Rynek Budownictwa Mieszkaniowego Wyjawiać Mniej Fajerwerk Broderick Perkins
Cena redukcja ryzyko na twój następny drugi dom lub inwestycja własność? Zakup w San Antonio, TX; Cincinnati, OH; Memphis, TN; Indianapolis, WEWNĄTRZ i Pittsburgh, PA, dokąd the ryzyko cena redukcja być the niski w the naród. Unikać San Diego, Santa Ana i Sacramento, CA, i Nassau-Suffolk, NY, i Boston, MA, dokąd the ryzyko być wysoki. Oczywiście dokąd tam być mniej ryzyko cena deflacja, tam być także często mniej docenienie. I dokąd ryzyko być wysoki, cena historycznie być silny. Móc być właśnie być the informacja ty móc od the "PMI Ekonomiczny Nieruchomość Trend: Lato 2006", publikować the PMI Grupa cena spadek ryzyko wynik i dostępność miara the naród 50 wielki wielkomiejski statystyczny teren (MSAs). Oczywiście cena spadek ryzyko być the jedyny czynnik gdy dom, ale ono być na the porada the jęzor anyone dopatrywanie jedyny rynek nieruchomości. The raportowy mówić 25 MSAs doświadczać wzrastać ryzyko, podczas gdy 20 cieszyć się zmniejszanie z 20 trochę jeśli wogóle zmiana. The średni wynik dla the odgórny 50 MSAs wzrastać 288, 70 punkt wzrost od rok temu. The wynik wskazywać the krajowy rynek, na średnia, mieć 28.8 procent szansa cena spadek w the następny dwa rok. The wysoki ryzyko wynik przychodzić od San Diego, przy 599. The niski być 57 w Pittsburgh, PA. PMI mówić z the wielki wzrost w ryzyko przybycie nie od the nie rynek, ale od przybycie w the środek (Newark, NJ i Miami, FL), który być dobre wieści, że the gospodarka pomagać utrzymanie the rynek nieruchomości od w ściana. Stopa procentowa wzrastać, ale zbyt szybko; dochód przyrost być wolny; bezrobocie być niski i akcydensowy przyrost być równomierny. "The Ryzyko Wskaźnik także pokazywać że cena docenienie balansować siła gospodarcza. Pod nieobecność niespodziewany ekonomiczny szok, to robić stoniowy deaktywacja (raczej mróz) the rynek the najprawdopodobniejszy wynik," powiedzieć Mark Milner, Naczelny Ryzyko Oficer PMI Hipoteczny Ubezpieczenie Co. Niestety, gdy the tempo cena domu docenienie typowo zwalniać, dostępność pogarszać się w docenienie the 50 wielki MSAs gdy cena domu kontynuować rok-nad-rok szybki dochód. Nassau-Suffolk zobaczyć swój wynik pod 70, próg pod che teren być szczególnie podatny musieć ekonomiczny szok zdarzać się. Tam być w liczbie osiem MSAs z wynik pod 70. Z wynik 59.36, Fort Lauderdale, FL, być the mały niedrogi teren podążać Brzeg rzeki i Los Angeles, CA, przy 61.14 i 61.83, odpowiednio. Wtedy przychodzić Santa Ana, CA; Miami, FL; Oakland, Sacramento, CA; wtedy Long Island, NY. Dostępność wzrastać nieznacznie w 19 rynek, opłata w dużym stopniu wolny cena przyrost i, w Austin i San Antonio, TX dochód przyrost przewyższać cena domu docenienie. "Cena domu nad the kilka ostatnich lat tworzyć znaczący dostępność wyzwanie, gdy rodzina kto chcieć dom stawać twarzą w twarz the fact że ich dochód właśnie utrzymywać właśnie. Teraz the rynek zaczynać -- mile widziany zmiana dla nabywca -- ale dostępność zostawać wyzwanie," the raportowy mówić. | 
