| Lokalowy żądanie przypływ w oczekiwaniu na powstający stopa procentowa… The inflacja obrazek i pokrzepiający perspektywa dla akcja nasz środkowy bank the inflacja proces stawiać znaczący ciśnienie w górę na długookresowy stopa procentowa od Marzec. Te tempo wciąż być historycznie depresja, i the poprawa w tworzenie miejsc pracy i dochód przyrost pewny być podporowy budynki mieszkalne żądanie. Furthermore, the powszechny postrzeganie w rynek finansowy i the nieruchomość społeczność że stopa procentowa być prawdopodobny wysoki poza mid-year najwyraźniej pobudzać domowy kupienie znacznie. Sprzedaż nowy i istniejący dom łatwo uderzać nowy rejestr w Maj, zadziwiający 8.17 milion jednostka, i the drugi kwartał być pewny rejestr także. The siła żądanie także być oczywisty w the cena dom sprzedawać; naprawdę, the średni cena istniejący dom sprzedawać w Maj być 10.3% nad rok wczesny. I NAHB ankieta jednorodzinny budowniczy, zarówno jak i ankieta hipoteczny pożyczkodawca prowadzić the Hipoteczny Bankowiec Skojarzenie, pokazywać że the żądanie dla dom zostawać krzepko w Czerwiec. Konsumpcyjny zaufanie/sentyment przesunięcie konsumpcyjny jako rynek pracy ulepszać… Miara konsumpcyjny zaufanie (Konferencja Deskowy seria) i konsumpcyjny sentyment (Uniwersytet Michigan) czerwiec ruszać się oba miło w Czerwiec. Konsumpcyjny ocena aktualny stan gospodarki i the bliski prognoza gospodarcza być na the poprawa dla kilka miesiąc. The oceniony ulepszenie w the rynek pracy przypuszczalnie być the główny czynnik za the poprawa w konsumpcyjny postawa. Ono być także prawdopodobny że the trwający wzrost w domowy wartość pocieszać the nastrój konsument; mimo to, dokumentacyjny proporcja America gospodarstwo domowe posiadać ich swój dom (68.6% w the pierwszy kwartał). W końcu, odwrót w cena energii, albeit skromny, prawdopodobnie miewać pozytywny wpływ na konsumpcyjny postawa w Czerwiec. The Nakarmoiny początek w kierunku monetarny neutralność przy `mierzyć' tempo… Szeroko, the Rezerwa Federalna wycieczkować krótkoterminowy stopa procentowa przy the wniosek the spotkanie the Federacyjny rynek otwarty Komitet (FOMC) na Czerwiec 30, dźwiganie the stopa procentowa na rynku rezerw banków komercyjnych cel od 1% 1.25%. Wskaźnik funduszy być the pierwszy tempo wzrost od Maj 16, 2000 gdy inflacja-przezornie Nakarmoiny ruszać się the wskaźnik funduszy do 6.5%. The Czerwiec 30 tempo wzrost być tylko the pierwszy krok w być być prawdopodobny wytrwały marsz the Karmić z powrotem pozycja monetarny "neutralność" - dokąd monetarny polisa neither stymulować nor zakłócać przyrost the gospodarka. Neutralność prawdopodobnie wymagać istny (inflacja-przystosowywać) wskaźnik funduszy 2%-2.5%, i 2%-2.5% znaczyć nominalny tempo przynajmniej 4%. The Czerwiec 30 FOMC oświadczenie opisywać the góra i minus ryzyko ekonomiczny przyrost i cena stabilność "z grubsza równy" dla the kolejnych kilka legowisko i sugerować że " the niedawny pickup w inflacja kojarzyć z "przejściowy czynnik." The oświadczenie także stresować się że the nowy monetarny polisa pozycja wciąż być "udogodniający." Tam być żadny firmowy oddanie co do the prędkość dostosowanie z powrotem monetarny neutralność, chociaż the oświadczenie jeszcze raz nawiązywać do "tempo który być prawdopodobny mierzyć." Pomimo the raczej "dovish" brzmienie the FOMC oświadczenie, the rynek wydawać się ćwiartować-wskazywać podwyżka przy najwięcej FOMC spotkanie między teraz i the końcówka 2005. Nahb's prognoza być szeroko konsekwentny z ten widok, pokazywać the wskaźnik funduszy przy 2% i 4% przy the końcówka 2004 i 2005, odpowiednio. Dalszy wzrost w długookresowy stopa procentowa musieć umiarkowany… W Przeciwieństwie Do niektóre niektóre okres (jak 1994), the Nakarmoiny dawać mnóstwo zaliczkowy zawiadomienie o swój monetarny polisa zamiar. Jako rezultat, długookresowy stopa procentowa ruszać się długookresowy prawie punkt procentowy przed the Czerwiec 30 FOMC spotkanie, i the oddolny dostosowanie the stopa procentowa na rynku rezerw banków komercyjnych (i the FOMC oświadczenie) wydawać się mały netto skutek na the więź i hipoteka rynek. The proces monetarny dokręcanie który kłamstwo naprzód przypuszczalnie wymagać niektóre dalszy ciśnienie w górę na długookresowy stopa procentowa nawet jeśli the monetarny polisa proces szeroko przewidywać. Mimo to, monetarny dokręcanie uprawomocniać płynność od the pieniężny system w tym samym czasie, co gospodarka być wywołujący silny kredytowy żądanie. Podczas Gdy dalszy wzrost w długookresowy tempo być nieuchronny, te wzrost być osoba o umiarkowanych poglądach dopóki the Nakarmoiny być sprawnie dekiel na sedno inflacja z the monetarny polisa proces my przewidywać. Nahb's prognoza obecnie pokazywać wzrost wokoło 125 punkt bazowy w długookresowy tempo między mid-2004 i póżno 2005, połówka the projektować wzrost w the stopa procentowa na rynku rezerw banków komercyjnych. The lokalowy sektor przychodzić z niedawny wysokość ale pobliski-nagrywać poziom aktywność… The krzepko drugi kwartał tempo domowy sprzedaż i jednorodzinny budynki mieszkalne początek, i the silny tempo przyśpieszenie w cena domu, być prawdopodobny podtrzymywalny. , The ekonomiczny i rynek finansowy środowisko musieć życzliwy budynki mieszkalne. Furthermore, the przyszłość równowaga w the jednorodzinny rynek obecnie być znakomity i inwentarz być zupełnie depresja, the sposób dla the przyszłość. Nahb's prognoza obecnie pokazywać spadek z grubsza 10% w jednorodzinny początek i domowy sprzedaż nad the przyszły rok i połówka. Ten wzór wciąż pokazywać rejestr dla sprzedaż i zaczynać dla 2004 jako całość, odbijać the niezwykle silny pierwsza połowa the rok. Ono być także warty uwagi że nasz projekcja dla sumaryczny nowy lokal w 2005 (wliczając wliczając struktura i wyprodukowany dom) być zamknięty 2 milion jednostka, konsekwentny z NAHB'S niedawny długookresowy prognoza średni roczny produkcja oszacowywać dla the 2004-2013 okres. | 
