Stwarzać ognisko domowe Sprzedaż, Cena Spokój Blanche Evans
Wszystkie oko być na budynki mieszkalne gdy the gospodarka pokazywać znak zwolnienie. Sprzedaż istniejący dom wliczając jednorodzinny, townhomes, kondominium i klatka, obniżać nieznacznie w Maj (1.2 procent) z cena domu blisko normalny stopa inflacji, powiedzieć the Krajowy Skojarzenie Realtors®. Z domowy sprzedaż w Maj 6.6 procent pod the 7.14 milion-jednostka równy w Maj 2005 i z szeroko mieszany warunek wokoło the kraj, NAR Naczelny Ekonomista David Lereah powiedzieć, "Tam być teraz jasny wzór wolny dom-sprzedaż aktywność w wiele wysoki koszt rynek, che być wyczulony wzrost w stopa procentowa, i wysoki domowy sprzedaż w umiarkowanie wyceniać teren che doświadczać akcydensowy przyrost. Chociaż hipoteczny stopa procentowa zostawać historycznie depresja, the uptrend w stopa procentowa w tym roku wpływać tamte nabywca kto być przy the margines dostępność." Jeden powód domowy sprzedaż być zwolnienie wzrastać stopa procentowa. Według Freddie MAC, the krajowy średni oddanie tempo dla 30-letni, konwencjonalny, niezmienny tempo hipoteka być 6.60 procent w Maj, w górę od 6.51 procent w Kwiecień. The tempo być 5.72 procent w Maj 2005. Lokalowy cena kontynuować, ale przy więcej normalny tempo the nagrywać-położenie cena 2001-2005. The krajowy średni istnieć-dom cena dla wszystkie lokalowy typ być $230,000 w Maj, w górę 6.0 procent od Maj 2005 gdy the dośrodkowa być $217,000. Wyjaśniać Lereah, "Całkowity cena docenienie wracać normalny poziom gdy the dostawa dom na the rynek wzrastać zrównoważony pasmo." Ale rynek mieć ekonomista martwić się być the fact że lokalowy inwentarz teraz przechodzić the kryterium 6 miesiąc dostawa che wskazywać zrównoważony rynek. Gdy inwentarz brać sprzedawca niż sześć miesiąc bubel, the rynek powiedzieć sprzedawca. Sprzedawca móc premia, wieloskładnikowy oferta i ewentualność gdy tam być więcej nabywca dom dla sprzedaż. Gdy inwentarz być nad 6 miesiąc dostawa, nabywca rynek brać i the warunek zdarzać się. Ono być nabywca kto brać długi sklep, czekać na tranzakcja, robić niski oferta, i pytać długi w koncesja. Sumaryczny budynki mieszkalne inwentarz poziom wzrastać 5.5 procent przy the końcówka Maj 3.60 milion istniejący dom dostępny dla sprzedaż, che reprezentować 6.5 miesiąc dostawa przy the aktualny sprzedaż przemierzać, mówić the NAR. , Ono być znacząco niektóre perspektywa. Gdy dom zostać zbyt drogi w niektóre teren, nabywca ruszać się dalej niedrogi budynki mieszkalne, nowy metro w domowy wartość. Lub móc na the linia boczna dla okres przed, gdy brać więcej czas peruse powstający inwentarz. Także, zwalniać sprzedaż dane pokazywać że lokalowy cena być wciąż blisko do rejestr. Na przykład, May sprzedaż zostawać silny w Illinois, che wysyłać the drugi wysoki liczba na rejestr dla sumaryczny sprzedaż w the miesiąc. Według the Illinois Skojarzenie REALTORS® opóźniony raport, w Maj sumaryczny dom sprzedaż być puszek 2.2 procent 17,442 dom sprzedawać, the poprzedzający rejestr dla the miesiąc 17,840 dom sprzedawać w Maj 2005. Okres domowy sprzedaż (Styczeń przez Maj) sumować 66,161 w 2006, z 1.3 procent od 67,055 dom sprzedawać podczas the ten sam okres w 2005. Podczas Gdy inwentarz wzrastać, w ten sposób zrobić cena. The Illinois średni cena domu w Maj być $206,000, w górę 3.1 procent od $199,900 rok wczesny. W Kalifornia, dokąd jeden z dziewięć Amerykański właściciel domu gospodarstwo domowe lokalizować, the średni cena domowy strzał w górę 8 procent od rok temu $564,430 w Maj. Sprzedaż, zmniejszać 21.1 procent. Powiedzieć Kalifornia Skojarzenie Pośrednik handlu nieruchomościami Prezydent Vince Malta. "My być to od Listopad 2001 który the średni cena wzrastać liczba dwucyfrowa, the