Pytać George & Rzucać - Pytanie Od Konsument - Listopad 23, 2004 - 11/23/2004 - Adwokat Prawnik Legalny Prawo Budowlane

Pytać George & Rzucać - Pytanie Od Konsument - Listopad 23, 2004
George Stephens & Chuck Jacobus

Kochany: Tam  być żadny ograniczenie provided the osoba postępować dla lub w imieniu inny osoba i robić w ten sposób dla opłata lub inny rzecz wartość. Specyficznie, the Pennsylwania prawo obowiązujący nieruchomość licensure zapewniać że the definicja "Makler" być:

Jakaś osoba kto, dla jakaś i dla opłata, prowizja lub inny wartościowy rozważanie:

 

1. Negocjować z lub pomagać jakaś osoba w lub dla zakup, arenda lub nabycie interes w jakaś nieruchomość;

    

2. Negocjować the pozycja, sprzedaż, zakup, wymiana, arenda, timeshare i podobnie wyznaczać interes, finansowanie lub opcja dla jakaś nieruchomość;

    

3. Kierować jakaś nieruchomość;

    

4. Reprezentować himself nieruchomość konsultant, sowietnik, agent lub celownica;

    

5. Zobowiązywać się the sprzedaż, wymiana, zakup lub wynajem nieruchomość. Pod Warunkiem, Że, ten ten zaopatrzenie zawierać jakaś osoba biznes główny być osoba reklama, promocja lub kontakty z otoczeniem;

   5.1 Zobowiązywać się porównawczy targowy analiza; lub

    

6. Próba jakikolwiek nad akt.

Mówić nieruchomość, I musieć ty the fact że tam  móc inny wymaganie i pozwolenie wymagać w the biznes posiadłość i the biznes kupienie i sprzedawanie nieruchomość. Na przykład, Sekcja 304 ten ustawa umieszczać the następujący ograniczenie na Pennsylwania biznesowy działanie jako partnerstwo lub korporacja:

Sekcja 304. Niedopuszczenie.

Oprócz inaczej provided w ten akt, the zaopatrzenie ten akt stosować the następujący:

(1) Właściciel nieruchomość pod względem własność posiadać lub dzierżawić taki właściciel. W przypadku partnerstwo lub korporacja, ten niedopuszczenie przedłużyć więcej niż pięć swój partner lub oficer, odpowiednio, nor inny partnerstwo lub korporacja personel lub pracownik. [Nacisk dodawać]

Mój informacja być że the Nieruchomość Prowizja w Pennsylwania decydować opinia -- lub mówić lub pisać, wokoło 1.5 rok temu. Inaczej, I sugerować ty pisać lub dzwonić dla opinia. Ty można z słynny nieruchomość szkoła lub uniwersytet można the ekspert tam  musieć w odpowiedzi na twój pytanie. Ale w odpowiedzi na twój pytanie i the inny pytanie ono podnosić, I zdecydowanie polecać że ty zatrudniać adwokat, mądry o the różnorodny metoda biznesowy przedsięwzięcie w Pennsylwania i the prawo który stosować wliczając obowiązujący federacyjny i stan podatek. Uncja zapobieganie w the etap planowania biznes być warty funt lekarstwo!

Kochany Pytać George: Kiedy ty wymieniać biznes w the stan Waszyngton, móc ty the słowo "przedsięwzięcie w ono i gdzie I patrzeć pewny ten imię być już w użyciu? - Ostrożny

Kochany Ostrożny: Tak, ty móc the imię "przedsięwzięcie" w twój firma imię. Jeśli chodzi dokąd ty iść tworzyć jeżeli ono już używać, ono zależeć na the typ biznesowy przedsięwzięcie ty tworzyć. The Waszyngtoński Sekretarka Stan Biuro być the miejsce dla imię który wymagać z the Sekretarka Stan (Limitowany Partnerstwo, Ograniczać Odpowiedzialność Partnerstwo, Korporacja i Ograniczać Odpowiedzialność Firma.

