić Certyfikat | Wchodzić Do the odpowiedni i ważny Stan Certyfikat liczba. | | Twierdzić Licencja | Wchodzić Do the odpowiedni i ważny Stan Licencja liczba i twierdzić. | | Nadzorczy Rzeczoznawczyni | The FHA Metrykalny rzeczoznawczyni musieć ten porcja the forma dla wszystkie wymagany informacja i zawsze wymagać the własność. |
Doczepianie The rzeczoznawczyni musieć the następujący: > Stan w the przestrzeń provided w the Definitywny Pojednanie sekcja: "Widzieć dołączać rzeczoznawczyni certyfikat i Oświadczenie Warunek."
> Dołączać kopia te certyfikat i warunek wszystkie kopia the taksowanie raport, lub the raport być nieważny dla HUD use.
> Wyraźnie i wyraźnie dyskutować wcale dodatkowy lub różny warunek dyskutować tamto w ten Podręcznik.
> Dołączać jakaś otaksowanie szczegół i wspierać dla kosztorys wartość the Koszt i Dochód podejście.
> Zapewniać doczepianie dla jakaś obserwacja the fizyczny aspekt the własność który prowadzić rekomendacja dla fizyczny inspekcja.
Dołączać the następujący the URAR: > The rzeczoznawczyni certyfikat
> The oświadczenie warunek który HUD adoptować
> The certyfikat liczba lub licencja liczba i data ważności
Wtedy posyłać the zupełny taksowanie pakunek the pożyczkodawca. | Pole | Protokół | | Definicja Wartość Rynkowa | "The najwięcej prawdopodobny cena che własność musieć w konkurencyjny i rynek otwarty pod wszystkie warunek żądany uczciwy sprzedaż, the nabywca i sprzedawca, uczciwy działanie uczciwy, uczciwy i zakładać the cena wpływać nienależny bodziec." |
Oświadczenie Warunek i Rzeczoznawczyni Certyfikat - Kontyngent i Warunek
The rzeczoznawczyni certyfikat który pojawiać się w the taksowanie raport być podległy the następujący warunek: Jeżeli the taksowanie opierać się na warunek różny lub przeciwieństwo the warunek spisywać spisywać, pełny wyjawienie the warunek musieć wkładać i w the wartość kosztorys. Jakaś cenić-warunek musieć cytować z the reportaż the kosztorys wartość rynkowa. | Pole | Protokół | | Sprawa Legalny Natura | The rzeczoznawczyni być odpowiedzialny dla sprawa legalny natura który wpływać lub the własność lub the tytuł ono. The rzeczoznawczyni zakładać dobry i sprzedażny tytuł i odpowiedzialny posiadanie. Jeżeli obowiązujący, the rzeczoznawczyni musieć specyficznie ten warunek i the ograniczenie w the pojednanie wartość rynkowa. | | Nakreślenie Ulepszenie | Nakreślenie the raport wymiar the ulepszenie provided w the raport. Jeżeli nakreślenie provided, the rzeczoznawczyni musieć the brak informacja the nakreślenie. Dodatkowy wizualny pomocnik, tak jak fotografia i broszurka, polecać jako doczepianie. | | Specjalny Powódź Zagrożenie Teren | The rzeczoznawczyni egzamininować dostępny powódź mapa i zauważać czy the własność lokalizować w Specjalny Powódź Zagrożenie Teren. Kopia the powódź mapa dołączać the taksowanie raport dla jakaś własność w floodplain. | | Dworski Zeznanie | The rzeczoznawczyni wymagać zeznanie lub w sądzie ponieważ on/ona wykonywać the taksowanie jeśli odmianowy przygotowania robić uprzednio. | | Niekorzystny Warunek | The rzeczoznawczyni zauważać w the raport jakaś niekorzystny warunek on/ona znajdować. W dodatek, the rzeczoznawczyni mieć żadny wiedza chowany warunek który zmniejszać the wartość the własność. Jakaś obserwacja lub wiedza niekorzystny warunek musieć donosić i pozorny the czytelnik the taksowanie raport. | | Wysoki i Najlepszy Use Wartość | The rzeczoznawczyni oszacowywać the wartość the ziemia w the koszt podejście przy swój wysoki i najlepszy use i the ulepszenie przy ich przyczynkowy wartość. Te oddzielny otaksowanie the ziemia i ulepszenie musieć używać w połączeniu z jakaś inny taksowanie i być nieważny jeżeli być więc. | | Prawdziwy i Poprawny Źródło | The informacja który the rzeczoznawczyni używać w the raport być wszystko od źródło który on/ona rozważać prawdziwy i poprawny. | | Wyjawienie Zawartość | The rzeczoznawczyni wyjawiać the zawartość wśród the taksowanie tylko tylko dla w the USPAP. | | Temat Ukończenie Naprawa | The rzeczoznawczyni opierać się jego/jej taksowanie raport i otaksowanie wniosek dla taksowanie który być podległy zadowalający ukończenie, naprawa, lub alteracja na the przypuszczenie że ukończenie the ulepszenie wykonywać w zadowalający sposób. | | Dystrybucja the Taksowanie Raport | The rzeczoznawczyni musieć jego/jej uprzedni pisać zgoda przed the pożyczkodawca/klient móc the taksowanie raport urar urar urar który zarysowywać w the URAR. |
