Pytać George & Rzucać: Pytanie Od Konsument - Grudzień 28, 2004
George Stephens & Chuck Jacobus
Kochany Pytać George: I być Kalifornia REALTOR® i ostatnio reprezentować nabywca kto nabywać dom dla nad the cena sprzedaży. I radzić mój nabywca wszystkie inspekcja obawy pod względem the dom. My także miewać fizyczny inspekcja który pójść dosyć dobrze. I wykonywać mój faktorski inspekcja i znajdować mniejszościowy zagadnienie i donosić the znalezienie mój klient. Po Tym Jak the zakończenie escrow I otrzymywać wezwanie od mój klient dziura w szafa który zakrywać mój i różnorodny rzecz. The szafa lokalizować w pokój przyległy do the łazienka. I radzić mój klient list koncern. Szafa dzień opóźniony ono padać i mój klient dzwonić i powiedzieć że ona móc foremka teraźniejszy w the dziura ona zakładać w the szafa. Ona móc w the pokój i ona mówić the odór foremka the powietrze przez cały the całkowity dom. Ona wtedy mówić że ona iść foremka inspektor. The oficer śledczy zakładać foremka w the pokój dokąd the dziura być w the szafa. Mój klient pisać the list the sprzedawca ten sprawa na zewnątrz mediacja lub spór sądowy proces. Oba przyjęcie zgadzać się mediacja przesłuchanie na the Zakup Zgoda. Biedak iść ten daleko i the nabywca wyraźnie chcieć. Jaki ucieczka mój klient mieć i jak musieć ona wokoło ten zagadnienie z the sprzedawca? - Zaniepokojony POŚREDNIK HANDLU NIERUCHOMOŚCIAMI Kochany Zaniepokojony POŚREDNIK HANDLU NIERUCHOMOŚCIAMI: I wierzyć ty próbować ten sprawa z twój klient najlepszy interes w umysł. , Dla mediacja być the najlepszy sposób ten sytuacja. Z mediacja, twój klient i the sprzedawca dostawać ich realna alternatywa, ale przyjęcie wymagać jeśli the rezultat the mediacja ustawiać w writing i podpisywać wszystkie przyjęcie. Tak, jeżeli móc, móc zawsze litigate. Prawda znać, jeżeli ty poszukiwany spór sądowy (prawdopodobnie czy w mały żądanie sąd lub sąd rejonowy, sąd okręgowy) the sędzia iść jeżeli the przyjęcie próbować mediacja jako Alternatywny Spór Postanowienie proces. Twój klient mieć ty że ona życzyć dobra wiara wysiłek jej zagadnienie z the sprzedawca. Fachowy mediator być the najlepszy sposób twój klient życzenie twój the dworski pokój. Kochany Pytać George: I żyć w Virginia. Dlaczego I stosować dla dom jednorodzinny pożyczka z bieda kredyt? - Zdecydowany Pożyczający Kochany Zdecydowany Pożyczający: Dobrze, tam być "bieda kredyt" i tam być "bad kredyt" i wtedy tam być "naprawdę bad kredyt." Niestety, tamte etykietka znaczyć cokolwiek. I sugerować ty zaczynać z faktyczny ocena twój kredytowy raport, i wtedy przeprowadzać wywiad przynajmniej trzy hipoteczny firma który ty lokalizować przez the Lepszy Biznesowy Biuro. The najlepszy sposób faktyczny ocena twój kredytowy raport być the trzy major kredytowy biuro, www.equifax.com, www.experian.com, i www.transunion.com. Jakaś jeden móc jeden dzwonić Tri-Wcielać kredytowy raport. Ty móc także ogólny rewizja tak jak "dlaczego kredyt mieszkaniowy z bieda kredyt" w jeden twój ulubiony wyszukiwarka. , I sugerować jeżeli ty robić robić który ty tylko przystępować miejsce który wystawiać the Lepszy Biznesowy Biuro "Online Niezawodność Program" foka, tak jak BadCreditAlliance.com, lub VeracityCredit.com. Ale, nawet wtedy być pewny the Federalna Komisja Handlu miejsce o zaradność dla kredyt naprawa. Jak Tylko ty zbroić z wiedza o twój kredytowy raport gdy pożyczkodawca zobaczyć ono, ty być w dużo lepiej pozycja dużo pozytywny o ono. Firma być dokąd the trzy hipoteczny firma przychodzić wewnątrz. Spotkanie z pożyczkowy oficer i pytać lub jeżeli the hipoteczny firma móc ty kredyt mieszkaniowy. Pytać pytanie. Uzyskiwać testimonials od zadowolony klient. W inny słowo, pozwalać the pożyczkowy oficer ty pozwalać on lub ona móc dla ty, i wtedy dostawać ono w writing. Kochany Pytać George: I zrobić oferta na dom kilka tydzień temu. Tam być żadny inny oferta w the jeden miesiąc ono być na the rynek. Identyczny dom zamykać na the ten sam dzień I zrobić mój oferta. Ono sprzedawać dla $15,000 bardziej mój oferta. The sprzedawca lub wyceniać the dom, lub być świadomy że ono móc spisywać wysoki. I być pewny jeżeli the pozycja agent informować the sprzedawca the sprzeczność między cena sprzedaży. W jakaś skrzynka, I miewać the dom sprawdzać w zeszłym tygodniu i the wizytacyjny raport radzić że the piec zamieniać. Tam być inny problem także, ale the 21 roczniak piec być wyciek rura wydechowa w the dom i proponować the wielki zbawczy zagrożenie. I pytać the sprzedawca the piec. The sprzedawca sprzeciwiać się-oferować, oferować $1000 dla the zastępstwo the piec. I naprawdę chcieć the sprzedawca the cała rzecz, i am the koszt the inny rzecz. , I czuć że the sprzedawca móc cena przy ten punkt, i re-spisywać the dom dla wysoki cena. I nienawidzić the dom przez the piec. Grzebak zostać szalony gra grzebak i. Ty mieć jakaś rada dla? - Nienawiść Kochany Nienawiść: Akceptować the sprzedawca oferta the $1,000 jeżeli ty być $1,000 dla the równowaga the piec i the inny rzecz dzwonić dla twój inspektor. The klucz tutaj, dla podejmowanie decyzji zamierzać, być: - Móc ty the dodatkowy koszt?
- Ty chcieć ten szczególny dom?
Jeżeli ono być "uczciwa cena" z the sprzedawca the $1,000, I sugerować ty iść dla ono. Jeżeli ty mieć dobry zakup, negocjować twój sposób z ono. Kochany Pytać George: I żyć w Gruzja i dać twój strona internetowa adres twój dom ale I tylko utrzymanie ty. Móc ty? - Zmieszany Kochany Zmieszany: My odpowiadać nieruchomość pytanie od konsument tak jak ty. Od twój pytanie rozdawać z "twój dom" my mówić ty "jak" lista trafny twój teren. My, zapewniać the faktyczny lista lub dostawać zaangażowany w the transakcja w jakaś sposób. Używać twój ulubiony wyszukiwarka i wchodzić do "Ulubiony dom Gruzja" (bez the ceduła - ocena) w the rewizja bar. Ty musieć the miejsce ty chcieć. | 