Dla Ogólny Partnerstwo lub Wyłączny Proprietorship, ono być wymagać. Jeżeli ty być sprawdzać $99 plus $9 opłata, strój dzwonić LegalZoom segregować dla ty i wykonywać the konieczny. Inaczej, I sugerować ty dzwonić the Sekretarka Stan Biuro przy (360) 902-4151.

Kochany Pytać George: I polubić the adres twój firma. - Ciekawski Czytelnik

Kochany Ciekawski Czytelnik: I emailed ty the adres mój firma che lokalizować w Houston, Teksas. I wciąż czekać twój odpowiedź jeśli chodzi "dlaczego" ty chcieć the adres. Ty dać twój stan jako Gruzja. I także trzymać nieruchomość makler licencja w Gruzja ale I móc jakaś pytanie ty móc co do jakikolwiek 50 stan.

Kochany Pytać George: I do wynajęcia własność dokąd the hipoteczny firma ładować $107 dla Intymny Hipoteczny Ubezpieczenie (PMI). I chcieć pozbywać się the PMI w ten sposób I płacić z prawie 37 procent the zasada. The majątkowy pożyczka być $155,000. I stawiać 10 procent puszek. Teraz mój pożyczka być $90,200. The hipoteczny firma dawać ciężcy chwile że przeglądać mój pożyczka do Wrzesień 2005. I bardzo udaremniać. Mój kredytowy wynik być bardzo dobry przy 800. Sytuacja musieć I w ten sytuacja? - Bardzo Sfrustowany

Kochany Prawdziwy Udaremniać: Twój aktualny znakomity pożyczkowy kwota być w przybliżeniu 58 procent twój oryginalny pożyczka i jeżeli ty być mieszkaniowy pożyczający utrzymanie w the podległy własność, I zachęcać ty skarga przeciw twój hipoteczny firma.

, I nigdy słuchać nigdy mieszkaniowy własność ten jedyny wymagany 10 procent zaliczka. I podejrzewać że ty lub mówić the pożyczkodawca ty zamierzać the mieszkanie, lub ty właściwie zajmować the mieszkanie zanim ono zostać właściwie do wynajęcia własność. The reguła dla okupant mieszkaniowy własność być różny od okupant który stosować właściciel-okupant.

The pożyczkodawca wymagać PMI jak tylko the pożyczkowy kwota spadać 78 procent the oryginalny pożyczkowy kwota stosownie do pewny odmianowy wyjątek. , The reguła mieszkaniowy własność mieć tamte ten sam reguła. I sugerować że ty dzwonić twój pożyczkodawca. Pytać the pożyczkodawca ty the podstawa na che ono wierzyć ono móc przegląd twój pożyczka do Wrzesień, 2005.

Kochany Pytać George: Dlaczego I przystępować the strona internetowa "consumerresource.com"? I dać ten strona internetowa widok ten własność w the Wschodni Świątobliwy Louis teren. - Niepewny

Kochany Niepewny: I "www.consumerresource.com" i I mieć ono "wskazywać" www.Ask-George.com. Być może kto inny dać ty ten adres wprawiać w zakłopotanie.

Kochany Pytać George: Zadawalać lista Pólnocna Karolina foreclosures. - Kupujący Kupujący

Kochany Frugal Kupujący: Wybierać twój ulubiony wyszukiwarka i wchodzić do "Północ Carolina+foreclosures" w the rewizja bar. I używać google.com i ono wracać 1,280,000 w wokoło 0.3 sekunda. , Słowo ostrożność: Wykonywać wszystkie the badanie ty chcieć, ale zadawalać używać profesjonalista gdy nabywać nieruchomość. Zatrudniać REALTOR® lub adwokat twój interes. Mój kolumna wypełniać z pytanie od zaniepokojony konsument kto "myśleć" znać mój robić ale mój odkrywać -- czasem zbyt póżno -- że.