Lokalowy Doradca:

Lokalowy Doradca: Przed Ty Wykopaliska Wezwanie Chybienie Użyteczność
Benny L. Kass

Przegon definiować "interes w ziemia posiadać przyjemność, przyjemność tytułować swój właściciel specyfik ograniczać use lub przyjemność."

The prawo przegon być powikłany. Tam  być wiele różny rodzaj przegon, od "dobro sposób," "różny przegon," "przegon następstwa," i "przegon konieczność."

The pospolity przegon być "dobro sposób." Inny ogólny osiągać dotacja od jeden właściciel ziemia jeden. Pozwalać ten przykład: tam  być droga ten bieg północ i południe. Na the Zachodnia strona the droga tam  być rzeka. Między the rzeka i the droga tam  być dwa dom: mieścić A siedzieć przyległy do the droga, i dom B siedzieć między dom A i the rzeka. W rozkaz dla the okupant domowy B the droga, musieć skrzyżowanie the ziemia posiadać dom A.

Ogólny, B osiągać czyn przegon, che the właściciel dom A użyczać the właściciel domowy B. Ten serwitutowy czyn literować serwitutowy the dobro the okupant the nadbrzeże rzeki dom skrzyżowanie the ziemia posiadać dom A. Czasem the przegon być zupełnie prosty: "B mieć dobro sposób nad własność A."

Niektóre przegon być więcej specyfik: "B mieć the dobro sposób dla ingres i egress nad pięć cieki dom A, przegon w ankieta che dołączać ten czyn przegon."

Wiele przegon właściwie nagrywać na the gruntowy rejestr dokąd the własność lokalizować. Zawiadomienie stawiać the świat na zawiadomienie -- i szczególnie the właściciel i natępny właściciel dom A -- że ich dom być podległy ten przegon dobro sposób.

Ale czasem, tam  być żadny nagrywać przegon. Spór prawny być dokąd the spór prawny zaczynać. The właściciel domowy B iść sąd i pytać the Sędzia rozkaz że serwitutowy tworzyć nad dom A. Konieczność znać jako przegon konieczność -- ono być konieczny że domowy B dostawać the przegon tak, że the właściciel móc the droga.

Najwięcej zakład użyteczności publicznej -- tak jak elektryczny, benzynowy i telefoniczny -- układać z gruntowy właściciel przegon dla i the linia lub kabel che zapewniać the użyteczność usługa the indywidualny dom.

Anne Arundel Okręg administracyjny lokalizować w the Stan Maryland. Ostatnio, swój Dział Roboty Publiczne (DPW) wydawać "klient aktualizacja" w który te przegon dyskutować. Według the DPW:

Przegon być pozwolenie teren ziemia podczas gdy the właściciel posesji utrzymywać posiadanie… Oszczędnościowy przegon tytułować the zakład użyteczności publicznej ich drymba, drut, kabel, przewód, Etc. przez ten porcja twój własność nad i pod the zmielony… Chociaż ziemia wśród the przegon należeć the właściciel posesji, the przegon dawać the użyteczność the dobro swój drymba, kabel, drut, Etc. na the własność i także dla utrzymanie, naprawa lub zastępstwo.

Właściciel posesji pozwalać the serwitutowy teren w jakaś sposób; móc the zakład użyteczności publicznej od robienie rozsądny use the przegon.

Na przykład, BG&E być zakład użyteczności publicznej biznes w the Stan Maryland. Przygotowywać bardzo pomocniczo dobrowolnie pytać pytanie (FAQ) oświadczenie przegon, che móc znajdować na ich strona internetowa.

Pytanie: Dlaczego przegon wpływać co I móc z mój własność?

Odpowiedź: Przegon wpływać the use twój własność przegon ty móc, jeżeli drzewo móc zasadzać, jak drzewo i inny roślinność móc utrzymywać, i jaki plenerowy aktywność ty móc na the przegon. Przykład pozwalać uses the przegon być ogród, patrolowy rozporządzenie władz lokalnych egzekwowanie urzędnik, i. Przykład studnia uses być struktura, pływacki basen i septyczny pole, lub studnia. Dlaczego? Ponieważ te uses móc osobisty zbawczy problem, i zagrażać nasz zdolność ty z bezpieczny i rzetelny energetyczny usługa.

Twój tytułowy adwokat radzić ty the istnienie oszczędnościowy przegon. Ty musieć natychmiast niektóre badanie niektóre dokładnie dokąd the przegon lokalizować, i jaki ograniczenie być jaki. Pytać the adwokat dla kopia the nagrywać przegon. Twój pożyczkodawca prawdopodobnie wymagać ty ankieta the własność. Przeglądać ten ankieta, i jeżeli the przegon odbijać na the ankieta, iść z powrotem the geodeta i pytać dla the lokacja ten przegon.

Najwięcej zakład użyteczności publicznej mieć ewidencyjny biuro che także być pomocniczo. I w the Waszyngtoński obszar wielkomiejski, ty móc także pomoc od Chybienie Użyteczność. Plan być jeden-dzwonić powiadomienie centrum który zawiadamiać podziemny oszczędnościowy właściciel twój proponować plan. Ty móc dodatkowe informacje na the sieć przy www.missutility.net.

Różny stan mieć różny prawo co do twój ziemia. Na przykład, wiele stan wymagać że the zakład użyteczności publicznej fizycznie ocena the podziemny użyteczność wśród dwa dzień od the czas Chybienie Użyteczność kontaktować się the właściciel domu.

Ale ono być the prawo, w wiele stan, który zanim ty kopać w twój swój podwórko, ty musieć Chybienie Użyteczność. Dlaczego? Ty pewny chcieć przypadkowo w rury z gazem lub usługa telefoniczna twój dom i twój sąsiad.

Ono musieć zauważać że nawet jeśli ty planować na głębienie tylko kilka cal pod the powierzchnia, ty musieć Chybienie Użyteczność. Według ich strona internetowa informacja, "anytime ty zmieniać the powierzchnia the ziemia, ono rozważać ekskawacja, zmieniać zawierać: napędowy szpilka, prącie, i ogrodzenie poczta w the ziemia."

Ono móc że the przegon wymagać ty twój budowa plan. Ale ono być tytułowy defekt i musieć na twój zdolność hipoteczny pożyczka, lub twój dom w przyszłości.