FTC Przyglądać się "Sporny" MLS Zachowanie Lew Sichelman
Kilka inny wieloskładnikowy pozycja usługa stawiać czoło the ten sam klapnięcie na the nadgarstek który the Federalna Komisja Handlu dać the Austin Deska Pośrednik handlu nieruchomościami na początku tego miesiąca dla bloking sprzedawca od ich pozycja na miejsce che oferować pomijać usługa. The FTC "być w trakcie inny wieloskładnikowy pozycja usługa w różny region the kraj," mówić Jeffrey Schmidt, dyrektor the FTC Biuro Rywalizacja, że the konsumpcyjny organ nadzorczy mieć "długa historia wymagający sporny zachowanie w the nieruchomość przemysł" ten data z powrotem the 1990s. The agencja oznaczać the Austin realty skojarzenie z pozycja prawo, i zabraniać the grupa od lub jakaś reguła ten funda jeden typ inaczej od jakaś inny typ pozycja. ABoR dobrowolnie zgadzać się the FTC rozkaz. Ale ono miewać długo temu rescinded the reguła omawiany. Właściwie, ono przywoływać the reguła samodzielnie volition trzy miesiąc po tym jak ono stawiać w skutek na Maj 31, 2005, prawie rok przed the FTC ogłaszać swój akcja. W rezultacie, the deska prezydent, David Przybrany, mówić the konferencja prasowa dzwonić the agencja the skrzynka i the prasowy uwolnienie ono wydawać "misrepresented the purpose" swój reguła. Według Przybrany, the reguła "początkowo ustanawiać że nasz konsumpcyjny strona internetowa (AustinHomeSearch.com) używać pozycja członek." Gdy ono zostać oczywisty the reguła "wprawiać w zakłopotanie i pracować as well as my zamierzać," ono rescinded, on powiedzieć. Przybrany mówić jego 5,000 członek być nieszczęśliwy z the FTC dla obraz nieszczęśliwy. "Jako skojarzenie który wspierać członek wszystkie model biznesu, my czuć the podejście zarysowywać the FTC być poprawny," on mówić. "Ale my rozczarowywać który the FTC prasowy uwolnienie insynuować że my być winny nadużycie, che the zgoda wyraźnie zaprzeczać, i że the duch współpraca z che the FTC i ABoR negocjować the zgoda rozkaz tłumaczyć the FTC jawny oświadczenie." Czy prowizja być the skrzynka lub nie, lub być oczywisty być że the FTC chcieć the nieruchomość pole dla wszystkie gracz, od dyskontowy makler firma che ładować pełny prowizja. Jeden pewny wskazówka być the sposób the agencja pośpiesznie dzwonić dla konferencja prasowa the egzekwowanie akcja, krok ono rzadko brać. Uwolnienie być the silny postawa brać podczas the odprawa i w the prasowy uwolnienie. Podczas Gdy the realty grupa przyznawać jakaś nadużycie -- oskarżony taki ładunek rzadko -- Schmidt powiedzieć the skojarzenie być winny forma ograniczenie handel the FTC potępiać potępiać dwie dekady temu. I Maureen Ohlhausen, dyrektor the agencja Biuro Polisa Planowanie, powiedzieć the rozkaz być jeden liczba egzekwowanie narzędzie dostępny the agencja, narzędzie ono zamierzać, jeżeli konieczny. "My brać globalny, globalny podejście," ona powiedzieć. W koordynacja z the Departament Sprawiedliwości, the FTC pisać "rzecznictwo pisać list" liczba stan (wliczając Teksas) che odgrywać lub considering reguła który wymagać realty agencja wliczając liczba usługa. The reguła, dla the najwięcej część, projektować klient short-changed. Ale the FTC i DoJ utrzymywać że także zapobiegać agent od mniej usługa dla niski cena i the konsument the wybór. "My próbować Schmidt the najlepszy wybór być" dla konsument, powiedzieć Schmidt. "My po prostu mówić konsument musieć pozwolić ten decyzja dla themselves." Schmidt powiedzieć ABoR's strona internetowa reguła "tworzyć znaczący blokada drogi dla nieruchomość makler konsument alternatywa folować-usługiwać kurtaż zgoda." Specyficznie, the FTC powiedzieć ABoR, che działać the Austin/Środkowy Teksas Realty serwis informacyjny, the jedyny wieloskładnikowy pozycja usługa w the teren, odmawiać wyłączny agencja pozycja od wyłączny wśród aBoR zrobić dostępny jawny strona internetowa, wliczając Realtor.com, the oficjalny strona internetowa the Krajowy Skojarzenie Pośrednik handlu nieruchomościami, dokąd konsument często zaczynać ich rewizja dla dom. Pod Austin reguła, tylko wyłączne prawo pozycja móc robić dostępny jawny miejsce. Pod wyłączne prawo zgoda, the sprzedawca spisywać the własność z makler dla ustalony okres czasu i zgadzać się prowizja gdy i jeżeli the własność sprzedawać. Pod wyłączny agencyjny zgoda, the pozycja makler często ładować często opłata, ale zgadzać się obniżony prowizja -- lub być może wyrównywać żadny cięcie wcale -- jeżeli the majątkowy bubel bez the makler wspomagać pomoc. Wspólnie jako grupa konkurent pozycja informacja od publicznie dostępny strona internetowa jeśli sprzedawca skracać z w the sposób ABoR dyktat, the FTC mówić, the skojarzenie postępować handel. Austin strona internetowa polisa miewać the skutek "the use wyłączny agencja pozycja, che często używać lower-cost, rozwiązywać nieruchomość makler usługa konsument," the agencyjny powiedzieć. "The polisa powodować niektóre domowy sprzedawca zdala od wyłączny agencja pozycja tradycyjny forma pozycja zgoda," w ten sposób zmuszać wysoki prowizja. Po Tym Jak the nie wyłączny agencja polisa stawiać w miejsce, the liczba taki pozycja spadać od 18 procent 2.5 procent sumaryczny pozycja, the FTC powiedzieć. "Zaprzeczający nabywca domu the sposobność the Internet wszystkie the dom spisywać nieruchomość makler w the Austin teren" miewać niekorzystny wpływ na sprzedawca i nabywca, ono powiedzieć. The postanowienie the Austin ładunek być the pierwszy aktywny FTC skrzynka the nieruchomość kurtaż biznes od the połowa lat 90tych. | 
