Pytać George & Rzucać: Pytanie od Konsument - Maj 9, 2006 George Stephens & Chuck Jacobus
Pytanie (CA): Mój mąż i I posiadać do wynajęcia własność w Teksas. My chcieć nasz dom w Teksas ale the dzierżawca kto żyć w the własność odmawiać the własność. Móc dzierżawca od the dom i the dom podczas gdy the dzierżawca wciąż żyć w the własność? Odpowiedź: Ty reprezentować agent nieruchomości gdy the Dzierźawca podpisywać the arenda? Ty mieć pisać kopia the Arendowy Zgoda the Dzierźawca podpisywać? The odpowiedź twój pytanie kłamać z the "cztery kąt" the pisać do wynajęcia zgoda podpisywać the Dzierźawca i ty lub twój upoważniać agent. The do wynajęcia zgoda używać the Teksas Skojarzenie Realtors® zapewniać dla "rozsądny dostęp" ale móc także niektóre zawiadomienie the Dzierźawca, w zależności od the Dodatek specjalny Zaopatrzenie teren. Pytanie (CA): I czytać twój poczta na Realty Czas i I cieszyć się dla zupełnie niektóre czas. I być hipoteczny makler i uczyć dwa nieruchomość konwersatorium dla 5 rok tutaj w Południowy Kalifornia. I cieszyć się ono i ono być wielki sposób klient. I mieć książkowy przybycie książkowy od McGraw Wzgórze tytułować "Nieruchomość Dług Móc Ty Bogactwo" Steve Dexter. Ten Lipiec uwolnienie powodować trochę fertanie i I zapraszać mój swój program radiowy, wstępnie dzwonić "The Dom i Bogactwo Sieć." I obliczać ponieważ ty być w ten nieruchomość writing biznesowy długi I mieć ty móc mieć kto robić i przedtem. Ty znać że I można? Odpowiedź: Kontaktowy Aloza Bogany przy www.erabogany.com. Aloza mieć program radiowy dla więcej niż 10 rok dzwonić "The Nieruchomość Kąt" przy KCOH Radio. On łączyć niezawodny nieruchomość kariera dla więcej niż 15 rok z jego program radiowy. Aloza być także the 2002 Przewodniczący the Houston Skojarzenie REALTORS®. Pytanie (IL): Cześć facet! Mój pytanie być pytanie: firma ty słuchać Akcja Handlowy Kapitał i jeżeli w ten sposób, jeżeli być the przemysł sentyment na ten firma (dobry lub zły)? Odpowiedź: My słuchać nic -- lub dobry lub bad, the firma o che ty dowiadywać się. Naturalnie, my móc dla the "przemysł" jeśli chodzi swój "sentyment" nawet jeśli my słuchać cokolwiek. , Niektóre podstawowe badanie obracać w górę the URL actioncommercialcapital.com, i Lepszy Biznesowy Biuro Południowo-wschodni Floryda raport na the firma che dawać minimalny informacja. , Z jakaś firma ty móc zainteresowany w biznes z, czy ono być handlowy pożyczanie lub nie, i o lub ty mieć bardzo mały informacja, ono być dobry pomysł najpierw wykonywać gruntowny śledztwo. Kontaktować się the firma i pytać dla klient lista więc ty móc poprzedzający klient ich rekomendacja. Jakaś firma który być szczerze poważny o providing usługa ty jako konsument, być uradowany the imię i kontaktowy informacja poprzedzający klient. Jeżeli the firma być ono ono, then my polecać ty myśl znowu wokoło czy tak czy nie ty musieć biznes z ono. Pytanie (OH): I stawiać zakup oferta na dom w Ohio. The następny dzień the sprzedawca akceptować. The dzień po ich akceptacja the agent (podwójny agent dla śpieszyć się) śpieszyć się z addendum the majątkowy wyjawienie oświadczenie. The sprzedawca "zapominać" na the wyjawienie forma że the garaż przepuszczać woda pod the drzwi, i że ono przychodzić w prawie stopa gdy ono padać. The agent pytać the addendum że I mówić o the wodny penetracja, więc I zrobić. Dwa dzień opóźniony po dużo rozważanie, I czuć że I musieć ten defekt przed mój oferta i mój dobra wiara pieniądze, póżniej. I miewać oferta równie dużo na ten własność miewać I znać ten wodny zagadnienie (wodny wodny zagadnienie z ten dom). I dzwonić the podwójny agent the sprzedawca na mój imię i uwolnienie od the kontrakt. The agent zrobić rozmowa the makler ich firma (jej mąż the sposób) kto stanowczo odmawiać the sprzedawca dla. On powiedzieć, "Ono być z mój ręka," i "legalnie I być sprawnie ono," i "dostawać prawnik." I wysyłać rejestrowy list the sprzedawca uwolnienie od the kontrakt mój koncern, ponieważ the agent/makler. Sprzedawca dzień opóźniony the makler dzwonić "w imieniu the sprzedawca." On mówić the sprzedawca oczekiwać mój końcówka the kontrakt i ono nie miec zamiaru laszowanie od ono. Ten ten sam makler, kto mówić on móc the sprzedawca dla, teraz dzwonić kilka czas na the sprzedawca imię w the dom. I mieć skrzynka dla z the kontrakt? Dlaczego móc po tym jak I licytować i dać dobra wiara pieniądze i wyjawiać defekt jak wyciek garaż? I mieć skrzynka przeciw the makler/pośrednik handlu nieruchomościami kto przypuszczać neutralny to znaczy na tylko dla the sprzedawca i w the szarpnięcie? I doceniać twój opinia na ten sprawa. Dziękować ty w postęp. Odpowiedź: My widzieć problem tutaj że ty zgadzać się the Sprzedawca Wyjawienie Forma. Ty trzymać obowiązek opieka ono i wtedy ono. Teraz, po o ono dalej ty próbować dalej. The fact że the agent nieruchomości reprezentować sprzedawca ty i the sprzedawca można wyjście w zależności od ile dowód ty móc który wspierać twój zarzut że on usposobić na rzecz the sprzedawca. Ty miewać wiarygodny skrzynka jeżeli ty po prostu odmawiać (lub inicjał) the rewidować Sprzedawca Wyjawienie forma. Istota rzeczy, zatrudniać Ohio adwokat z spór sądowy doświadczenie z nieruchomość kontrakt ty. | 
