Feds Oferta Lokalowy Pomoc Dzierżawca
M. Anthony Carr
Dla tamto kto znajdować themselves using HUD Sekcja 8 lokalowy wyborowy alegat, posiadanie domu być równie daleki gdy ty móc. The Posiadanie domu Alegat Program umożliwiać po raz pierwszy homebuyers w niskodochodowy wspornik dom using HUD Sekcja 8 finansowanie z the zapłata i niektóre lokalowy koszt. The federacyjny program zarządzać przez lokalny Mieszkanie Państwowe Władza. Tymczasem, nie wszystkie PHAs uczestniczyć w the program, tysiące nowy właściciel domu poprzez kraj cieszyć się the korzyść posiadanie domu przez ten program. Lokalowy alegat móc tylko uzyskiwać aktualny właściciel HUD wynajem alegat. Jeżeli ty chcieć ten program, ty musieć przez HUD dla do wynajęcia alegat pomoc przed the proces ten alegat dom. The alegat móc używać the miesięczna płatność i budynki mieszkalne koszt -- the kwota ono subsydiować być strona internetowa 70 procent taki zapłata, według the HUD strona internetowa. The dzierźawca-nabywca musieć the dom, che musieć inicjał lokalowy ilość standard inspekcja prowadzić the PHA, zarówno jak i domowy inspekcja. The dobre wieści dla rodzina który żyć w drogi teren, w przeciwieństwie do the do wynajęcia alegat -- ty musieć dom w the jurysdykcja the PHA. Tutaj być niektóre inny wymaganie the program: - Po raz pierwszy właściciel domu lub spółdzielnia członek.
- Żadny członek rodziny posiadać lub miewać posiadanie interes w ich siedziba dla przynajmniej trzy rok.
- Oprócz własność członek, żadny członek the rodzina mieć jakaś posiadanie interes w jakaś mieszkaniowy własność.
- Tam być minimalny dochód wymaganie kalkulować the aktualny minimalna pensja czas 2000 godzina -- dorocznie być obecnie $10,300 dorocznie. Dla niepełnosprawny rodzina, the dyplomowany roczny dochód the dorosły członek rodziny kto posiadać the dom musieć członek rodziny the miesięczny Federacyjny Dodatkowy Ochrona Dochód (SSI) korzyść dla indywidualny żywy samotnie pomnożony 12 (obecnie $6,768). Wymaganie być ogólny wytyczna, the PHA móc wysoki minimalny dochód wymaganie. Oprócz w przypadku starsza osoba lub niepełnosprawny rodzina, opieka społeczna pomoc liczyć w czy the rodzina spotykać the minimalny dochód wymaganie.
- Zatrudnieniowy wymaganie. Oprócz w przypadku starsza osoba i niepełnosprawny rodzina, jeden lub więcej dorosły w the rodzina kto posiadać the dom być i obecnie zatrudniać na pełnoetatowy podstawa dla przynajmniej jeden rok przedtem.
- The PHA móc swój swój wymaganie także który musieć podążać.
- The rodzina musieć i program zupełny the PHA'S pre-pomoc posiadanie domu i budynki mieszkalne program.
The posiadanie domu alegat móc także używać okładkowy miesięczny posiadanie domu koszt, che zawierać the następujący: - Hipoteczny główny i interes,
- Hipoteczny składka ubezpieczeniowa,
- Nieruchomość podatek i właściciel domu ubezpieczenie,
- Część the użyteczność,
- Niektóre rutynowy utrzymanie koszt,
- Zastępstwo ważny naprawa i zastępstwo,
- Dyrektor i interes na dług ważny naprawa i zastępstwo dla the dom, i
- Dyrektor i interes na dług koszt the dom dostępny dla członek rodziny z kalectwo jeżeli the PHA ustalać ono potrzebować jako rozsądny zakwaterowanie.
Jak wszystkie dobry rzecz, jak trwać na zawsze. Podczas Gdy the alegat program mieć żadny termin dla starszy gospodarstwo domowe lub niepełnosprawny rodzina, wszystkie inny rodzina móc tylko pomoc dla 15 rok jeżeli the parafować hipoteka być 20 rok lub długi. Dla wszystkie inny hipoteka, the pomoc biegać inny 10 rok. Ten ograniczenie być bardzo wielkoduszny gdy ty rozważać najwięcej właściciel domu pobyt w własność średnia pięć siedem rok. |
