Przyszłościowy Rynek Nieruchomości Zrzucać Niektóre Tajemnica Nowy miesięczny Podczas Domowy Sprzedaż Wskaźnik od the Krajowy Skojarzenie Realtors® zapewniać krajowy i dzielnicowy informacja który móc używać istnieć-dom sprzedaż miesiąc lub dwa naprzód. The wskaźnik kompilować podczas dom jednorodzinny, kondominium i co-op sprzedaż dane od więcej niż 100 Wieloskładnikowy Pozycja Usługa i 60 wielki makler, che reprezentować wokoło 20% wszystkie nieruchomość transakcja. Więcej niż 80% wszystkie wszystkie domowy sprzedaż iść ugoda wśród jeden lub dwa miesiąc, i jeden lub dwa the jeden lub dwa iść wśród trzy cztery miesiąc, według the skojarzenie. Tylko 2% 2% transakcja wynikać w uzupełniać sprzedaż. NAHB Naczelny Ekonomista David Seiders powiedzieć że the nowy wskaźnik "być mile widziany dodatek the lokalowy system danych. Teraz, my być pewny jak my używać ten seria ale my kontynuować swój wartość nasz członek." (www.inman.com)
Inman Wiadomość (3/10/05); Glenn Roberts Jr. [Powrót wierzchołek]
Domowy Reguła: Żadny Ograniczenie; Dla Jeden Rodzina; Ogólnoludzki Projekt Otwierać Drzwi Ogólnoludzki Zamykać W dla the budowa nowy dom w Waszyngton, D.C., nowożytny pojawienie być znacząco dla Lewis i Tamara Kessler, ale znacząco najważniejszy koncern być ogólnoludzki projekt cecha. Jeden ich bliźniaczy córka być urodzony z cerebralny palsy i używać wózek inwalidzki lub piechur wokoło. Od lista ogólnoludzki cecha od the Centrum dla Ogólnoludzki Projekt przy Pólnocna Karolina Stan Uniwersytet w Raleigh, the Kesslers decydować móc: subtelnie oceniać rampa the dzwi wejściowe; otwarty plan na the główny podłoga z przestrzeń w główny pokój pełny promieniowy wózek inwalidzki zwrot; dodatek-szeroki drzwi z wezbrany próg; chwyt bar w the prysznic; toczyć-pod zlew i praca stacja; i winda ampuła dosyć dla wózek inwalidzki i jeden inny osoba i z dostęp każdy podłoga. Inny cecha zawierać łazienka faucets obracać z przerwami z z przerwami czujnik lub umieszczać blisko do the odpierający krawędź; curbless prysznic; poziom różdżka showerhead przy ręka poziom; solidny brama przy the wierzchołek solidny klatka schodowa; i kuchenny urządzenie budować blisko do the ziemia. The definitywny koszt the 3,000 square-foot dom, nie wliczając architekt opłata i the udział, przychodzić $540,000 lub $180 stopa kwadratowa. Według Aleksandria, Va., architekt Robert Nosze na kółkach, the duży wyzwanie integrować ogólnoludzki projekt w jego plan. Ono próbować dom na 50 foot-wide udział i 75 stopa długo basen. (www.washingtonpost.com)
Washington Post (3/10/05); Jeff Turrentine [Powrót wierzchołek]
Krzemowa Dolina Cena Domu Suprass $700,000 Według the Zatoka Teren Rynek Nieruchomości Gazetka kompilować Richard Calhoun, the średni cena jednorodzinny oddzielny dom i mieszkanie własnościowe w Santa Clara Okręg administracyjny, Calif. - rozważać the serce Krzemowa Dolina - nabywca wzrastać $41,000 w Luty, jechać po raz pierwszy nabywca domu po raz pierwszy the wiosna pośpiech i profit-taking ruszać się-up nabywca. The średni cena mieszkanie własnościowe być $451,000, w górę $100,000 nad rok wczesny, i dom jednorodzinny wzrastać dokumentacyjny dośrodkowa $705,000, w górę $140,000 w rok. Calhoun powiedzieć na Marzec 8 który w region 1.5 milion ludzi, tam być tylko trzy jednorodzinny oddzielny dom na the rynek wyceniać pod $400,000 i wokoło 66% the dom sprzedawać dla 66% the cena sprzedaży, na średnia, 3.6% bardziej. Pożyczkodawca być więc ufny o the rynek, mówić hipoteczny makler Brandon Knapp Lawson & Współpracownik Hipotekować Planista w Campbell, Calif., który "pozwolić dług--dochód współczynnik 55%. Pożyczkodawca pomieszczać the koszt budynki mieszkalne ponieważ czuć ono być wielki inwestycja." (www.realtytimes.com)
