GSEs Chcieć "Twardy Miłość" Regulator Lew Sichelman
W być może the silny język mimo to w the debata nad nowy reguła dla the rządowy sponsorowany przedsięwzięcie, the przewodniczący Freddie MAC i Fannie Mae ostrzegać w kto hamstring ich firma że móc ono oba sposób. Że jaki spojrzenie jak jaki rozwiązanie móc szybko jutro problem, Freddie MAC Przewodniczący Richard Syron powiedzieć tutaj w zeszłym tygodniu że the "dosyć" set przymus krytyk lubić na the GSEs zrobić "mniej istotny." Hard-liners polubić wielki kapitałowy standard the GSEs, ich utrzymywać portfolios, i nowy produkt i program. Syron mówić the Krajowy Skojarzenie Domowy Budowniczy konwencja w Orlando w zeszłym tygodniu który the zmiana zrobić Fannie i Freddie "mniej konkurencyjny, mniej zyskowny i mniej istotny," i podczas gdy ono wydawać się the GSEs być znacząco kiedykolwiek the rynek budownictwa mieszkaniowego. Gdy inwestor ciągnąć z powrotem od the private-label hipoteczny rynek, the potrzeba dla misja-jechać instytucja tak jak Fannie i Freddie tylko wzrastać, the Freddie MAC Przewodniczący powiedzieć w rozmowa the NAHB'S Rada Wykonawcza. "Che błagać the pytanie, dlaczego nadmiernie utrudniać w momencie gdy ty iść najwięcej?" Fannie Mae Przewodniczący Daniel Mudd także mówić w srogi termin o the wysiłek the GSEs, the NAHB wsiadać the on i jego odpowiednik przy Freddie MAC powinienem sprawnie ich biznes pomyślnie. Oba CEOs powtarzać że ich firma musieć umieszczać pod skrzydłem silny regulator. Ale Mudd powiedzieć który musieć the końcówka ono, ale the regulator musieć pozwolić. "Jeżeli ono być prawy," on powiedzieć, "the regulator mówić w ten sposób." Fannie Mae i Freddie MAC utrzymywać the hipoteczny rynek zalany z gotówka pożyczka od pożyczkodawca, w ochrona i the papier inwestor światowy. Syron powiedzieć the dwa firma "izolować, arogancki i biegać w cesarski sposób," i ich nowy regulator musieć że nigdy zdarzać się znowu. Ale w tym samym czasie, on mówić the NAHB przywódctwo, "Dlaczego zmiana the podstawowy model biznesu the GSEs gdy my być potrzebować kiedykolwiek the świat najwięcej ciecz i pomyślny budynki mieszkalne finanse system?" The Freddie MAC przewodniczący powiedzieć ono robić żadny sens kapitałowy wymaganie na the GSEs podczas gdy duży bank móc ich kapitałowy wymogi łagodzić pod Basel II. Że, on wyjaśniać, "stawiać duży ściśnięcie na the GSEs' securitization biznes -- the jeden teren dokąd tam być the mały kontrowersja nad dokąd the GSEs robić." Gdy Syron widzieć ono, ono także robić mały sens the firma utrzymywać portfolios, che kurczyć się od 21 procent wszystkie hipoteczny dług w 2003 13 procent w zeszłym roku. "Ten trend brzmieć jak targowy przewaga lub narosły koncentracja ryzyko," on obwieszczać. Być źródło opozycja the GSEs utrzymywać portfolios być że być zyskowny. Ale the Freddie MAC przewodniczący powiedzieć the firma potrzeba pieniądze. Zysk, on powiedzieć, być "niezbędny część the GSE model." Zysk być cztery-pisać list słowo, także, on dodawać. "Ono być realia pozwolić sektor prywatny instytucja, using sektor prywatny metoda targowy realia." The geniusz w the GSEs być milion właściciel domu i dzierżawca z bezpośredni pomoc federalna, on pójść dalej. "Jeżeli linia zły zdarzyć się the GSEs, the pierwszy linia obrona być the podatnik, ono być z grubsza $100 miliard być intymny udziałowiec kapitał. Ale udziałowiec żądać odpowiedni powrót na ich inwestycja. I jeżeli ten powrót spadać za niski, the model po prostu pracować." Syron powiedzieć ono być właśnie the przyszłość the GSEs który zależeć na odpowiedni ustawodawstwo ale także the fundamentalny kształt America budynki mieszkalne finanse system. | 
