Wielki 2004 Ale Kanadyjski Rynek Miękki W 2005 - 11/23/2004 - Międzynarodowy Nieruchomość

Wielki 2004 Ale Kanadyjski Rynek Miękki W 2005
PJ Brodzenie

Początek w Kanada dosięgać 226,800 jednostka w tym roku gdy korzystnie ekonomiczny czynnik nieść początek 17-letni wysokość, według Kanada Hipotekować i Budynki mieszkalne Korporacja (CMHC) czwarty kwartał CMHC Lokalowy Światopogląd Krajowy Wydanie raport. Początek oczekiwać "wolno z powrotem w kierunku podtrzymywalny poziom" nad the średnioterminowy, ale wciąż zostawać wysoki przy 210,200 jednostka w 2005.

"Aktywność w the nowy rynek krajowy w the trzeci kwartał szlagierowy wzrost widzieć od the ostatni połówka the 1980's, więc the scena teraz ustawiać dla mieszkaniowy budowa aktywność w the miesiąc naprzód," powiedzieć Bob Dugan, Naczelny Ekonomista przy CMHC, nasz federacyjny lokalowy agencja. "… wzrastająca cena i procent hipoteczny wynikać w niski budynki mieszkalne żądanie."

Odprzedaż aktywność, mierzyć the Wieloskładnikowy Pozycja Usługa (MLS®), musieć wszystkie czas wysokość sprzedaż rejestr dla the trzeci konsekutywny rok przy 462,600 jednostka w 2004. MLS sprzedaż wzrastać przez the naród w tym roku z wyjątkiem Nowa Scotia dokąd spadać dla the drugi konsekutywny rok.

"Odprzedaż aktywność zamaczać 3.6 procent w przeszłym roku 445,900 z the wielki spadek w Alberta i Kolumbia Brytyjska," donosić Dugan. "Gdy sprzedaż aktywność plecy z swój dokumentacyjny położenie klamerka i pozycja wzrastać, the istniejący rynek krajowy ruszać się bliżej do zrównoważony pozycja w przeszłym roku, wynikać w deceleration cena zyskiwać. Szukać the średnia MLS cena 5.3 procent w przeszłym roku po ten rok 9.2 procent"

Jeżeli ty considering nieruchomość zakup lub sprzedaż na zewnątrz twój prowincja, ty można te CMHC prognoza pomocniczo:

 

• Kolumbia Brytyjska mieszkaniowy budowa huk oczekiwać 21.1 procent 31,700 jednostka w tym roku. Stały zysk w zatrudnienie, narosły międzydzielnicowy migracja i wysoki poziom konsumpcyjny zaufanie kontynuować budynki mieszkalne żądanie w 2005. B.C przewidywać the jedyny prowincja w Kanada wzrost w lokalowy początek w przeszłym roku przy 32,400 jednostka.

   

• Ontario ruszać się w swój trzeci rok silny domowy budowa. Kluczowy kierowca Ontario budynki mieszkalne żądanie zawierać niski procent hipoteczny, umiarkowanie silny w-migracja i szanowany akcydensowy przyrost. Początek ostrzyć wysoki 85,200 jednostka w tym roku, tylko lekceważyć wzrost nad 2003's 14-letni wysokość 85,180 jednostka. W 2005, początek dosięgać 79,000 jednostka, bliżej do the prowincja 2005 jechać żądanie.

   

• Quebec początek być silny przy 56,000 jednostka w tym roku korzystnie ekonomiczny i demograficzny warunek. Powolny zatrudnieniowy przyrost i the lekceważyć wzrost w procent hipoteczny w przeszłym roku prowadzić budynki mieszkalne żądanie. Dla 2005, pomimo kontynuować wysoki poziom migracja netto, odprzedaż i wynajem rynek budownictwa mieszkaniowego powodować mieszkaniowy budowa w Quebec 48,000 jednostka.

   

• Alberta i Saskatchewan gospodarka kontynuować podnosić wysoki poziom inwestycja w the przemysł naftowo-gazowy. Saskatchewan także benefitted od odskok w the rolnictwo i sektor przemysłowy, w ten sposób swój mieszkaniowy budowa wspinać się 3,400 jednostka. W przeszłym roku, domowy budowa opuszczać 3,200 jednostka w Saskatchewan. Zaczynać w Alberta, ustawiać 34,000 jednostka i móc 32,000 w 2005.

   

• Manitoba wysoki poziom wydatki konsumenta, inwestycja kapitałowa i eksport tankować swój gospodarka. Mieszkaniowy budowa ruszać się wysoki w Manitoba z początek w tym roku oczekiwać 4,600 jednostka, ale móc 4,400 w 2005.

   

• Nowy Brunswick stawiać czoło powstający materiał budowlany koszt, cena ziemi, płaca i procent hipoteczny który powodować lokalowy początek 3,750 w 2004 i 3,700 jednostka w 2005.

   

• Nowa Scotia móc tylko skromny ekonomiczny i zatrudnieniowy przyrost przez 2005, więc the światopogląd być bezprzestojowy, równomierny spadek w lokalowy aktywność gdy sumaryczny budynki mieszkalne początek spadać 4,450 jednostka w tym roku i 4,225 jednostka w 2005.

   

• Książe Edward Wyspa początek przewidywać 750 jednostka w przeszłym roku po tym jak bijący rekord 900 początek w tym roku, the najwyższy poziom od 1988.

   

• Wodołaz i Labrador widzieć ekonomiczny przyrost gdy produkcja ropy naftowej mitygować i rządowy ograniczenie wp8lywy chwyt. Z zwolnienie gospodarka i powstający posiadanie domu koszt, początek przewidywać 2,500 jednostka w przeszłym roku po dojechanie 2,750 jednostka w 2004.