Realty Czas (3/9/05); Broderick Perkins [Powrót wierzchołek]
Mieszkanie własnościowe Febra Dosięgać Nowy Wzrost w Miami W Miami-Dade Okręg administracyjny, Fla., 48,000 kondominium - wliczając mieszkanie własnościowe-hotel jednostka - proponować, lub być w budowie na początku tego roku, według the Południowy Floryda biuro Integra Realty Zasoby. Miami być prawdopodobny, jeżeli the teren mieszkanie własnościowe bąbel pękać, być że projekt kończyć i nabywca zamykać, ale the nabywca móc the ten sam ludzie kto oryginalnie stawiać puszek depozyt ponieważ niektóre kontrakt podrzucać przed, powiedzieć Carlos Berner, prezydent JBM Kapitałowy Advisors w Miami. Równie dużo 25% the jednostka który planować prawdopodobnie budować, mówić Jack Winston, mieszkaniowy nieruchomość analityk przy Goodkin W Miami, dato che jeden powód ponieważ koszt budowy być zbyt wysoki; wzrastać 12%-17% w the ostatni 12 miesiąc. Berner mówić tam być oversupply zaawansowany jednostka dla $400,000 i up i potrzeba dla niedrogi jednostka wyceniać pod $250,000. Komplikować the obrazek dla Miami mieszkanie własnościowe rynek być the Latynos i Europejczyk kto kupować the miasto mieszkanie jako drugi dom. (www.nreionline.com)
Krajowy Nieruchomość Inwestor (3/1/05); Hortense Leon [Powrót wierzchołek]
Eco-radykał Cel Przyrost w Sierra Wzgórze Kasztanowy, Calif., uroczy Gorączka Złota miasteczko w the Sierra pogórze na the sposób Jeziorny Tahoe, wraz z szybko rozwijający się społeczność w pobliżu, przyciągać the uwaga the Ziemski Wyzwolenie Przód w the ostatni trzy miesiąc. W Grudzień, surowy zapalający przyrząd znajdować w trzy dom przy luksusowy poddział w Lincoln, wraz z graffiti który czytać, "Cieszyć się the świat być - dopóki ty móc." W Styczeń, pięć więcej przyrząd znajdować przy handlowy budynek w budowie w Kasztanowy. I w zeszłym miesiącu, niedawno budować kompleks apartamentów w Sutter Zatoczka celować, ale kropidło system odpłacać się the zapalający przyrząd bezużyteczny zanim pójść daleko. Podczas Gdy ELF być twardy ponieważ swój członek działać w autonomiczny komórka i być doświadczony o technologia, inwigilacja i medycyna sądowa, 21 roczniak mieszkaniec Newcastle oskarżać w wszystkie trzy incydent i zaprzeczać kaucja. On żyć z jego rodzice na 17 akr mandarynka pomarańcze sad. (www.mercurynews.com)
San Diego Rtęć Wiadomość (3/9/05); Dana Łuska [Powrót wierzchołek]
Batalistyczny Parzenie Nad Wzrost Pracowniany Wykopaliska Dziewięć kompleks prawie 500 jednostka wprowadzać na rynek-oszacowywać "nano-studio" z 350 stopa kwadratowa lub stopa kwadratowa utrzymanie przestrzeń być w budowie lub szukać miasto zatwierdzenie w San Fransisco, ale the miasto nadzorca i stopa kwadratowa mówić the pojedynczy pokój zajmowanie jednostka musieć dostępny wyłącznie dla low- lub prawdziwy-depresja dochód mieszkaniec. The miasto planowanie prowizja considering propozycja który ograniczać dostępność the jednostka jednostka nie więcej niż $39,600 rok. Jeden the przedsiębiorca budowlany chcieć czynsz $750-$1,000 dla jego kompleks i $750-$1,000 mieć nadzieję jego mini-dom dla $300,000 i $300,000, $300,000 the rynek znosić. Pod aktualny prawo, 10%-12% wszystkie nowy SRO kompleks z 10 lub więcej jednostka musieć rezerwować dla dośrodkowa-dochód mieszkaniec wokoło $47,000 dorocznie. (www.bizjournals.com)
