Zielenieć Budowa i Zadaszać Utrzymanie Kategoria: Dachowy Produkt
Podtytuł:
Pełny tekst:
ZIELONY BUDOWA i DACH UTRZYMANIE
William A. Kirn, RRC
The pojęcie Zielony Budowa szybko brać scena główna wśród handlowy budynek projekt profesjonalista. The LEED® (Przywódctwo w Energetyczny i Środowiskowy Projekt) program ustanawiać the USGBC (Jednoczyć Sycić Zielony Budynek Rada) tworzyć struktura dla the projekt i budowa budynek który być ekologicznie życzliwy i mieć niski wpływ na energia.
Niektóre Rzecz Nigdy Zmieniać
Podczas Gdy the LEED program precyzować dach/dachowy nakrycie który mieć wysoki słoneczny reflectance i emittance, podczas gdy the materiał i projekt który używać przed LEED biedak zmieniać. Moreover, właściciel i łatwość kierownik często lulać w fałszywy sens ochrona gdy z 10, 15, lub 20 rok gwarancja the dekarstwo kontrahent. The gwarancja dokument insynuować że jakaś przeciek naprawiać dla the długość the okres, więc dlaczego zmartwienie? Nawet jeśli dach móc the budynek złocisty lub srebny LEED ocena, właściciel zmieniać właściciel the podstawowy i fundamentalny zobowiązanie the budynek właściciel. Nor ono zmieniać jak the dach marnieć lub jak ono móc utrzymywać.
Podstawowy LEED przesłanka być że the materiał budowlany używać mieć limitowany wpływ na the środowisko; materiał zawierać the use przetwarzać materiał. Podczas Gdy Stany Zjednoczone być zachwycający cel, ono być odpierający the aktualny status dekarstwo przemysł w the Stany Zjednoczone. Podczas Gdy rozliczać dla tylko 0.1% the GDP (wszystkie the towary i usługi), ono oszacowywać nad 6% the wysypisko. Ten różnica wciąż opuszczać nierozwiązany the dobry zamiar the LEED program. Ustawodawstwo i urzeczywistnienie the LEED program samotnie móc the fundamentalny odpowiedzialność the budynek właściciel/łatwość kierownik dla rozważny prewencyjny utrzymanie.
Budynek Właściciel/Łatwość Kierownik Odpowiedzialność
Wszystkie wyposażenie wymagać utrzymanie. centralne ogrzewanie kanał wentylacyjny klimatyzacja, winda, eskalator rutynowo usługiwać wyszkolony utrzymanie personel. Ich akcja móc równie symplicystyczny oliwiący silnik, smarny peleng, i vacuuming klauzurowy przedział. , Te akcja wciąż kwalifikować jako prewencyjny utrzymanie. The podstawowy pomysł tutaj być te utrzymanie aktywność jako alternatywa the kosztowny naprawa który móc wymagać jeżeli the prewencyjny utrzymanie wykonywać. Ono być dobrze rozumieć i powszechnie akceptowany że te utrzymanie aktywność, jeśli nie wykonywać, przyczyniać się niechciany i niechciany przestój, i kosztowny i czasochłonny łatanina.
Rozważać the prosty analogia the karter olej w the rodzinny samochód: Okresowo the nafciany poziom sprawdzać tam być wystarczający olej w the karter. Jeżeli ono być depresja, dodatkowy olej dodawać, i jeżeli the kolor lub zapach patrzeć nieprzystojny, dalszy bezpośredni naprawa ręczyć. Wtedy, przy regularnie dołączony interwał, the olej i filtr zmieniać. Wszystkie te akcja projektować the długi usługowy życie i mały operacyjny zakłócenie dla the samochód silnik. Jeżeli te aktywność wykonywać, poważny i dużo kosztowny konsekwencja oczekiwać the budynek właściciel. Ono być łatwy, dogodny i mniej kosztowny the karter olej the całkowity silnik, gdy the silnik zaczynać i całkowity. The ogólny przesłanka tutaj być że utrzymanie koszt tutaj odnosić sie i dużo obniżać remontowy koszt.
Using ten analogia, rozważać dach. Podczas Gdy ono mieć żadny chodzenie część, ono wciąż kwalifikować jako wartość lub kawałek wyposażenie. Swój usługowy życie (wprawiać w zakłopotanie z the długość the gwarancja) dramatycznie ulepszać the kwota prewencyjny utrzymanie który prowadzić na ono. Gwarancja zakrywać blokować odciek, roślina życie dorośnięcie na the dach, awaryjny powodować nożny ruch drogowy, lub akcja inny budowa i utrzymanie handel, lub naturalny przyczyna, tak jak drzewny kończyna lub grad.
