"Zielony Budynek" Być Równie Prosty Budynek Zieleń Broderick Perkins
"Zieleń" być Energetyczny Gwiazdowy ocena dla zabudowa zużycie energii i ono być USA Zielony Budynek Rada Przywódctwo w Energetyczny i Środowiskowy Projekt (LEED) kryterium wymogi dla podtrzymywalny i konserwacja-pamiętać materiał budowlany, projekt i technologia. Zieleń być holistyczny wysiłek wliczając oszczędzanie energii projekt i podtrzymywalny materiał i technika, ale ono być także pamiętający wykorzystanie ziemi i konserwacja, budować siła robocza budynki mieszkalne blisko do praca i zawierać transport wybór. Zielony iść poza trwałość "surpassibility," ekologiczny projekt który integrować z żywy proces, właśnie krzywda na the środowisko, ale i the naturalny siedlisko z odpowiedzialny ludzki interakcja. Nowy gałąź gałąź definicja w the ewolucyjny proces precyzowanie, zielony budynek być właśnie prawo budowlane, rozwój reguła i planowanie strategia. Zieleń być ruch który zyskiwać rozpęd, w część, ponieważ ono zawsze łatwo definiować, relegować pojedynczy set standard, lub szufladkować jako trend. , The ruch wartość nieruchomości podejście mieć niektóre cenić-opierać się downsides w rynek budownictwa mieszkaniowego dokąd jednolity standard i wytyczna być the norma dla wartość nieruchomości. To znaczyć budynek zieleń być tutaj. Ono być. Zmiana klimatu jechać the zielony trend być the narastający koncern nad globalny zmiana klimatu; kiedykolwiek wysoki cena energii; popyt konsumencki dla projekt, produkt i usługa który promować zdrowie i wellness; i wielki dowód zieleń budynek musieć znacząco więcej. Nawet gdy ono kosztować więcej, wrodzony energia - oszczędności szybko kompensować oszczędności tamto koszt, według the Miastowy Ziemia Instytut, che ostatnio zbierać się "Zielony" konferencja w Pittsburg, PA. Najwięcej zielony budynek, być handlowy wysiłek. "Ono być proces na the handlowy strona dokąd oszczędność, kapitałowy ulepszenie być ono bardzo mocno wrodzony w the taksowanie proces. Na the mieszkaniowy strona, ono być wciąż dosyć nowy rzecz," mówić Dzwonkowy Consulting Randall Bell, nieruchomość rzeczoznawczyni i realty ekonomista od Laguna Plaża, CA, kto badać wartość nieruchomości czynnik od gospodarz perspektywa od lokacja katastrofa. ULI konferencyjny uczestnik Shyam Kannan, kierownik badań i rozwój przy RCLCo w Bethesda, Md., cytować swój nabywca domu preferansowy ankieta che wyjawiać tylko 10 procent the pozwany opierać się ich domowy decyzja na energia - oszczędności; 3 procent opierać się ich decyzja na the use zielony materiał w the budowa. "Całkowity brak popyt konsumencki dla zielony budynki mieszkalne mieć -- yet -- utrzymywać the ruch od the ta sama kwota trakcja w the mieszkaniowy sektor gdy ono obecnie mieć w the handlowy sektor," ULI donosić jako jednomyślność wśród konferencyjny uczestnik. Najwyraźniej, wyrównywać the potencjał dla wielki wartość nieruchomości kiwać konsument w droves. Równie długo temu jako the późne lata dziewięćdziesiąte, badanie Rick Nevin, przy ICF Zawody międzynarodowe ustalać dla każdy $1 ty oprócz na twój rocznik paliwo rachunek, twój domowy wartość skakać $20 lub bardziej. Ten oszczędzanie móc dokonywać dokonywać lub "zielony" domowy ulepszenie. Ale tam być chwyt. Chwyt 22. - Rzeczoznawczyni powiedzieć kalkulować energetyczny ulepszenie pod względem narosły wartość ponieważ standard istnieć precyzyjnie miara wzrastać wartość od wzrastać ulepszenie.
- Standard istnieć, ponieważ the baza danych właściciel domu z energetyczny skuteczny domowy ulepszenie być zbyt mały podczas typowy domowy sprzedaż, refinansować lub domowy sprawiedliwość pożyczka taksowanie.
- W the zawzięty okrąg, właściciel domu zmuszać wzrost the baza danych więcej energetyczny skuteczny domowy ulepszenie ponieważ móc jakaś narosły wartość nieruchomości. Tradycyjny, cenić-badać domowy ulepszenie wliczając kuchnia i skąpanie przemodelowywać, mistrzowski sypialnia apartament redos, izbowy dodatek i inny popularny alteracja być po prostu lepszy transakcja.
Zmiana być wolny. "Ono być (zielony ulepszenie) wyraźnie wyraźnie. Jeżeli ty chodzić w dom i widzieć ekstra skąpanie, ono być widoczny. Z wydajność energii jedyny raz ty być świadomy ono być kiedy ty płacić the rachunek. Rzeczoznawczyni być istny, ale ono być cecha decydująca o atrakcyjności, powiedzieć Ted Faravelli, Jr., San Jose, CA-opierać się biegły świadek, sądowy nieruchomość analityk i dyrektor dla the Kalifornia Skojarzenie Nieruchomość Rzeczoznawczyni. Z powstający kosz paliwa, właściciel domu być energooszczędny świadomy, i robić więcej energetyczny skuteczny domowy ulepszenie kiedykolwiek, w dużym stopniu w dużym stopniu pieniądze, ale bez the dodawać korzyść narosły wartość nieruchomości. Rzeczoznawczyni móc dostosowanie dla ważny ważny ulepszenie, mówić panel słoneczny, słoneczny wodny ogrzewanie i the podobieństwo, ale mały domowy ulepszenie który wytwarzać energia - oszczędzanie wciąż robić trochę własność wartość. The Chwyt 22-Factor utrzymywać popyt konsumencki dla zielony budynek stosunkowo depresja, porównywać the handlowy wysiłek. The mieszkaniowy sektor ustanawiać zwyczajny 2 procent the zielony budynek przemysł, według ULI. "I myśleć the trend, przez czas, widzieć coraz więcej ten (mieszkaniowy zielony budynek) przybycie the przód. Ono być nieuchronny," mówić Bell. Podczas the konferencja, Kannan cytować koszt swój ankieta w che 91 procent potencjalny nabywca powiedzieć płacić dodatek dla udogodnienie odnosić sie zdrowie i sprawność fizyczna, i 41 procent powiedzieć robić w ten sposób nawet jeśli móc ich koszt. Kannan opisywać trzy grupa nabywca najprawdopodobniejszy the zielony domowy budynek przemysł: - "Lasowy Zieleń" mieć mały zdolność nabywcza, ale kupować dla altruistyczny powód.
- "Greenback Zieleń" ciekawić, ale wyceniać wyczulony i zakup zieleń versus niezielony zasadzony na koszt czynnik.
- "Zdrowy Zieleń" być bardzo wykształcony, więcej zamożny "kulturalny creatives" utrzymanie utożsamiać oszczędzanie energii z zdrowy utrzymanie.
The "zdrowy zieleń," mówić Kannan, jechać the mieszkaniowy rynek dla zielony budynek. | 
