Móc Cena Gazu The Przedmieście? Jak Tylko Amerykanin zaczynać że Uniwersytet Południowo-Kalifornijski gaz być tutaj, więcej właściciel domu, wliczając młody rodzina, chcieć w centralne miasto i tam być pchnięcie dla więcej jawny transport, przepowiadać Stuart Gabriel, dyrektor the Lusk Centrum, nieruchomość zespół doradców przy the Uniwersytet Południowo-Kalifornijski. W the Los Angeles teren, Gabriel mówić że KB prowadzić the sposób nowy typ sąsiedztwo który dawać the miasto Gęstość wysoki gęstość. The pierwszy KB Pierwszy high-density, mieszać-używać projekt być 2 milion-obciosywać-stopa kompleks luksusowy hotel i intymny siedziba budować w partnerstwie z hotelier Marriott Zawody międzynarodowe i AEG, sport-i-rozrywka firma który posiadać L.A.' s Zszywka Centrum. "Jeżeli ty i I wracać Los Angeles 15 rok od teraz, my iść (the prąd) wytrwały wzór budynek jednorodzinny oddzielny dom daleki i daleki w the pustynia," Gabriel mówić. Zamiast, on oczekiwać "zwarty centrum miasta, zwarty wewnętrzny-dzwonić przedmieście… miasto który być pionowo." Zakładać pełen etat, $3 gaz, 26 mila na galon i 50 cent mila dla utrzymanie i żadny parking opłata, 50 mila roundtrip dojeżdżać do pracy koszt bardziej niż $646 miesiąc, lub więcej niż $7,750 dorocznie, według the Miasto Bellevue, Obmycie. ' s Dojeżdżać do pracy Koszt Kalkulator. 10 mila roundtrip dojeżdżać do pracy zmniejszać mila wokoło $1,550 dorocznie, lub $517 miesięcznik. Ten oszczędzanie móc dla dodatkowy $80,000 na hipoteczny pożyczka, według David Kasprisin, gromadzki sprzedaż kierownik dla Krajowy Miasto Hipoteka Co. w Chicago, praktyczny być że krajowy $250 ty móc $250 dorównać z grubsza $40,000 bardziej ty móc przy the aktualny 6.5%. (www.realestate.msn.com)
MSN Nieruchomość (8/18/06); Marilyn Lewis [Powrót wierzchołek]
Ubezpieczający Pilenie Akcja na Ryzykowny Hipoteka Hipoteczny firma ubezpieczeniowa zaczynać wstawiennictwo z federacyjny bankowość agencja szybko ciekawić-jedyny hipoteka i "opcja" hipoteka który pozwolić pożyczający hipoteczny ile miesiąc. Nad the pożyczka pięć rok, milion Amerykanin kupować lub refinansować dom using te pożyczka ponieważ the miesięczna płatność być niski z tradycyjny niezmienny tempo pożyczka. Obecnie uzasadniać wokoło jedna trzecia wszystkie nowy kredyt mieszkaniowy, według dane od Pierwszy Amerykański LoanPerformance, i w amerykański Waszyngton, D.C uzasadniać połówka. The ubezpieczający mówić martwić się o rozlewny foreclosures jeżeli dyrektor te nowy pożyczający default na ich pożyczka gdy reset i the zapłata być przystosowywać oddolny the folować interes i dyrektor zawdzięczać. The Hipoteczny Bankowiec Skojarzenie ostrzegać że nowy reguła na te nietradycyjny pożyczka można produkt innowacja. Ręczycielstwo Bank mówić nowy reguła można "niekorzystny skutek na the dostępność kredyt właściciel domu." Wokoło 70% the nabywca kto brać 70% opcja nastawczy-oszacowywać hipoteka, che pozwolić the nabywca nawet the folować interes na the pożyczka, kończyć nawet the niski akceptowany kwota akceptowany miesiąc, według the Federacyjny Deponować Ubezpieczenie Korp. (www.washingtonpost.com)
Washington Post (8/21/06); Kirstin Downey [Powrót wierzchołek]
Odgórny Miasto Dokąd procent hipoteczny Uderzać Konsument the Ciężki Na nauka subprime nastawczy tempo hipoteka w 130 Amerykański miasto, the organ nadzorczy grupa ACORN powiedzieć że powstający stopa procentowa mieć ich duży wpływ na rynek w the Południe i Środkowy Zachód. Według raport od ACORN, Ręka robić w górę trzy czwarte wszystkie subprime kredyt mieszkaniowy w 2005, w górę od połówka w 1999, i 60% subprime pożyczka ustawiać ich stopa procentowa zmieniać przed końcem the rok. Nabywca z subprime pożyczka już płacić wysoki stopa procentowa, być prawdopodobny niski dochód i mieć równie wiele zasoby z dostosowanie wysoki hipoteczny stopa procentowa. The odgórny 10 teren zagrożony dla "tempo dostosowanie szok" być: Detroit i Krzemień, Mich. ; Memphis, Tenn. ; Jackson, Chybienie. ; McAllen, El Paso, Laredo i Brownsville, Teksas; Springfield, Bolączka. ; i Birmingham, Ałun. (www.realestatejournal.com)
