Pytać the dom posiadacze związek Ekspert - Czerwiec 8, 2005
Richard Thompson
Pytanie: W rok klauzura, the Deska lub sankcjonować lub nie udać się bezprawny dodatek właściciel ich jednostka tak jak rozprężony pokład, ogrodzenie, markiza i patio klauzura. The niepisany zrozumienie być że the jednostka właściciel który instalować te rzecz być odpowiedzialny dla wszystkie naprawa i zastępstwo. Przez czas, nowy właściciel zdobywać niektóre the jednostka i teraz żądać że the dom posiadacze związek wynagrodzenie dla the praca ponieważ ono lokalizować w the pospolity teren. Jaki teraz? Odpowiedź: The Deska mieć żadny władza właściciel use the pospolity teren. Jakaś zmiana definicji lub reconfiguration pospolity teren musieć zatwierdzać odpowiedni większość właściciel che móc 100 procent w zależności od jak twój dokumentować read. , Co zrobić zrobić. Jeżeli the polisa być że the właściciel który instalować the dodatek płacić dla wszystkie utrzymanie i naprawa, jeżeli musieć the polisa teraz i the prąd Deska musieć inwentarz wszystkie właściciel dodatek i tamte jednostka właściciel ich utrzymanie odpowiedzialność. Nieporozumienie, jakaś jednostka który być więc musieć dokument nagrywać na the tytułowy opisywanie the dodatek i the właściciel utrzymanie odpowiedzialność. Ten ten sam zasada stosować przyszłościowy modyfikacja zatwierdzenie the Deska. Pytanie: Kiedy spółka zarządzająca, musieć rewizja the książka robić? Odpowiedź: Ono być zawsze dobry pomysł the książka kontrolować przy zmiana zarządzanie. The nowy firma móc na ono lub, przynajmniej, jakaś odpowiedzialność dla sprawozdawczość finansowa transakcja który wziąć miejsce pod stary zarządzanie. Rewizja być dobry pomysł gdy tam być sumaryczny zmiana w the Deska także. Jeżeli the Deska przeglądać miarowy sprawozdanie finansowe i weryfikować że the informacja być ścisły (na przykład, the Podskarbi porównywać sprawozdanie finansowe the bank oświadczenie) i rachunek płacić przeglądać i zatwierdzać the Deska, ono móc zadowalający rewizja, ale the duży the budżet, the duży the prawdopodobieństwo problem. Pytanie: Nasz Deskowy Prezydent często przeciwstawiać i blokować rozporządzenie władz lokalnych poprawka propozycja. Móc on to? Odpowiedź: Jakaś dom posiadacze związek członek (czy dyrektor lub generał) móc rozporządzenie władz lokalnych poprawka. Rozporządzenie władz lokalnych poprawka musieć zatwierdzać the odpowiedni większość ogólny członek. The deska mieć żadny władza the rozporządzenie władz lokalnych samodzielnie. I the Deskowy Prezydent mieć żadny władza poprawka propozycja na jego swój. On, oczywiście, tytułować jego swój opinia i być bezpłatny ono. On tytułować the dom posiadacze związek zakładnik przez jego biuro. The Deskowy Prezydent słuzyć przy the przyjemność the inny członek rady. Jeżeli on być trudny, the inny dyrektor móc od biuro. Pytanie: Móc the Deska jednostka zmywarka do naczyń i the właściciel? Odpowiedź: Kondominium jednostka należeć swój właściciel i the dom posiadacze związek móc na ten jakby koszt jeśli każdy indywidualny właściciel zgadzać się ono. Ten said, ono często robić pieniężny sens dla the dom posiadacze związek grupowy kupienie dla właściciel. Na przykład, zewnętrzny nadokienny zastępstwo być często jednostka właściciel odpowiedzialność. Jeżeli the budynek mieć stary, nieefektywny okno, ono robić ogromny sens dla the dom posiadacze związek coordinate folować nadokienny zastępstwo projekt ponieważ indywidualny właściciel móc save indywidualny 50 procent the koszt. Podobnie, mieć the dom posiadacze związek zakup wiele zmywarka do naczyń przy wiele niewątpliwie save właściciel mnóstwo pieniądze. , The dom posiadacze związek móc właściciel i można można niektóre. Pytanie: My żyć w cztery opowieść budynek. Być tam jakaś prawo który zabraniać twarde drzewo podłoga przez rozsądny przekaz problem? Odpowiedź: Tam być żadny prawo który ograniczać instalacja twarde drzewo podłoga chociaż niektóre dokument można ono. Najwięcej nowa budowa projekt przewidywać the hałas zagadnienie i the pragnienie dla twarde drzewo podłoga, więc instalować betonowy subfloors hałas przekaz. W stary budynek bez betonowy podłoga, sąsiad móc zdecydowanie prawdziwy problem dla zdecydowanie sąsiad. W te budynek, twarde drzewo podłoga tworzyć hałas problem jeśli nie instalować z właściwy rozsądny. Wszystkie właściciel spokojny przyjemność, ono być doskonale wśród the Deska władza twarde drzewo podłoga zawierać taki dźwięk system. Tam być kilka system który móc używać wliczając korek i Msza Ładować Winyl. I sugerować the Deskowy badawczy alternatywa i adoptować standard dla taki instalacja. Jak Tylko, the informacja musieć robić wszystkie właściciel i ten niepowodzenie wynikać w rozkaz the podłoga. | 
