Początek Wpisywać Wskaźnik dla Kanadyjczyk PJ Brodzenie
Styczeń dostać the nieruchomość rok daleko wielki początek, dużo the niespodzianka wiele lokalowy ekspert, więc Kanadyjski konsument musieć zbyt bad jeżeli znajdować ono trudny che nieruchomość decyzja w 2006. "Od CMHC'S perspektywa, my widzieć bąbel w mieszkaniowy budowa," powiedzieć Brent Weimer, Starszy Ekonomista z Kanada Hipotekować i Budynki mieszkalne Korporacja Targowy Analiza Centre, w odniesieniu do Styczeń wzrost w budynki mieszkalne początek po wczesny przepowiednia uspokajanie 2006 rynek nieruchomości. "W Kanada, początek móc lotny od miesięcznik. Dawać the kolec my zobaczyć w Styczeń budynek pozwolenie, ono zaskakujący widzieć." The termin budynki mieszkalne początek odnosić sie the zabranie z budynek pozwolenie, ale faktyczny budowa aktywność. Lokalowy początek liczyć gdy betonowy podstawa nalewać w the ekskawacja dla nowy dom. Podstawa być the betonowy odcisk stopy na che nowy budynek budować. Szeroki zakres Kanadyjski lokalowy zawód zatrudniać budynki mieszkalne początek w procedura dla biznesowy prognozowanie, wycena i praca kontrakt. Niektóre ekonomista widok budynki mieszkalne zaczynać jako wiodący wskaźnik the zdrowie the ogólny gospodarka, podczas gdy budowniczy używać te statystyki te ich miejscowy rynek. Na przykład, jeżeli lokalowy początek być w górę 10 procent, ale budowniczy pojemność tylko wzrastać 5 procent, then ten budowniczy znać jego lub jej udział w rynku wśliznąć podczas gdy konkurent zyskiwać ziemia. "Nasz ankieta dla budynki mieszkalne początek i ukończenie być dla obszar miejski w Kanada," tłumaczony Weimer. "Pozwolenie miesiąc, my wysyłać enumerators pozwolenie wizyta [budynek] miejsce i the większość miejsce wizyta mieć niedawny pozwolenie. W obszar miejski 50,000+, my wychodzić każdy miesiąc, teren 10,000 50,000, 10,000 na ćwiartka, i w obszar wiejski, my robić próbobranie który być przedstawiciel wielki małomiasteczkowy teren." Wiele ekspert czuć że skrywany nabywca żądanie satysfakcjonować i Kanadyjski rynek budownictwa mieszkaniowego zwalniać, ale ile i gdy być trudny. Krótkoterminowy zmienna lubić procent hipoteczny, wzorzec pogodowy i bezrobocie tempo powodować lokalny różnica. Na Styczeń 31, 2006, CMHC, the federacyjny lokalowy agencja, ogłaszać swój 2006 przepowiednia: - Początek kontynuować w tym roku 208,700 jednostka po dojechanie 225,481 jednostka w 2005. Po Tym Jak pięć konsekutywny rok nad 200,000 początek, mieszkaniowy budowa obniżać 194,800 jednostka w 2007.
- The rynek budownictwa mieszkaniowego kontynuować umiarkowany w tym roku i następnie jako żądanie dla posiadanie domu łagodzić w kierunku podtrzymywalny poziom. Wysoki hipoteczny przewożenie koszt należny silny cena domu przyrost i skromny wzrost w procent hipoteczny przyczyniać się the wolny tempo nowy domowy budowa.
Projektować tydzień opóźniony, CMHC ogłaszać że Styczeń postać być wysoki projektować. The przystosowany do sezonu roczna stopa lokalowy początek być 247,900 jednostka w Styczeń 2006, w górę od 232,600 jednostka w Grudzień. "Pewny the liczba być wysoki my przewidywać dla Styczeń i my oczekiwać dużo przez the rok," powiedzieć Weimer, kto kredytować łagodny pogoda i miejscowy czynnik lubić Toronto budowniczy dla pozwolenie naprzeciw łagodny wzrost w rozwój ładunek. "My mitygować jeżeli my brać w konto który dla to rok my przewyższać 200,000. Demograficzny podstawa sugerować my budować l75,000 185,000, ale w the 1990s, my tylko budować przy 150,000 z 150,000 150,000 żądanie. Być cykliczny. My zobaczyć the nowy dom w 2004, ale the istniejący rynek [osiągać szczyt] w 2005." Przy the małomiasteczkowy poziom, nowy domowy budowa w Kolumbia Brytyjska, Alberta i Manitoba oczekiwać wysoki dziejowy standard. Manitoba być the jedyny prowincja przepowiadać wzrost w MLS sprzedaż i budynki mieszkalne początek w 2006 i 2007. Nabywca musieć świadomy że powstający budynki mieszkalne początek wskazywać wzrastająca konkurencja dla wykwalifikowany pracownik budowlany i dla materiał budowlany, che móc w podwyższony cena, opóźnienie w domowy ukończenie i kłopot budowniczy uwaga jeżeli problem powstawać. "W the Calgary rynek, liczba budowniczy stawiać nakrętka na budynek nawet jeśli móc bardziej," powiedzieć Richard Corriveau, Dzielnicowy Ekonomista dla CMHC'S Preria i Terytorium Podziałowy. "Żądanie przewyższać dostawa. Tam być tak dużo praca w przygotowaniu, ten budowniczy móc kiedy [buyers'] posiadanie być. Decydować żądanie na aktualny nabywca, then martwić się o the przyszłość jak tylko tamte zespół mieszkaniowy uzupełniać." CHMC'S Targowy Analiza Centre produkować miesięczny budynki mieszkalne początek i ukończenie ankieta i raport jak the roczny wynajem przegląd który być dostępny w sieci przy żadny ładunek. Konsument także zachęcać analityk przytaczać w te publikacja. |
