Included lub Fakultatywny? To być the Pytanie Dena Amoruso Produkcja homebuilders przez cały the ziemia być w dwa różny obóz dla zupełnie niektóre czas na the temat. Który być lepszy? Dom który mieć wysoki poziom pozwalać sobie na cecha przy wysoki cena, lub podstawowy (być może wielki) dom przy niski cena który dawać the homebuyer the wybór niski dodatek cecha chcieć lub móc? Jeden the naród wielki homebuilders, Lennar Korporacja, ostatnio wszczynać nowy kampania marketingowa, dzwonić "Mieć być Mieć" lub EI, gdy odnosić sie ono w ich reklama. Ono działać pod the teoria że najwięcej nowy homebuyers chcieć mnóstwo atrakcyjny udogodnienie "spec'd" w the dom, i że the podstawowy luksus w ich produkcja dom musieć ich. Tym samym, wszystkie nowy Lennar stwarzać ognisko domowe, czy dla początkujących lub ruszać się-up, teraz zawierać rzecz jak pokój-kończyć garaż, kategoria 5 linia telefoniczna, TV drutowanie w drugorzędny sypialnia, przesklepiony podsufitowy wzrost, garaż drzwiowy otwieracz, zasięrzutny światło w wszystkie pokój, i poziom urządzenie i element wyposażenia który móc rozważać ulepszenie z inny budowniczy. The sprzedaż cena odbijać dom the ekstra koszt budować w the dom? Pewny stopień, ono niewątpliwie, ale z gigant homebuilder kupienie produkt w masowy i dobrze-masowy przy kolekcja podstawowy podłogowy plan i podłogowy plan opcja, the homebuyer prawdopodobnie płacić folować-łódź dla the indywidualny koszt the rzecz przylepiać etykietkę dodatek. Móc, ograniczać jeśli chodzi poziom inny opcja być dostępny poza te "ulepszać-standard" poziom. Kaufman & Szeroki, inny gigantyczny homebuilder, specjalizować się w the hasłowy poziom i po raz pierwszy ruszać się-up rynek the pojęcie że nabywca dostawać więcej kwadratowy materiał filmowy dla ich pieniądze z ich dom. Homebuyers móc udogodnienie the dom the poziom widzieć znacząco i niedrogi. The podstawowy dom oferować móc wielkoduszny w rozmiar gdy swój konkurent, z swój szafa i wielkoduszny kontuar przestrzeń w the kuchnia. K & B badanie rzekomo mówić że najwięcej homebuyers woleć badanie dla the podstawowy dom i the uosobiony luksus w czasie zakup lub gdy widzieć ewentualny w ich przyszłość. Ono być architektoniczny lub ulepszenie, na przykład, duża ilość sufit the dom. Rodzinny pokój kominek, popierać kogoś-przystępować drzwi the garaż, i pokój-kończyć garaż i drzwi otwieracz być standardowy cecha. I każdy telewizja kablowa lub telefon ujście, oprócz the dwa lub trzy zawierać w the podstawowy cena, być ekstra. , Tysiące dodatek, według Kaufman i Szeroki literatura, oferować homebuyers przez ich sprzedaż biuro and/or the firma projekt centrum. W Ten Sposób che być the lepszy pojęcie? Kampania marketingowa dla sprzedawanie dom, właśnie w jakaś inny przemysł, przygotowywać twój uwaga najpierw i główny, i wtedy ty the pojęcie i produkt swój konkurent. Gdy decydować który scenariusz być najlepszy dla ty, ty móc móc twój swój praca domowa. Jeżeli ty być w szczególny rozpiętość cen dla nowy dom, mówić $150,000 $180,000, próba na-obciosywać-stopa analiza, the ten sam czynnik dla dwa lub trzy homebuilders na równi szanse. Na przykład, jeden budowniczy podstawowy cena móc $152,000 dla 1800 stopa kwadratowa dom. Spisywać wszystkie the podstawy the dom przychodzić z, i wtedy dodawać na lista rzecz ty znać ty chcieć. Zawierać the budowniczy wycena dla dom dodatek (ty móc mocno dla the budowniczy ty opcja wycena, ale zazwyczaj dawać wewnątrz jak tylko znać ty być poważny o considering ich dom). Twój postać móc że, z dodatek, the domowy teraz wyceniać przy $168,000. Brać ten postać i dzielić ono the dom kwadratowy materiał filmowy, i ty przyjeżdżać przy the cena na stopa kwadratowa. Próba dom od the budowniczy przy jaki poziom najwięcej homebuyers w ich nowy domowy sąsiedztwo typowo ulepszać ich dom. Jeżeli mówić że najwięcej pobyt wokoło the $5,000 - $8,000 poziom ulepszony udogodnienie, i twój postać wyjawiać że ono wziąć $16,000 the dom the amenitized poziom który nadawać się ty, szansa być że ty nad-ulepszać nowy dom dla the sąsiedztwo ono być wokoło część. Dom móc twój zdolność twój ulepszenie the podstawowy plan gdy the czas komes, zebrać sprawiedliwość od, lub ostatecznie sprzedawać the dom. Jeżeli twój postać być niski, i najwięcej ludzie ulepszać wysoki poziom, ono móc że ty być całkiem bezpieczny w być ty planować. Właśnie pamiętać że, chociaż ty móc niektóre niektóre udogodnienie w twój dom, móc twój w przyległym budynku sąsiad móc the podstawowy, nieozdobny wersja. Tamte nabywca kto kupować the prosty wersja móc tamte ty robić twój nowy dom robić ty w the długoterminowy, ponieważ the osatateczny wyceniać wartość ich dom móc, stopień, uzupełniać ono. Zapominać the inny ważny czynnik gdy wybierać nowy dom, czy ono być the w pełni w pełni w pełni wersja, lub the podstawowy mieszkanie ozdabiać drugi. The lokacja the społeczność i the dom wartość wśród the sąsiedztwo, as well as rozmiar the dom miejsce, the "spojrzenie" the sąsiedztwo i swój przyszłościowy streetscape (sąsiedztwo reguła, jak C.C.& R.s móc ten aspekt) być wszystkie rozważanie w przyszłościowy wartość. Budowniczy sprzedaż personel być tam ty być wierzyć być pozytywny o ich dom i społeczność, ale bawić się diabeł adwokat i pomoc z twój Ben Franklin-Jak rozważanie. Uczciwy sposób wszystkie the czynnik dla rozważny wybór dla ty i twój rodzina być na twój ramię, nieważne co pełen dobrych intencji agent nieruchomości i budowniczy salespeople radzić. |
