The Zagadnienie Płynność
Henry Wściekle atakować
Pytanie: I być pojedynczy kobieta z dobry praca i ładny pensja. Mój aktualny procent hipoteczny być przy 4.50 procent na 3/1 RĘKA. I wziąć the pożyczka przystosowywać wokoło rok temu więc I mieć dwa rok opuszczać zanim the tempo przystosowywać. I mieć nadzieję w wokoło 15 rok gdy I obracać 65. Ponieważ tempo przewodzić przechodzić na emeryturę, I myśleć o 15-letni niezmienny tempo więc I mieć żadny hipoteka gdy I przechodzić na emeryturę. Mój hipoteczny równowaga być tylko $130,000 i the własność być warty przynajmniej $400,000. Przyjaciel przy praca radzić przeciw the refinansować ponieważ I mieć żadny oszczędzanie. On być prawy że I mieć bardzo trochę w mój konto, ale I mieć nad $100,000 w mój emerytura plan ponieważ I mój mój the wkład każdego roku. Móc ty jakaś rada? Odpowiedź: Tam być kilka oddzielny zagadnienie tutaj. The pierwszy być czy tak czy nie pierwszy RĘKA wysoki niezmienny tempo. The sekunda być czy tak czy nie twój metoda pieniądze dla oszczędzanie w twój inwestycja być mądry. The pierwszy zagadnienie być łatwy ponieważ the analiza być prosty. Lub 15 lub 30-letni niezmienny tempo wynikać w wysoki tempo 4.50 procent. Obecnie, ty musieć wokoło 5.25 procent dla 15-letni pożyczka i wokoło 5.75 procent dla 30-letni pożyczka (procent bez jakaś punkt). Jeżeli ty myśleć stopa procentowa być wysoki dwa rok od teraz, ono można sens twój tempo teraz. Z jednej strony, stopa procentowa być ciężki. Jeżeli zostawać niewywrotny lub opadowy w the następny 24 miesiąc, ono być mądry until twój RĘKA przygotowywać więc ty móc the korzyść the niski 4.75 procent tempo. Ono poziom zależeć na dokąd twój wygoda poziom być. Dobry pożyczkowy oficer móc nad różny scenariusz. The Rezerwa Federalna robić jasno swój intent krótkoterminowy tempo w 2005. Pożyczka pewny wpływać nastawczy-oszacowywać hipoteka, ale ono móc znaczący afekt na niezmienny tempo, długookresowy pożyczka. Mój początkowy myśl być naprzód i refi niezmienny tempo jeżeli ty martwić się o the przyszłość. Własny spokój być dobry rzecz. Ale I pewny kwestionować the mądrość pewny 15-letni niezmienny tempo jeżeli ty mieć żadny ciekły oszczędności. Każdy gospodarstwo domowe musieć zrównoważony pieniężny obrazek. Inwestorski portfolio musieć właściwy mieszanka wzrostowy zapas, dochód zapas, więź, Etc. Ten mieszanka musieć dostosowywać dostosowywać osoba indywidualny sytuacja. Ono wydawać się że twój pieniężny obrazek być trochę z równowaga. Misinterpret i I mówić -- maxing robić robić emerytura konto być jeden the najlepszy rzecz jeden móc -- ale ty musieć trochę więcej płynność w the mieszanka. Ty mieć $100,000 w twój IRA konto. Jeżeli ty kontynuować twój wkład dla the następny 15 rok, the konto iść być wartym o wiele więcej. Teraz pozwalać twój nieruchomość. Ty obecnie mieć $270,000 w sprawiedliwość i the szansa przytłaczać $270,000 w 15 rok, twój dom także być wartym dużo bardziej. Oszczędzanie być bogactwo problemowy lub oszczędzanie problemowy -- ono być płynność problem. Ty potrzebować w górę oszczędzanie rozliczać który móc stukać w przypadku nagły wypadek. Twój przyjaciel mieć dobra uwaga. Gotówka twój bogactwo być trudny w gotówka. Jeżeli dla jakaś powód ty potrzebować niektóre pieniądze, ty lub musieć ono od twój emerytura konto z możliwość pieniężny kara, lub ty musieć lub pożyczający przeciw the konto lub lub drugi hipoteka. Lub sposób, the pieniądze być tam ale łatwo dostępny. Wysoki tempo 15-letni pożyczka powodować twój zapłata -- być może dwa razy twój aktualny zapłata. Tutaj być the pytanie który I mieć dla ty: Ty być sprawnie twój fundusz emerytalny wkład i ciekły oszczędzanie z narosły spłata hipoteki? Mój rada być rada: Jeżeli ty móc ciekły oszczędzanie rozliczać i absorbować the narosły zapłata 15-letni hipoteka, iść dla ono. Ale jeżeli ty móc, 30-letni pożyczka, the płatniczy różnica i ono w rzetelny i ciekły fundusz powierniczy. | 