powrót the zrównoważony rynek który my przewidywać." NAR Prezydent Thomas M. Stevens od Wiedeń, Va., mówić, "My łamać the 6 milion sprzedaż bariera do 2003, więc the obecny poziom domowy sprzedaż być wciąż dosyć zdrowy historyczny standard. Kontynuować the całkowity gospodarka providing rozsądny podstawa dla inny sektor -- the normalizacja który brać miejsce w the rynek budownictwa mieszkaniowego być dobry dla the długookresowy zdrowie the przemysł." Bank Amerykański Korporacja Naczelny Ekonomista Mickey Pobór powiedzieć w jego zeznanie wczoraj w Waszyngton, D.C., zanim the USA Kongres Złącze Ekonomiczny Komitet który on wierzyć ten the USA gospodarka być zasadniczo silny, i który przyrost być podtrzymywalny. On także powiedzieć że the negatywny wpływ który wolny lokalowy aktywność mieć na wydatki konsumenta zawyżać, i który wydatki konsumenta kontynuować, chociaż wolno, pomimo the koncern o budynki mieszkalne. "The tempo the aktualny ekspansja transitioning w kierunku więcej umiarkowany przyrost, po okres krzepko ekspansja," powiedzieć Pobór. "To być naturalny -- i witać -- konsekwencja the Rezerwa Federalna stopa procentowa podwyżka. I projektować the gospodarka przy 2.75 3.0 procent tempo przez koniec roku 2006 i przy zdrowy tempo w 2007. Kontynuować zysk w zatrudnienie utrzymywać the bezrobocie tempo niski. Lokalowy aktywność i cena spłaszczać, ale spadać lokalowy, i wydatki konsumenta kontynuować, albeit przy więcej umiarkowany tempo. Korporacyjny zysk i przepływ gotówki, już przy rekordowa wysokość, oczekiwać dalej, ale przy wolny tempo the kopyto szewskie kilka rok." Że said, tam być ryzyko, notatka Pobór. "The pierwszy być the ryzyko który the Karmić niechcący pchać w górę stopa procentowa karmić, che wytwarzać ekonomiczny gwałtowny spadek. Obecnie, ten ryzyko być niski, i the Nakarmoiny być dobrze świadomy the konsekwencja dokręcanie monetarny polisa być. The drugi ryzyko być wykolejony estokada w kierunku protekcjonizm który móc potencjalnie globalny handel i kapitałowy przepływ. Zjazdowy autor i zwolennik protekcjonistyczny ustawodawstwo musieć ostrzegać że taki miara uszkadzać wyniki gospodarcze i krzywdzić wiele mieszkaniec zamierzać. "The wysoki USA deficyt na rachunku bieżącym i ampuła nadmiar w wybrany cudzoziemski naród być w dużym stopniu odbicie the USA silny ekonomiczny i inwestorski przyrost i depresja krajowy oszczędzanie, i the miękki wyniki gospodarcze w najwięcej uprzemysłowiony naród i nadmierny oszczędzanie nadmierny inwestorski zamorski. Chociaż te globalny niezrównoważenie być wielki, I wierzyć że czynnik być na miejscu że zaczynać globalny niezrównoważenie, i przewidywać spadek w the USA dolar jeśli tam być dramatyczny przesunięcie w globalny wyniki gospodarcze. "Podtrzymywać zdrowy wyniki gospodarcze wymagać przybycie chwyt z the wielki Budżet federalny niezrównoważenie. Zamykać the budżet przerwa ostatecznie wymagać Ubezpieczenie Społeczne, Medicare i the emerytura program przyszłościowy korzyść struktura i robienie ekonomiczne rozsądny. Niepowodzenie te zagadnienie być szkoda the obywatele i tylko wzrastać the osatateczny koszt dostosowanie. "Do tej pory, wyniki gospodarcze zostawać prężny nawet jeśli the Nakarmoiny wycieczkować tempo od (1) procent 5 procent. Te tempo wzrost po prostu brać daleko od the Fed monetarny zakwaterowanie, i biedak wymagać monetarny ograniczenie (widzieć Mapa 8). The aktualny postura monetarny polisa być konsekwentny z podtrzymywać ekspansja gospodarcza." "The Nakarmoiny wskazywać wyraźnie swój cel być inflacja niski. I oklaskiwać the Fed cel i oszacowywać podwyżka ponieważ niewywrotny niska inflacja być the najlepszy podstawa dla podtrzymywać ekonomiczny przyrost i tworzenie miejsc pracy." | 
