Lokalowy Dostępność Spadek Nieznacznie, Mówić NAR Ogólny lokalowy dostępność uwarunkowywać korzystnie ale w the drugi kwartał, w dużym stopniu the rezultat wysoki cena domu, według the Krajowy Skojarzenie Pośrednik handlu nieruchomościami. NAR złożony Lokalowy Dostępność Wskaźnik być 120.8 podczas the drugi kwartał, puszek 12.4 punkt procentowy od 133.2 w the pierwszy kwartał, i być 11.5 punkt pod the drugi kwartał ostatni rok gdy ono stać przy 132.3. Wysoki średni cena domu i wzrost w the średni wydajny hipoteczny stopa procentowa negować wzrost w rodzinny dochód. The wskaźnik pokazywać dośrodkowa-dochód rodzina miewać 120.8 procent the dochód potrzebować dośrodkowa-wyceniać istniejący dom, che być $208,500 w the drugi kwartał. The typowy rodzina, $56,917, móc domowy kosztorysowanie $251,900 w the drugi kwartał. Ten wskaźnik mierzyć dostępność czynnik dla wszystkie homebuyers 20 procent zaliczka, z wskaźnik 100 definiować jako the punkt dokąd dośrodkowa-dochód rodzina mieć the dokładny kwota dochód potrzebować dośrodkowa-wyceniać istniejący dom. David Lereah, NAR naczelny ekonomista, powiedzieć the średni cena domu w the drugi kwartał być 13.6 procent wysoki rok wczesny. "The silny tempo cena domu docenienie powodować niektóre erozja w dostępność warunek, mimo to ono zwilżać the rynek ponieważ the drugi kwartał być rejestr dla istnieć-dom sprzedaż," on powiedzieć. "Ponieważ hipoteczny stopa procentowa być wciąż w ten sposób depresja, lokalowy dostępność warunek zostawać historycznie korzystnie -- tam być wciąż headroom w ten rynek." NAR Prezydent Al Mansell, Salt Lake City, powiedzieć the krajowy wskaźnik maska szeroko warunek wokoło the kraj. "My znajdować znakomity lokalowy dostępność warunek w teren the Środkowy Zachód i Południe, ale tam być wyzwanie w tam teren -- w część the Północny wschód i Zachodni," on powiedzieć. "Wyrównywać w ten sposób, the fact że my kontynuować sprzedaż rejestr demonstrować the siła posiadanie domu jako priorytet i jako inwestycja." Według the Federacyjny Budynki mieszkalne Finanse Deska, the średni wydajny hipoteczny stopa procentowa dla dom być 5.83 procent podczas the drugi kwartał, w górę od 5.77 procent w the pierwszy kwartał; the tempo być 5.73 procent w the drugi kwartał 2004. Koszt być obciążać średni stopa procentowa między niezmienny i nastawczy pożyczka, wliczając the koszt punkt, i reprezentować prawdziwy bottom-line hipoteka koszt. Dostępność dla po raz pierwszy homebuyers także obniżać w the drugi kwartał, wskaźnik 70.1 od czytanie 76.8 w the pierwszy kwartał; ono być 7.0 punkt pod the drugi kwartał 2004. The skojarzenie Po raz pierwszy Homebuyer Dostępność Wskaźnik pokazywać typowy po raz pierwszy nabywca gospodarstwo domowe, starzeć się 25 44, z dochód $32,433, miewać 70.1 procent the dochód potrzebować typowy starter dom w the drugi kwartał z 10 procent zaliczka. The średni starter cena domu być $177,200, podczas the drugi kwartał; the typowy po raz pierwszy nabywca móc domowy kosztorysowanie $124,200. "The wskaźnik liczba mówić the cała historia," Mansell powiedzieć. "Na przykład, nasz ankieta dane pokazywać the średni zaliczka po raz pierwszy nabywca być tylko 3 procent, i więcej niż 4 z 10 nabywać bez pieniądze puszek. W dodatek, o ćwiartka po raz pierwszy nabywca kto robić puszek zapłata być odbiorczy prezent od ich rodzic." Gdy the wskaźnik tworzyć w the wczesne lata osiemdziesiąte, the średni po raz pierwszy nabywca zaliczka być 10 procent. | 