Tak, przy the bardzo mały, dach musieć sprawdzać przynajmniej dwa razy każdego roku, najlepiej w the wiosna i spadek. Odciek, flashings, krawężnik, downspouts, móc sprawdzać być bezpłatny spływanie i. The pole the dach móc chodzić i dla rozłam, rybi usta, wakacje, i dziurawienie. The ogólny warunek the pole the dach móc zauważać jeżeli ono eksponować znak przedwczesny odzież lub marnienie.
Jeżeli the dach mieć gładki kamień balast, the kamień musieć w wielki stos, inny sekcja i. Te stos móc łatwo respread nad the dachowy the błona. Jeżeli the dach mieć żwir, the stopień erozja od the błona musieć zauważać. Ono być te granula który ochraniać the zasadniczy dachowy błona. Życie móc odpowiedni czas ochronny dachowy narzut the dach swój życie. Jeżeli the dach już pokrywać, the narzut musieć sprawdzać jeżeli the dach móc recoating. The narzut i the kamienny/granula opisywać opisywać ochraniać the dach od the szkodliwy skutek the słońce pozafioletowy światło. Życie ten sunscreen ogromnie prolongować the dachowy życie. The dach/ścienny przemiana móc sprawdzać dla luźny podstawowy flashings, odłączać odpierający flashings, i inny podejrzany teren który pojawiać się potencjalne źródło dla wodny intruzja.
Podczas Gdy ono te opis graniczyć na the więcej aspekt techniczny dekarstwo, the fundamentalny pojęcie tutaj być że jeżeli the dach patrzeć jakby ono gdy ono instalować; dach niekorzystny zdarzać się the dach.
Fachowy Pomoc być Dostępny
Te aktywność wymagać the wiedza specjalistyczna wyszkolony dekarstwo profesjonalista. , Okresowy inspekcja każdy każdy rok dyplomowany dekarstwo profesjonalista tak jak Rejestrowy Dachowy Konsultant, RRC, polecać inspekcja brakować the pobieżny pobieżny roczny przegląd śródpolny inspekcja. Przy ten czas, the konsultant móc utrzymanie narzut lub niektóre skromny naprawa teren the dach który wietrzeć przesadnie. Pomimo the koszt the dach profesjonalnie sprawdzać, ten koszt móc łatwo kompensować the oszczędzanie nie ważny naprawa lub the konsekwencja wnętrze szkoda the budynek wyposażenie lub pracownik przestój i gubić produktywność. Pozycja Rejestrowy Dachowy Konsultant móc znajdować na the Dachowy Konsultant Instytucki (RCI) strona internetowa przy www.rci-online.org.
Wniosek
Budynek właściciel i łatwość kierownik kto obejmować the pojęcie LEED i zielony budynek musieć także odpowiedzialny ich dach właściwie utrzymywać. Utrzymanie zaczynać z rutynowy inspekcja i prewencyjny utrzymanie. Wszystkie zastępstwo gwarantować the długi ewentualny usługowy życie i zmniejszać the potrzeba dla przedwczesność dach zastępstwo.
O LEED
The LEED (Przywódctwo w Energetyczny i Środowiskowy Projekt) Zielony Budynek System Oceny być uwypuklać-ukierunkowywać system oceny dokąd kredyt zarabiać dla satysfakcjonowanie precyzować zielony budynek kryterium. The pięć ważny środowiskowy kategoria przegląd zawierać: Podtrzymywalny Miejsce, Wodny Wydajność, Energia i Atmosfera, Materiał i Zasoby, i Salowy Środowiskowy Ilość. Poświadczać, Srebro, Złoto, i Platyna poziom zielony budynek certyfikat nagradzać zasadzony na the sumaryczny kredyt zarabiać. The LEED standard adoptować ogólnonarodowo urząd federalny, stan i rząd lokalny, i ciekawić spółka z ograniczona odpowiedzialnością jako the wytyczna dla podtrzymywalny budynek. Dla więcej informacja, wizyta www.usgbc.org/LEED.
O Obywatel Narzut Korporacja
Obywatel Narzut Korporacja być wiodący wytwórca i dostawca premia-ilość wiodący dach i ściana narzut produkt. NCC zapewniać swój klient z krawędź natarcia produkt, poparcie i myśleć przywódctwo. W biznes od 1981, the Camarillo, Kalifornia opierać się firma chwyt pozycja lidera w 1981 the kluczowy rynek że ono słuzyć. Obywatel Narzut Korporacja być status członek the Chłodno Dachowy Ratingowy Rada i the Energia Gwiazda Dach Produkt grupa, i dwa razy rozpoznawać jako Energia Gwiazda Partner the Rok. Dla więcej informacja, wizyta www.nationalcoatings.com
OBYWATEL NARZUT KORPORACJA
1201 Calle Suerte, Camarillo, CA 93012
(800) 423-9557 - FAKS (800) 294-3866
|
