Posiadanie domu Puszek, Wynajem Rynek Gnieść Broderick Perkins
The tempo posiadanie domu wśliznąć poziom widzieć w więcej niż trzy rok jako nagrywać-zrównywać pusty dom -- wiele pozycja-cum-wynajem -- wypiętrzać naród przez the naród -- dwa więcej znak anemiczny rynek budownictwa mieszkaniowego. "Wakat I Posiadanie domu", USA Biuro Spisu Ludności raport wyjawiać the tempo posiadanie domu w the pierwszy kwartał w tym roku wśliznąć 68.4 procent -- poziom widzieć od the trzeci kwartał 2003. Przy ten czas, the tempo posiadanie domu być na ono być sposób rekordowa sprzedaż 69.2 procent, ustawiać w the drugi kwartał 2004. The tempo uderzać 69.2 znowu podczas the czwarty kwartał w 2004, ale wśliznąć ponieważ, według the biuro. Ekspert winić the tempo na the rynek budownictwa mieszkaniowego wysyłać-buczeć dofinansowanie zmuszać na niektóre właściciel domu siodłać z ryzykowny hipoteka i brać paśnik, często inwestor na zielony paśnik. Ten wiosna, the Centrum Dla Odpowiedzialny Pożyczanie w zeznanie zanim the USA Domowy Komitet na Pieniężny Usługa (Podkomisja na Instytucja Finansowa i Konsument Kredyt), dokumentować jak subprime pożyczkowy foreclosures być przecinanie przez the kategoria właściciel domu. The subprime shiv także ciąć w the ryzykowny pożyczkowy biznes jako pożyczkodawca dociskać underwriting standard na nietradycyjny hipoteka zarówno jak i subprimes, dalszy posiadanie domu poziom. Lokalowy koszt biedak wracać puszek - - ziemia po w wiele region dla rok i dostawać blokować to być nabywca kto już nie mieć the pieniężny dźwignia wewnątrz. The opad spreading the do wynajęcia rynek dokąd właściciel i inwestor kto móc być podszycie do wynajęcia inwentarz z ich pusty dom. W the pierwszy kwartał w tym roku, tam być dokumentacyjny 2.18 milion dokumentacyjny dom dla sprzedaż, w górę 4 procent od rekordowy poziom w the ostatni kwartał 2006, i up 38 procent od rok wczesny. The raportowy mówić 2.8 procent wszystkie mieszkaniowy własność być pusty, w górę od 2.7 procent kwartalny wczesny i od 2.1 procent od rok temu. Ono być the liczba prosty ćwiartka wzrastający domowy wakat i the wysoki odsetek pusty własność ponieważ the biuro zaczynać kompilować the liczba w 1956. Rynek pusty własność móc dalej targowy niedola gdy niepłonny sprzedawca obniżać cena i wywierać wpływ inny cena w the ten sam rynek. The drugi dom rynek pewny brać ono na the podbródek, gdy sprzedaż gwałtownie spadać 18.56 procent w zeszłym roku według the Krajowy Skojarzenie Pośrednik handlu nieruchomościami roczny "Inwestycja i Wakacje Nabywca Domu Przeglądać". Winić the geszefciarz. Inwestorski domowy sprzedaż wziąć nos nur, przegrywający udział w rynku i 28.9 procent w 2006 porównywać z 2005 sprzedaż. , Urlopowy dom sprzedaż wzrastać 4.7 procent podczas the ten sam okres i chwytać wielki porcja udział w rynku. David Lereah, NAR naczelny ekonomista, w przygotowane oświadczenie, spekulować inwestor uciekać od mieszkanie własnościowe i spekulować rynek podczas gdy urlopowy nabywca domu podnosić nad the odpad w mniej drogi rynek. Według online urlopowy do wynajęcia firma, HomeAway.com, "Badanie pokazywać że podczas gdy wiele urlopowy nabywca domu początkowo zamierzać ich drugi dom, wybierać w ten sposób po rok lub w ten sposób posiadanie, odkrywać używać the dom równie często zamierzać i ono być drogi przewidywać." The nadmiar pusty niesprzedany dom -- najpierw, sekunda i inwestycja -- także rozlewać w wynajem rynek. Kryterium nauka ziemianin CompleteLandlord.com odkrywać że prawie jeden w pięć ziemianin wykładać jeden kiedy nabywać ich własność. The Krajowy Skojarzenie Mieszkaniowy Majątkowy Kierownik mówić swój członkostwo mieć nabrzmiewać 20 procent w przeszłości rok. The Spis ludności raport mówić do wynajęcia wakat tempo wzrastać 10.1 procent w the pierwszy kwartał w tym roku, w górę od 9.5 procent rok temu. Ciężki uderzenie być the przedmieście dokąd the do wynajęcia wakat tempo wzrastać od 8.7 procent 10.1 procent, podczas the ten sam okres, i the Południe, dokąd wakat wzrastać od 10.9 procent 13.1 procent od the pierwszy kwartał 2006 2007. | 