RealEstateJounral.com/Wall Uliczny Czasopismo (8/18/06); Amy Hoak, od Marketwatch [Powrót wierzchołek]
Po Pięć Rok Przyrost, Cena Domu Kropla Jako część krajowy trend w che dzielnicowy rynek który prowadzić the kraj podczas the lokalowy huk widzieć cena spłaszczać lub obniżać jako the liczba niesprzedany dom na the targowy wspinaczka, średni cena dom w kilka część the Waszyngton, D.C teren obniżać gdy porównany z the ten sam czas w zeszłym roku. W Loudon Okręg administracyjny, Va., na przykład, the średni cena dom sprzedawać w Czerwiec opuszczać 1.2% w zeszłym miesiącu porównywać z rok wczesny, według Metropolita Regionalność system informacyjny Inc., the teren wieloskładnikowy pozycja usługa. Chociaż the spadek być mały i nie cecha ogólna, być znaczący ponieważ zaznaczać znaczący w 5 lat że cena domu spadać w 12 miesiąc piędź. Ekonomista rozszczepiać czy the spadek zapowiadać duży cena redukcja w the miesiąc naprzód. "Móc ono 5% kropla w cena? Móc ono 10%? Realtors® ono być, ono być krótkożyciowy, ponieważ żądanie być prawy tam na the linia boczna," powiedzieć David Lereah, naczelny ekonomista the Krajowy Skojarzenie Realtors®. Peter Morici, ekonomista przy the Uniwersytet w Maryland, powiedzieć cena móc 10% przed końcem the rok, i być może 20% "zanim ono być być może." (www.washingtonpost.com)
Washington Post (7/26/06); Tomoeh Murakami Tse [Powrót wierzchołek]
Mieszkaniowy Affluenza: Jak Zostać the Obsesyjnie Praca the Ultra-Bogactwo Domowy ulepszenie dolar nieproporcjonalnie nalewać w dla the prawdziwy bogactwo częsciowo przez the fact że duży dom wymagać duży przemodelowywać, ale prawdopodobnie także przez obsesyjnie remodelers bez pieniężny przymus kto zostać dziwnie absorbować the proces lub ich dom. Według the USA Spis ludności, the suma pieniędzy wydawać w właściciel domu projekt budowlany the zamożny jednostka zawsze wyprzedzać mieć z mniej pieniądze. W 1993, the wysoki grupa osiągająca dochody wydawać wokoło 55% bardziej the drugi co do wielkości grupa osiągająca dochody. Ale w przeszłości w przeszłości rok, ten przerwa poszerzać, z the wysoki dochód kategoria więcej niż 325% bardziej the drugi co do wielkości grupa osiągająca dochody. Według Jim Lapides, rzecznik dla the NAHB Remodelors™ Rada, the huk być przy rekordowa wysokość, z $215 miliard wydawać narodowo w 2005 i $238 projektować dla 2006. Ostatnio, the cykl także przyśpieszać, z kuchnia i łazienka odświeżanie 30% szybki dekada temu. Teraz, zamożny właściciel domu często projektować ich dom z the pomysł projektowy obsolescence - wybierać neutralny barwność i koniec na stały materiał jak ściana i podłoga, ale używać jaskrawy, niezwykły materiał dla rzecz jak countertops który planować każdy para rok. (www.sfgate.com)
San Fransisco Brama (8/18/06); Kolędowy Lloyd [Powrót wierzchołek]
Nabywca Tęsknić dla the Duży Obrazek na TV Zmiana zdarzać się wśród the ściana duży nowy dom który wpływać jak ludzie oglądać telewizja. Niektóre trend robić ono łatwy w ekran równie duży 103 cal, podczas gdy cal robić ono inny the prawy punkt dla wyrównywać the prawy 50 cal ekran. Chociaż w wiele skrzynka ono być właśnie inny imię dla the piwnica, wokoło 10% dom budować z medialny pokój, według NAHB, i 10% można łatwo przestrzeń dla duży ekran w nauczyciel domowy. Mistrzowski sypialnia być także rosnąco sprzyjający dla duży-ekranizować TV, według Gopal Ahluwalia, NAHB'S pięcioliniowy rozpusta - prezydent dla badanie, kto mówić the średni wymiar the pokój teraz rosnąć 15 stopa 20. , Z the kuchenny otwarcie kuchenny w the rodzinny pokój, cały pokój być nicestwienie i w 10 rok, Ahluwalia przepowiadać, the żywy pokój pójść, wliczając wewnętrzny ściana dokąd TV można wieszać. Pokój potrzeba rozległość ściana prawie cztery i pół cieki szeroki 60 calowy diagonalny ekran. I widz musieć nie zamknięty niż 1.5 czas the przekątna 1080p o dużej rozdzielczości TV, the wysoki postanowienie dostępny. (The praktyczny być 2.5 czas dla TVs z niski postanowienie.) W przypadku 60 calowy TV, 60 być wokoło 8 cieki od the ekran. (www.nytimes.com)
New York Times (8/4/06); Damon Darlin | 
