Szczęśliwy Dzierżawca Robić Szczęśliwy Ziemianin Phoebe Chongchua
W zeszłym tygodniu I napisać kolumna o ziemianin i the podatek następstwa. Ten tydzień my patrzeć jak twój dzierżawca szczęśliwy móc szczęśliwy, zamożny i, stresować się-uwalniać ziemianin. Czy ty posiadać lub considering do wynajęcia własność, mieszkanie własnościowe, dupleks, fourplex, albo nawet kompleks apartamentów -- ekspert mówić utrzymywać dzierżawca szczęśliwy musieć przy the wierzchołek twój -- priorytet lista przepływ gotówki. Gdy kupować nieruchomość my często słuchać the saying "lokacja, lokacja, lokacja," ale jeśli chodzi o posiadłość do wynajęcia własność, różny mantra stosować: "lokacja, usługa i, wartość." Szczęśliwy O Mieszkanie Zarządzanie być nowa książka który nagabywać jako the przetrwanie przewdonik dla ziemianin. I mówić z dwa the autor, Robert Klag, CEO Westlake Realty Grupować, Inc. i Steven McDonald, GM Westlake Realty Grupa, Inc mieszkaniowy podział o twój wynajem w nabywca rynek. Z the duży pchnięcie dla posiadanie domu, tamte inwestor kto lub lub considering dochód-inscenizowanie własność musieć jeżeli być sprawnie. "Właściciel posesji mieć odpowiedzialność usługa i wartość the mieszkaniec jeżeli życzyć i dla the długoterminowy ponieważ dzierźawca przychodzić i iść dla różnorodny powód. … Ale jeżeli ty tworzyć wartość then ludzie miewać skłonność," mówić McDonald. The pierwszy rzecz który ziemianin musieć upewniać się że ty mieć ilość produkt. Sprzedaż być zbliżony krawężnik prośba w mieszkaniowy domowy sprzedaż -- czy ty sprzedawać twój dom lub próbować dzierźawca, jak twój majątkowy spojrzenie od the ulica ustalać jeśli wogóle perspektywa ryzykować jeśli wogóle. "Ty chcieć twój własność dobry gdy ludzie jechać ono. Ty chcieć twój majątkowy kierownictwo tam ubierać dla sukces… przygotowywać mieszkanie który być dzierżawić-przygotowywać -- McDonald móc dobrze wewnątrz," wyjaśniać McDonald. Twój wynajem być zawsze łatwy zadanie, McDonald ostrzegać ziemianin że musieć cierpliwy lub móc themselves cierpliwy dla wielki przyszłościowy trudność. "Dostawać żądny lub desperacki i czynszowy the pierwszy [osoba] pierwszy pokazywać kto z gotówka." Robienie dzierżawca szczęśliwy móc długookresowy tenancy i trwający przepływ gotówki. W Ten Sposób co ono brać w dzisiejszych czasach dzierżawca szczęśliwy? Współautor, Klag mówić ziemianin musieć najpierw the korzyść dom. "My próbować the korzyść który ty móc w prawdziwy zamożny społeczność który ty móc [wewnątrz]," mówić Klag. On mówić ziemianin musieć rzecz tak jak sąsiedztwo, teren szkoła, i the udogodnienie który być niedaleki. Klag mówić szczególnie kiedy tam być udział wakat w teren, odróżniać twój własność od the kiedy być mus. On mówić który móc robić w wielki kompleks różnorodny usługa i ciepły sąsiedztwo doświadczenie. "My czuć jak jeżeli the dzierźawca być życzliwy z jeden jeden i mieć poczucie więzi społecznych wtedy ono być a little bit more trudny dla trudny i ponieważ czuć jakby opuszczać ich przyjaciel," mówić Klag. W dom, dom miejski, lub mały do wynajęcia kompleks, the udogodnienie nowomodny pomagać dzierźawca i mimo to inny powód w twój wynajem długi. Także, wzdłuż ten ten sam żyła, gdy tam być utrzymanie potrzeba obchodzić się w aktualny moda. Wyobrażać sobie że ty żyć w the dom i the toaletowy potrzebny naprawianie -- ty chcieć chcieć naprawiać natychmiast. The skrzętny i szybki ty być the wysoki uwzględnienie twój dzierźawca móc także dla the własność. Właśnie jak the stewardesa mówić, "My rozpoznawać że ty mieć wybór gdy ty latać i my doceniać twój nasz linia lotnicza" w ten sposób, zbyt, robić dzierźawca mieć wybór o gdzie. Dobry dzierźawca pomagać twój przepływ gotówki i the stres który móc często kojarzyć z posiadłość inwestorski własność. Dla więcej informacja lub kopia the książka, wizyta westlake-realty.com. | 