Rzeczoznawczyni Certyfikat The rzeczoznawczyni musieć i że the następujący oświadczenie być prawdziwy w the rozwój i reportaż wartość rynkowa w ten taksowanie raport. The rzeczoznawczyni musieć dodatkowy certyfikat, jeżeli obowiązujący, odmianowy reportaż wymaganie dla fachowy organizacja i stan certyfikat i koncesjonowanie. | Pole | Protokół | | Sprzedaż Porównanie Analiza | The oświadczenie twierdzić the proces w che the rzeczoznawczyni wykonywać the Sprzedaż Porównanie Analiza. Po własność the temat, the rzeczoznawczyni poświadczać że on/ona zrobić pieniężny dostosowanie opierać się na the rynek odpowiedni cena dla the podległy własność. | | Czynnik który Wywierać wpływ Wartość | The rzeczoznawczyni rozważać wszystkie czynnik który wywierać wpływ wartość i celowo wstrzymywać jakaś znaczący informacja od the raport. The rzeczoznawczyni donosić prawdziwy i poprawny informacja dla wszystkie czynnik. | | Ogłoszenie towarzyskie, Fachowy Analiza | AR twierdzić informacja w the raport być the osobisty, nieuprzedzony i fachowy analiza, opinia i wniosek the rzeczoznawczyni. | | Interes w the Property/Dyskryminacja Klauzula | The rzeczoznawczyni mieć żadny interes w the własność i wykonywać the taksowanie w jakaś sposób na podstawie the rasa, kolor, religia, płeć, for, rodzinny status lub krajowy początek lub the spodziewany właściciel lub okupant the podległy majątkowy lub tamte własność w pobliżu the temat. | | Teraźniejszość lub Przyszłościowy Interes w the Własność | The rzeczoznawczyni mieć żadny teraźniejszość lub kontemplować przyszłościowy interes w the podległy własność, i neither zatrudnienie nor wynagrodzenie być kontyngent na the wyceniać wartość the własność. | | Wartość Wartość | The rzeczoznawczyni wymagać przyjęcie wartość i zachęcać wartość który wyróżniać the przyczyna the klient lub jakaś powiązany przyjęcie. | | USPAP Konformizm | The taksowanie prowadzić w zgodności z the Jednolity Standard Fachowy Taksowanie Praktyka. Kosztorys rozsądny czas dla ujawnienie w the rynek otwarty być warunek w the definicja wartość rynkowa i być konsekwentny z the donosić kosztorys Ujawnienie Okres na the URAR. | | Wewnętrzny i Zewnętrzny Inspekcja | The rzeczoznawczyni sprawdzać the wnętrze i powierzchowność the podległy własność i the powierzchowność wszystkie porównywalny sprzedaż analizować i zauważać jakaś pozorny niekorzystny warunek w the raport. | | Fachowy Pomoc | Jeżeli the rzeczoznawczyni miewać znaczący fachowy pomoc w the występ the taksowanie lub the przygotowanie the raport, on/ona musieć the jednostka providing znaczący fachowy pomoc i the zadanie wykonywać te ludzie. | | Fachowy Pomoc Rzeczoznawczyni Podpis | The rzeczoznawczyni musieć jakaś jednostka providing znaczący fachowy pomoc w the pojednanie. W odniesieniu do certyfikat i zgoda z the Rzeczoznawczyni Certyfikat, the rzeczoznawczyni kto wykonywać the taksowanie musieć wewnątrz ten pole. | | Rzeczoznawczyni Imię | The rzeczoznawczyni musieć jego/jej imię. | | Data Podpisywać | The data który the rzeczoznawczyni poświadczać i zgadzać się the Rzeczoznawczyni Certyfikat musieć wchodzić do w ten pole. | | Stan Certyfikat Liczba | The rzeczoznawczyni musieć the odpowiedni i ważny Stan Certyfikat liczba. | | Stan Licencja Liczba | The rzeczoznawczyni musieć the odpowiedni i ważny Stan Licencja liczba (jeżeli obowiązujący). | | Data Ważności Certyfikat lub Licencja | Wchodzić Do the daktylowy Stan Certyfikat lub Licencja Liczba tracić ważność. |
|
