dom posiadacze związek Kierownik Działanie Równoważne - 6/14/2006 - 6/14/2006 Ziemianin Dzierźawca Reklama Budynek

dom posiadacze związek Kierownik Działanie Równoważne

Richard Thompson

Ono być pospolity dla dom posiadacze związek przedsiębiorca budowlany kierownik z the przemiana właściciel domu kontrola. Ono często zakładać że the kierownik kierować the nowy dom posiadacze związek. , Po tym jak przemiana wp8lywy miejsce, the kierownik musieć the interes the właściciel domu i, jeżeli the kierownik oryginalnie zatrudniać the przedsiębiorca budowlany, on móc ono trudny the przedsiębiorca budowlany interes. Ten podwójny mistrzowski związek tworzyć trudny wyzwanie. Zagadnienie podążać być prawdziwe życie scenariusz który wskazywać the konflikt zagadnienie:

Wysyłać-przemiana Budowa Defekt. Ono być zawsze w najlepszym interesie dom posiadacze związek przedsiębiorca budowlany gwarancja i budowa defekt naprawa ponieważ pomniejszać dochodowość. , Po przemiana, dom posiadacze związek móc świadomy potencjalny budowa defekt problem. The dom posiadacze związek kierownik umieszczać prosto między the konkurowanie interes. Jeżeli the kierownik popierać kogoś z the przedsiębiorca budowlany, on iść na kompromis the interes the właściciel domu. Jeżeli the kierownik polecać że niezależny dochodzenie prowadzić, on prawdopodobnie pogarszać the przedsiębiorca budowlany.

Pre-przemiana Budowa Defekt. Czasem, budowa defekt odkrywać przed przemiana. W jeden taki skrzynka, the właściciel domu zatrudniać adwokat z the przedsiębiorca budowlany adwokat the problem krótko spór sądowy. The przedsiębiorca budowlany spotykać z the kierownik i próbować spotkanie z the właściciel domu więc on móc remontowy plan "bez the potrzeba the adwokat." Jeżeli the kierownik współpracować w ten plan, the przedsiębiorca budowlany i właściciel domu gubić the korzyść radca prawny w długookresowy negocjować ugoda.

Obrót handlowy Księgowość. Dobrowolnie przy przemiana, tam  być księgowość pytanie. Podczas Gdy prawo państwowe zmieniać na rewizja wymaganie, pytanie powstawać jak:

 

1. The przedsiębiorca budowlany płacić wszystkie dom posiadacze związek opłata zawdzięczać?

    

2. Koszt płacić the dom posiadacze związek który musieć płacić the przedsiębiorca budowlany?

    

3. Koszt zwracać the dom posiadacze związek the przedsiębiorca budowlany który musieć?

Pytanie i inny pieniężny pytanie potrzebować odpowiadać. The kierownik być the logiczny jeden te odpowiedź, the odpowiedź móc the przedsiębiorca budowlany i kierownik w nadużycie. Móc the kierownik naprawdę neutralny?

Dlaczego The Konflikt Zagadka. Obecnie, tam  być żadny konflikt interesów prawo lub wytyczna w the dom posiadacze związek zarządzanie przemysł. Tym samym, dom posiadacze związek spółka zarządzająca musieć jaźń-until formalny reguła lub polisa odgrywać. The czysty sposób the czysty trzęsawisko być po prostu jako kierownik dla the przedsiębiorca budowlany i właściciel domu. dom posiadacze związek spółka zarządzająca móc lub w pre-przemiana własność w imieniu the przedsiębiorca budowlany lub wysyłać-przemiana w imieniu the dom posiadacze związek, ale nie ale.

The następny najlepszy alternatywa być dla the dom posiadacze związek spółka zarządzająca najlepszy - przód gdy the przedsiębiorca budowlany który the kierownik pracować dla the przedsiębiorca budowlany najlepszy przez czas przemiana, ale jak tylko the kontrola the dom posiadacze związek przesuwać the właściciel domu, the kierownik postępować wyłącznie w imieniu the interes the właściciel domu. Ten przygotowania musieć jasno określony i przegubny w the zarządzanie zgoda z the przedsiębiorca budowlany.

The mały polecać opcja być dla the dom posiadacze związek spółka zarządzająca the interes oba klient równocześnie przez cały the okres zarządzanie. Ono być imperatywny dla the kierownik przyjęcie w writing taki podwójny przedstawicielstwo i the potencjał dla konflikt interesów.

The dom posiadacze związek kierownik musieć na niezależny konsultant raczej próba konflikt wewnętrznie. Ten zwyczaj bagatelizować the prawdopodobieństwo dostrzeżony lub faktyczny krzywda lub faktyczny jeden klient nad the jeden. Przykład zawierać niezależny porada prawna, niezależny inspekcja lub CPA dla pieniężny pytanie.

dom posiadacze związek spółka zarządzająca umieszczać w trudny sytuacja każdy czas słuzyć dwa klient z sprzeczny interes. Gdy z ten dylemat, musieć the potencjał dla konflikt przez pisać wyjawienie the przyjęcie i dyskusyjny zagadnienie bezpartyjnik, dyplomowany konsultant.