dom posiadacze związek Rezerwa Nauka Tutorial
Richard Thompson
Każdy właściciel domu skojarzenie musieć plan i ważny pospolity teren składnik jak dach, i pokład. Zdrowy rezerwa być krytyczny zdrowy skojarzenie ponieważ: - Nabywca egzamininować the Rezerwa przed
- Pożyczkodawca egzamininować the Rezerwa przed pożyczka
- The deska mieć powierniczy odpowiedzialność the skojarzenie od pieniężny trudności
- The koszt the własność dzielić wszystkie właściciel teraz i w przyszłości
- Ono zapewniać przewidywalny, wykonalny, wkład plan
- Zdrowy Rezerwowy Fundusz uwydatniać the wartość twój dom
- Znacząco, unikać specjalny ocena
Rezerwowy Nauka, ty potrzebować the następujący informacja: Rzecz/Składowy Opis, Liczba Jednostka na Rzecz/Składnik, Zastępstwo Koszt na Jednostka, Rok Budować lub Umieszczać w Usługa, Statystyczna Długość Życia w Rok. Krok (1) -- Robić Lista wszystkie Błonie & Limitowany Pospolity Element
Plan definiować w twój skojarzenie dokument (Deklaracja Kondominium, Miejsce Plan, i Podłogowy Plan). Niektóre przykład zawierać: Pokład/Patio, Rynna, Dach, Winda, Pożarniczy Ochrona Wyposażenie, Bruk (, Sealcoating, Restriping), Basen (Wyposażenie, Meble, Replastering, Pokład), Ogrodzenie, i Signage. Gruntowny lista, rozważać wszystkie struktura na the własność, właśnie the oczywisty nie. Na przykład, dach być oczywisty. , Przegapiać garaż, klub i jata dach. Jeżeli jednakowy rzecz budować lub umieszczać w usługa w the ten sam rok, gromadzić wpólnie jako pojedynczy kreskowy rzecz i zauważać the sumaryczny liczba rzecz; jeśli nie, spisywać jako oddzielny linia rzecz. Faza być the skrzynka w skojarzenie che budować w faza. Unikać odmienny rzecz wpólnie, jak, klub dach i mieszkanie dach. W przyszłości dawać ścisły obrazek twój Rezerwowy potrzeba, i zmniejszać zamieszanie musieć pytanie powstawać w przyszłości. Jeżeli ty czuć ty musieć rzecz, dokumentować the racjonalne uzasadnienie za ono. Dokumentować jakaś przypuszczenie robić zamieszanie. W ten sposób, robić nieprzyzwyczajony z the skojarzenie być sprawnie the raport. Notatka, na przykład: "The łódkowaty dok lokalizować w the SW kąt własność rezerwować. Chociaż pospolity element, ono decydować skojarzeniowy głosowanie ono przy the końcówka swój pożytecznie życie. Odnosić sie the Maj 94 Deskowy minuta." Krok 2 -- Ustalać Statystyczna Długość Życia & Zastępstwo Koszt
Te rzecz iść wpólnie. Pytanie o jeden prowadzić bezpośrednio the prowadzić. Sprawdzać skojarzeniowy rejestr dla praca który zrobić w przeszłości. Koszt zapewniać przejaw rzecz Statystyczna Długość Życia i Zastępstwo Koszt. W rozwój dokąd the przedsiębiorca budowlany wciąż sprzedawać jednostka lub ostatnio uzupełniać wszystkie sprzedaż, pytać the przedsiębiorca budowlany ten informacja. Jeżeli ty być w stary rozwój, pytać dyplomowany kontrahent lub wytwórca sprzętu, minimum trzy kosztorys. The niski kosztorys być zawsze the najlepszy wskaźnik the ilość praca, więc pytać dla, i czek odnosić się. Niektóre kontrahent móc nominalny opłata dla szczegółowy kosztorys. , Rama czasowa kredytować zapłata dla kosztorys w kierunku jakaś praca robić wśród rozsądny rama czasowa. Jeżeli rzecz zbliżać the końcówka swój pożytecznie życie, szczegółowy kosztorys (niezależnie od czy ono być swobodnie lub nie) być dobry pomysł. Jeżeli the rzecz omawiany mieć długi pozostały pożytecznie życie, dążyć konserwatysta, ogólny kosztorys. To być zazwyczaj wystarczający dla planistyczny purposes. Ty móc także koszt dla praca, materiał, i pożytecznie życie przez źródło który zapewniać obywatel wypośrodkowywać indexed twój strefa lokalna. Planowanie być ogólny wystarczający dla długi pasmo generał planowanie. Jeżeli ty używać obywatel wypośrodkowywać, zawsze dostawać szczegółowy kosztorys blisko the końcówka the pożytecznie życie składnik dla ścisły obrazek. Krok 3 -- Finansowanie Plan
Ty teraz mieć wszystkie the wymagany informacja Rezerwowy Nauka. Następnie, ty musieć finansowanie strategia. Ten decyzja być bardzo znacząco i mieć poważny pieniężny następstwa dla twój skojarzenie. The uprzywilejowany finansowanie strategia księgowy, i profesjonalista Rezerwa Nauka dostawca use, być Przepływ Gotówki Analiza. Ogólnie, ono egzamininować i projektować the Potrzeba (wkład i expenditures) nad wiele rok, fundusz od wszystkie składnik, niewywrotny roczny wkład. Twój finansowanie plan, ty potrzebować: - Co być twój aktualny rezerwowy równowaga?
- Ty obecnie inwestować the pieniądze w twój Rezerwowy Fundusz? Jeżeli w ten sposób, jeżeli być the inwestorski tempo?
- Jaki podatek tempo stosować the interes lub dywidenda zarabiać na the inwestować Rezerwowy Fundusz? (widzieć księgowy podatek rejestr, lub the księgowy)
- Co być the aktualny teren stopa inflacji? Rok być znacząco ponieważ w przepływ gotówki analiza, ty egzamininować the wkład i expenditures nad pięć lub więcej rok.
Jak Tylko ty ustalać te parametr, ty przygotowywać wpólnie twój przepływ gotówki analiza. Przeglądać twój Rezerwowy Analiza dorocznie i robić dostosowanie potrzebować the teren spisywać spisywać. Zmiana w rezerwa mieć skutek na twój Rezerwa. Statystyczna Długość Życia móc opłata, workmanship, Etc. Gdy rzecz dostawać blisko do the projektować końcówka ich pożytecznie życie, zamknięty monitorowanie ręczyć. Zastępstwo Koszt jako rzecz dostawać blisko do the projektować końcówka ich pożytecznie życie, ty potrzebować minimum trzy oferta dla ich zastępstwo od dyplomowany kontrahent. Dodatek/Usunięcie Rzecz. Jako czas przepustka, rzecz móc dodawać lub od the lista Błonie, i Ograniczać Pospolity element, jak łódkowaty dok lub dostawianie gazebo. Zdrowy rezerwa być krytyczny the pomyślność każdy społeczność skojarzenie. W całościowy rezerwowy nauka i ostrożnie sporządzać mapę finansowanie plan przeprowadzać żniwa ogromny dywidenda w the przyszły rok. Jeżeli twój skojarzenie już robić w ten sposób, dostawać the balowy kołysanie się dzisiaj! |
