Lokalowy Doradca:

Lokalowy Doradca: Twój Skojarzeniowy Wartość

Benny L. Kass

Pieniądze móc I nasz skojarzenie pieniądze?

Odpowiedź: W the ostatni dziesięć rok, jeżeli pamięć słuzyć dobro, tam  być 3 epizod dokąd majątkowy kierownik kraść ich klient pieniądze. Podczas Gdy skojarzenie być wyraźnie pourazowy dla the afektowany skojarzenie -- i szczególnie swój Podskarbi -- w the sumaryczny obrazek to być bardzo mały liczba.

The znaczna większość majątkowy kierownik dotyczyć o the pieniężny opieka społeczna ich klient.

Ale ponieważ tam  być tam  "zły jabłko", i ponieważ ty gdy Podskarbi ładować z the odpowiedzialność the pieniężny sprawa twój skojarzenie, ty usprawiedliwiać w nerwowy.

Niestety, tam  być wiele członek rady kto wierzyć że wybierać rada dyrektorów być tylko ceremonialny funkcja. Ale ty mieć the prawy postawa.

The pierwszy rzecz być twój skojarzeniowy księgowy. Układać równie dużo czas ewentualny z/, nawet jeśli równie być dodatkowy koszt dla twój skojarzenie. The księgowy musieć jak the książka utrzymywać i ty porada na dlaczego problemowy zagadnienie. Ty móc nawet the księgowy ty każdy miesiąc dla kilka godzina, until ty mieć dobry zrozumienie the książka i rejestr.

Następnie, spotkanie z twój majątkowy kierownik i przeglądać twój skojarzeniowy pieniężny polisa uprawomocniać the kierownik. Pytać pytanie jeżeli ty rozumieć rzecz; mimo to, the majątkowy kierownik pracować dla twój skojarzenie i być wyczulony twój koncern.

W końcu, spotkanie z the skojarzenie asekuracyjny agent. Satysfakcjonować że tam  być odpowiedni sprawozdanie dla odpowiedni rodzaj defraudacja od że -- czy ono być w rękach the majątkowy kierownik, jeden the członek rady albo nawet właściciel.

Teraz gdy ty mieć przyzwoicie zrozumienie twój skojarzenie pieniężny obrazek, tutaj być niektóre propozycja che ty i twój deska musieć poważnie:

Najpierw, upewniać się że the firma stosownie koncesjonować w the jurysdykcja dokąd twój własność lokalizować. Niektóre jurysdykcja wymagać the kierownik aktualny majątkowy kierownik licencja.

Po Drugie, gdy ty considering nowy kierownik, sprawdzać nowy the firma ostrożnie. Być może ty musieć nawet kredytowy raport na the firma (i the majątkowy kierownik kto usługiwać twój skojarzenie); biznes, oczywiście, wymagać the pozwolenie the kierownik, ale musieć jeżeli chcieć twój biznes.

Jako Trzeci, utrzymanie kontrola twój fundusz. Ogólny mówić, tam  dwa pieniądze kategoria w społeczność skojarzenie: operacyjny konto i rezerwowy konto. Wszystkie konto musieć w the wyłączny imię twój skojarzenie i musieć twój w jakaś sposób z inny fundusz kontrolować the kierownik.

 

• The operacyjny konto. Ustawiać dolarowy postać nad che the majątkowy kierownik potrzebować the co-podpis przynajmniej jeden członek rady na wszystkie czek z ten konto. Czek tworzyć ciężar na the majątkowy kierownik i the członek rady kto musieć czek. Ale, w mój opinia, jeżeli ty chcieć na the deska, ty musieć mój tamte odpowiedzialność che ochraniać the fundusz the jednostka właściciel kto wybierać ty.

Wyraźnie, tam  być rutynowy czek który musieć płacić na miesięczny podstawa -- tak jak wodny rachunek, ubezpieczenie, i grat kolekcja. Jeżeli ty set dolarowy ograniczenie (tak jak $1-2,000), the majątkowy kierownik móc czek do ten kwota bez drugi podpis. Ale członek rady sprawdzać nad ten ograniczenie musieć co-podpisywać przynajmniej jeden członek rady. Twój bank dawać ty podpis karta i te wymaganie musieć literować literować w tamte dokument. Wtedy, the bank musieć twój prośba.

 

• The rezerwa konto: tylko oficer twój skojarzenie musieć upoważniać czek (lub fundusz) od tamte konto. Twój skojarzenie używać rezerwowy fundusz na dzienny lub miesięczny podstawa, i tak ono musieć trudności na i że tylko oficer upoważniać dostęp tamte fundusz. Przy minimum, dwa podpis musieć wymagać; ty chcieć władza absolutna jakaś jeden oficer te czek.

Strata, upewniać się że the majątkowy spółka zarządzająca mieć odpowiedni asekuracyjny (wierność więź) nakrycie twój skojarzenie w przypadku defraudacja, oszustwo lub inny aktywność che móc twój skojarzenie strata. The przemysł ubezpieczeniowy pisać "strona trzecia sprawozdanie" niewolny ubezpieczenie che dawać ty ochrona w przypadku strata. The kwota the polisa, oczywiście, zależeć na twój pieniężny sytuacja. Niektóre skojarzenie mieć setki tysięcy dolar w rezerwa; wyraźnie, strona trzecia sprawozdanie w the kwota $50,000, na przykład, być żałośnie nieodpowiedni dla tamte skojarzenie. The polisa musieć mylny akt oficer i kierownik.

Kwinta, upewniać się że ty (i nie the majątkowy kierownik) zatrudniać firma księgowa ty folować rewizja każdego roku. Twój skojarzenie musieć list zobowiązanie the księgowy, i the księgowy musieć z powrotem ty -- i nie the kierownik.

Szósty, i być może znacząco, nalegać że the majątkowy kierownik dawać ty i twój członek rady miesięczny pieniężny status raport, che zawierać kopia the faktyczny bank oświadczenie otrzymywać the spółka zarządzająca. Ty musieć także że the bank wysyłać także bank oświadczenie bezpośrednio the Deskowy Podskarbi. Przeglądać ten materiał ostrożnie każdy miesiąc wśród pięć dzień od kwit. Utrzymanie w umysł że każdy członek rady mieć powierniczy związek wszystkie the jednostka właściciel. I zakładać że ty przeglądać twój swój bank oświadczenie na miesięczny podstawa; ty musieć żadny musieć dla the jednostka właściciel ty słuzyć.

Najwięcej majątkowy kierownik być szczery i pracowity. , Jeden nieuczciwy kierownik niestety ciskać szeroki muśnięcie nieufność na the całkowity przemysł. I wierzyć że majątkowy kierownik protestować the różnorodny propozycja I robić, i naprawdę najwięcej społeczność kierownik już uprawomocniać te rekomendacja w ich operacja.

Ale gdy tam  być pieniądze, tam  być chciwość i korupcja. Społeczność skojarzeniowy członek rady mieć the władza -- gdy dobrze móc -- the pieniężny ochrona skojarzeniowy fundusz, i krok musieć uprawomocniać właśnie robić.