Pytać The dom posiadacze związek Ekspert - Listopad 17, 2004
Richard Thompson
Pytanie: I być jeden dwa właściciel domu dyrektor na Przedsiębiorca budowlany Deska. The przedsiębiorca budowlany uzupełniać kilka faza, mieć para i wciąż mieć the większość the władza. Być tam jakaś sposób wokoło ten sytuacja? Decyzja który on robić siedzieć dobrze z the właściciel domu. Odpowiedź: The dokument dyktat jaki prawo głosu the przedsiębiorca budowlany mieć. W wieloskładnikowy faza rozwój, the przedsiębiorca budowlany móc naprawdę the większość przez długi czas. Z nadzieją, ty komunikować nieporozumienie gdy odpowiedni. Podczas Gdy the przedsiębiorca budowlany móc w kontrola na razie, jeżeli on rozdawać całkiem z the członek, ono wracać gdy on gubić interes. Wokoło iść wokoło, przychodzić wokoło. Pytanie: Ty mieć jakaś informacja na the optymalny temperatura wody dla klauzurowy pływacki basen? Ours być zazwyczaj 85 stopień F i tam wydawać się tam skarga. Odpowiedź: Basen temperatura być osobisty preferencja i the więcej lud the basen, the więcej opinia ty dostawać. Ale ty odpowiadać twój swój pytanie. Poruszający basen temperatura poruszający różny ludzie właśnie pracować. Pozwalać the główna zasada. Pytanie: Być ono bardzo trudny the dokument? Co być the proces? Odpowiedź: Jeżeli ty myśleć o twój dokument, ty musieć z adwokat specjalizowanie w dom posiadacze związek prawo. Tam być stan i federacyjny prawo as well as praktyczny zastosowanie który potrzebować harmonizować. Jak Tylko the poprawka zatwierdzać, zazwyczaj potrzebować nagrywać z the stan. The adwokat móc z to także. Pytanie: I pytać nasz majątkowy kierownik dla oświadczenie the suma całkowita pieniądze my płacić kontrahent dla sześć miesiąc okres. I mówić że the praca wymagać dwa godzina, rozważać "specjalny" projekt i wystawiać rachunek przy the firma normalny cogodzinny tempo. Być ten odpowiedni? Odpowiedź: Jeżeli the zarządzanie kontrakt opierać się na spełnianie "normalna i rutyna" obowiązek (i najwięcej być), tak, być rozważać specjalny specjalny projekt. Pytanie: Kondominium być the różnica między właściciel domu skojarzenie i kondominium? Odpowiedź: Ogólny mówić, kondominium właściciel posiadać the jednostka wewnętrzny tylko, use limitowany pospolity teren (jeśli wogóle) plus niepodzielony interes w wszystkie ziemia, budynek i inny pospolity element (jak klub, basen, tenisowy sąd, Etc.) Właściciel domu skojarzeniowy właściciel ogólny posiadać the dom ogólny i ogólny, use limitowany pospolity teren (jeśli wogóle) i the ziemia pod i wokoło ono jeżeli ono być dom samodzielnie udział plus niepodzielony interes w wszystko powszechnie trzymać własność (ziemia, klub, basen, tenisowy sąd, Etc.) Kondominium skojarzenie utrzymywać wszystkie ziemia i budynek powierzchowność (klub wewnątrz i wewnątrz), pospolity korytarz, garaż i inny pospolity udostępnienie. W właściciel domu skojarzenie, the właściciel brać opieka jego swój jednostka/dom swój i swój i móc niektóre ziemia jeżeli ono być dom. The skojarzeniowy brać opieka the odpoczynek the pospolity własność. Pytanie: Móc the Deska lub rozporządzenie władz lokalnych bez członek zatwierdzenie? To robić to regularnie. Odpowiedź: The Deska upoważniać polisa który być zgodnie z the dokument. The Deska móc polisa który zaprzeczać the dokument. Jeżeli the Deska proponować lub the Rozporządzenie władz lokalnych, ono zazwyczaj wymagać "super" większość (2/3 3/4) the członek ono i móc 100 procent w zależności od the przedmiot (jak the przydział właściciel domu opłata). Rozporządzenie władz lokalnych musieć nigdy nowelizować bez the pomoc adwokat kto specjalizować się w właściciel domu skojarzeniowy prawo w twój stan. | 