San Fransisco Biznesowy Czas (2/7/05); Lizette Wilson [Powrót wierzchołek]
Wybitny Domena Mieć Dwa Zagadnienie Jork Okręg administracyjny Commissioners w Pennslyvania głosować dwa jeden w Maj the własność przedsiębiorca budowlany Peter Alecxih Jr. dla proponować park, the Susquehanna Riverlands Konserwacyjny Projekt. Alecxih protestować ponieważ on mieć plan 51 dom na the ziemia, dyskutować że the rząd potrzeba dla jego własność zmuszać dosyć nabywanie ono przez wybitny domena. On także mówić on nigdy dostawać the ten sam jakby pieniądze od rządowy wynagrodzenie który on otrzymywać od the ziemia on oryginalnie planować. On mówić jego ziemia być warty $13 milion. Maryjny Lynn Pickel, dyrektor prawodawczy usługa dla NAHB, komentować specyficznie na the spór, ale ona powiedzieć że spór nad wybitny domena przychodzić puszek dwa podstawowy zagadnienie: czy the jawny konieczność zmuszać dosyć lub czy the właściciel posesji kompensować zmuszać the własność być worth. The większość spór obok daleko wymagać the ostatni zagadnienie, ale the zagadnienie obok ustanawiać jawny konieczność móc chytry. Tam być legalny precedens dla zabranie ziemia jawny park. (www.ydr.com)
Jork Dziennik Rejestr/Niedziela Wiadomość (3/8/05); Tom Joyce [Powrót wierzchołek]
Adjustables Gubić Ich Krawędź The rozszerzanie się między niezmienny i nastawczy procent hipoteczny być przewężenie post i być z grubsza tylko połówka z grubsza ono być co miesiąc temu, według Freddie MAC, pożyczkodawca jeszcze raz kiedykolwiek wielki rabat pożyczający Ręka. W Styczeń, pożyczkodawca być ofiara rabat 1.5 punkt procentowy, porównywać 0.36% rok wczesny. Od 1984, the średnia być 1.7 punkt, ale tam być czas gdy write-downs być dwa lub trzy punkt. Trwający wysiłek the Rada Rezerwy Federalnej stopa procentowa ponieważ ostatni Czerwiec mieć wielki skutek na the krótkoterminowy tempo krótkoterminowy i średnioterminowy pożyczka z niezmienny tempo i zapłata, che w zeszłym roku rozliczać dla prawie two-thirds wszystkie konwencjonalny dom-nabywać pożyczka. Wyrównywać pomijać nastawczy-oszacowywać hipoteka być dużo tranzakcja w dzisiejszych czasach i móc wewnątrz zaczynając od jeden rok wysoki miesięczna płatność jeden na niezmienny tempo pożyczka. (www.latimes.com)
Los Angeles Times (3/6/05); Lew Sichelman [Powrót wierzchołek]
Móc Drzewo w Ciasny Punkt; Arborists Móc Właściciel Cenna Rzecz Właściciel domu w Arlington, Va., kto chcieć dalej the plecy ich dom bez nadzwyczajny dąb mniej niż osiem cieki za ich dom decydować ich the plecy ściana trzy cieki inny sypialnia na piętrze nad na piętrze kuchnia. Po z drzewny ekspert, the remodeler ustawiać the kuchenny wpadać na siebie-out na molo raczej na solidne podstawy. The dziura dla the molo kopać ręka i być chropowatość interliniować szkodliwy wielki korzeń, i promień podwajać wielki kompensować dla the nierówny rozstaw. Tnący korzeń, tnący glebowy i szkodliwy drzewny barkentyna być the trzy rzecz podczas budowa, według Lew Bloch, poświadczać arborist i prezydent Bloch Ordynacyjny Grupa LLC w Potomac. Md. Nowy podstawa ciągły okop przez drzewo korzeń być dla kłopot, Bloch powiedzieć. "Lepszy metodologia być molo przez the korzeniowy system i wtedy i z stalowy I-beams." Według NAHB, kształtować teren dom dowodzić wysoki cena jałowy udział, równie dużo 15% bardziej. www.washingtonpost.com
Washington Post (2/5/05); Lois M. Baron | 
