Maj Obława: Rynek Budownictwa Mieszkaniowego Igranie Gulgotać Rozmowa gdy Tempo Spadać, obóz dla rekrutów dla Właściciel Domu Rozszerzać
Broderick Perkins
Wiosna przychodzić w górę róża w the naród rynek budownictwa mieszkaniowego ten wiosna. Cena domu kontynuować w Kwiecień, do dośrodkowa $203,800, 15.1 procent wysoki być rok temu. Tymczasem, niski procent hipoteczny tankować dokumentacyjny sprzedaż. The Krajowy Skojarzenie Pośrednik handlu nieruchomościami stawiać the przystosowany do sezonu roczna stopa jednorodzinny oddzielny domowy sprzedaż przy nowy rejestr 6.28 milion, 4.5 procent wzrost w sprzedaż od właśnie miesiąc wczesny gdy the roczna stopa być 6.01 milion. Sprzedaż aktywność być 5.0 procent nad the tempo dla Kwiecień 2004, 5.98 milion jednostka rok. Sumaryczny istnieć-dom sprzedaż, wliczając jednorodzinny, townhomes, kondominium i co-ops, likewise wzrastać 4.5 procent w Kwiecień przystosowany do sezonu roczna stopa 7.18 milion od 6.87 milion w Marzec. Sprzedaż być także także dla the rok 5.7 procent od the 6.79 milion-jednostka tempo ustawiać w Kwiecień 2004. The poprzedzający rejestr dla wszystkie dom być sprzedaż tempo 7.02 milion w Czerwiec 2004. "Nowy rejestr być trochę niespodziewany, ale więc być the występ hipoteczny stopa procentowa che być niski przewidywać," powiedzieć David Lereah, NAR naczelny ekonomista. Odsetek Milion Dolarowy Wykopaliska Kopia The odsetek dom cenić przy $1 milion lub bardziej być szybki the wzrost w cena domu, według the USA Biuro Spisu Ludności. Ono mówić podczas gdy cena domu być w górę 16 procent w the ostatni trzy rok, the odsetek milion dolarowy dom prawie podwajać od 0.5 procent 1.0 procent podczas the ten sam okres. Zaskakująco, the Złoty Stan, Kalifornia miewać the wysoki odsetek milion-dolar stwarzać ognisko domowe (4.1 procent) -- prawie (1) in-25. Wysokie stężenie milion-dolar dom także znajdować w Connecticut (3.3 procent), the Dystrykt Kolumbii (3.3 procent), Massachusetts (2.2 procent) i Nowy Jork (2.1 procent). The 231 okręg administracyjny z populacja 250,000 lub 250,000, San Mateo ($644,300), San Fransisco ($607,000), Santa Clara ($553,500) i Santa Cruz ($553,000) -- Kalifornia w Kalifornia -- miewać the wysoki średni domowy wartość. Wśród okręg administracyjny z the mały drogi dom być Hidalgo, Teksas ($54,000); Jefferson, Arka. ($61,900) i Cameron, Teksas ($62,800). procent hipoteczny Niski Od Luty Freddie MAC przewidywać raźnie domowy sprzedaż dla Kwiecień gdy ono ostatnio oznajmiony procent hipoteczny zamaczać the niski poziom od Feb. 24. The 30-letni, niezmienny tempo hipoteka (FRM) wypośrodkowywać 5.71 procent dla the tydzień Maj 19, 2005 i the średnia dla the 15-letni FRM być 5.27 procent, oba puszek od the zeszły tydzień. Oczekiwać to samo the to samo. "… Dopóki inflacja trzymać w czek, tam być mało lub wcale nacisk procent hipoteczny wysoki. I być, sedno inflacja naprawdę wydawać się non-event. Niski tempo utrzymywać the lokalowy przemysł huczący," powiedzieć Szczery Nothaft, rozpusta - prezydent i naczelny ekonomista przy Freddie MAC. NeighborWorks, NAR (1) Milion Właściciel Domu W wysiłek dalej posiadanie domu, the Krajowy Skojarzenie Pośrednik handlu nieruchomościami współpracować z NeighborWorks' posiadanie domu usługa. Studia pokazywać doradzać właściciel domu być dużo mniej prawdopodobny default na the hipoteka lub w pieniężny trudność. Na początku tego roku, the NeighborWorks na początku tego roku sąsiedztwo rewitalizacja sieć 200 lokalny filia w 49 stan projektować silny społeczność, ogłaszać ono podnosić swój NeighborWorks Centrum dla Posiadanie Domu Edukacja i (NCHEC) program (1) milion gospodarstwo domowe w tym roku. "The wysiłek być być. My robić pewny że nabywca domu być podległy drapieżczy pożyczanie i dla pośrednik handlu nieruchomościami kto mieć pieniężny zagadnienie, być sprawnie my tamto zanim wchodzić do the dom-kupienie proces," powiedzieć JoAnne Basen, prezydent the Maryland Skojarzenie Pośrednik handlu nieruchomościami. "My także uświadamiać sobie my pracować z the dostępność dom i my cena domu daleko przewyższać dochód. Ona the agencja mieć dostęp pomoc dla puszek zapłata," ona dodawać. | 
