| bodziec podatkowy dla Budynki mieszkalne Gdy moderator Nicolas Retsinas, poprzedni pomocniczy sekretarka dla przy HUD i dyrektor the Uniwersytet Harwarda Złącze Centrum dla Lokalowy Studia, pytać jaki zagadnienie kłamać naprzód, Cisneros odpowiadać że jakaś ruch od the Administracja lub Wzgórze Kapitolu na podatek reforma musieć że the interes the lokalowy społeczność dobrze-słuzyć. "The Administracja umieszczać priorytet na the posiadanie domu kredyt podatkowy. I mieć nadzieję ono być sprawnie, w dyskusja na podatek reforma, the impet dla the posiadanie domu kredyt podatkowy i budynki mieszkalne the inny element w the kodeks podatkowy który odnosić sie budynki mieszkalne. Ono być bardzo znacząco." Cisneros także uwydatniać że ono być całkowicie zasadniczy dla budynki mieszkalne i the gospodarka że the hipoteczny interes dedukcja zostawać ważna część the kodeks podatkowy. Podczas jego rok przy HUD, Cisneros powiedzieć on uczony że the hipoteczny interes dedukcja "być w ten sposób destrukcyjny the lokalowy sektor" który the Administracja i Kongres musieć od jakaś próba ten znacząco podatek korzyść. "Ty móc z the rola który lokalowy sztuka w the Amerykański gospodarka i ty chcieć z chcieć który funkcjonować as well as the lokalowy sektor mieć." Co the rząd federalny Móc The dwa poprzedni HUD sekretarka odróżniać się dalej czy the ogromny deficyt federalny zmuszać the Administracja i Kongres trudny wybór na budynki mieszkalne, z Kemp argumentowanie że ono być the rozmiar the niedobór ten liczyć się ale czy the gospodarka kontynuować. "I przestraszyć budżet niedobór który być 3.6% GDP i poruszający puszek 2.9% GDP jeżeli the gospodarka utrzymywać dorośnięcie. My mieć $11.7 lub $11.8 trylion gospodarka. Wychodzić nad 10 rok i the gospodarka rosnąć wokoło $140 $150 trylion. My móc ono polisa jeżeli my mieć the prawy mieszanka polisa. My musieć the kulebiak najpierw, robić duży plasterek dla kulebiak." "Prezydent Bush chcieć siedem milion niedrogi dom w the następny 10 rok. I myśleć my móc lepiej. My trzymać Bush odpowiedzialny dla jego cel," Kemp dodawać. The dwa poprzedni odgórny federacyjny lokalowy urzędnik zgadzać się że tam być kilka krok the rząd móc niedrogi budynki mieszkalne przy skromny koszt the Skarbiec. Cisneros orędować ogniskowanie na drapieżczy pożyczanie, uczciwy budynki mieszkalne i zagadnienie odnosić sie the rządowy sponsorowany przedsięwzięcie Fannie Mae i Freddie MAC. "To kosztować mnóstwo pieniądze i produkować okropny udział uderzenie w kierunku ten agenda chodzenie ludzie w posiadanie domu," powiedzieć Cisneros. Kemp dzwonić dla the zarabiać podatek dochodowy kredyt, zarabiać więcej finansowanie dla the Amerykańskie Marzenia Downpayment Akt i zachęcanie the Rozwój Wspólnoty Blok Grant program. Zauważać ten z grubsza trzy czwarte biel posiadać ich swój dom podczas gdy trzy czwarte połówka mniejszość, the dwa lokalowy lider zgadzać się że the zadanie - i sposobność - w the przyszły rok dla domowy budowniczy, pożyczkodawca, lider wspólnoty, miejscowy i urzędnik federalny być ten lokalowy przerwa. "The posiadanie domu tempo dla biel być wokoło 74% i ono móc 74% wysoki," powiedzieć Cisneros. "Tam być wysoki wskaźnik przyrost wśród mniejszość narodowa i imigrant. Reprezentować ogromny demograficzny czynnik i być the główny sztuka dla the następny liczba rok." Pokonywać Wykonawczy Bariera i `NIMBYs' "The dostawa budynki mieszkalne być bardzo ważny robienie ono niedrogi, szczególnie te ludzie kto być krytyczny sprawa nadrzędna - policja, nauczyciel, strażak," powiedzieć Kemp. Lokalny lider, działacz społeczny i polityk musieć wpólnie bariera. Być the wysoce regulować przemysł w Ameryka - zakazywać najwięcej. Orzeł od bagna ustawodawstwo zagrożony gatunek ustawodawstwo, my orzeł chcieć save the kondor, widzieć the orzeł. Dystrybucja dystrybucja wpływać budynki mieszkalne, ono wpływać gruntowy dystrybucja." Kemp dodawać że inny ważny przeszkoda być the "Nie w Mój Podwórko" syndrom, lub NIMBYism. "Jeśli ludzie być mówić na boku uprzedzany pojęcie jaki low- lub mitygować-dochód rodzina przynosić the społeczność, I znać jeżeli my kiedykolwiek rozwiązywać ten budynki mieszkalne dostawa problem," on powiedzieć. Ten zagadnienie przy the przód, Kemp ponaglać wszystkie strony zainteresowane ich miejscowy i federacyjny prawodawca i jeden pytanie: "Budowniczy być ty the wykonawczy ciężar na domowy budowniczy?" Cytować the olbrzymi potrzeba budynki mieszkalne który być niedrogi dla the naród funkcjonariusz państwowy, Cisneros wspominać the przykład rząd lokalny w Kalifornia, che on powiedzieć musieć "the godzina funkcjonariusz policji od pięć, pięć przesunięcie tydzień trzy, 12 godzina przesunięcie ponieważ the posterunkowy stawiać trzy w dormitorium w the dzień między ich trzydniowy przesunięcie i wtedy wysyłać do domu dla cztery dzień ponieważ ono być rozsądny the odległość że musieć przez cena domu. Kraj być kraj zdarzać się w nasz kraj." "Gdy policjant lub policjantka w Los Angeles musieć stawiać stawiać w dormitorium tak, że on lub ona móc trzy 12 godzina przesunięcie, godzina musieć krajowy niesława," powiedzieć Kemp. Kemp i Cisneros deklarować "brać ich akt na the droga" the zagadnienie siła robocza budynki mieszkalne, i ich niedawny książka, "Sposobność i Postęp: Dwupartyjny Platforma dla Krajowy Lokalowy Polisa," z Retsinas i Kent Colton, the poprzedni CEO NAHB i starszy uczony przy Uniwersytet Harwarda Złącze Ześrodkowywać dla Lokalowy Nauka. The cztery autor celować budynki mieszkalne jako krajowy priorytet i the rząd federalny swój miejsce przy the stół z stan, miejscowość i społeczeństwo i sektor prywatny organizacja lokalowy koncern. Fotografia Herman Farrer | 
W kraj Siła robocza Lokalowy Sympozjon dyskusja na lokalowy wyzwanie the naród, Jack Kemp i Henry Cisneros, dwa poprzedni sekretarka the 
"Pomysł Jack dyskutować dla 30 rok dorośleć - Prezydent Bush wezwanie ono posiadanie społeczeństwo, Traszka Gingrich dzwonić ono sposobność społeczeństwo. Jack miewać jego swój wczesny poczęcie ono i tankować pojęcie the zrozumienie ten pojęcie. My być przy moment paradygmat przesunięcie w nasz społeczeństwo. Dla ludzie, posiadłość coś być bardzo znacząco - być ono zaopatrywać, pieniężny instrument, mały biznes lub ich swój dom," powiedzieć Cisneros.