Wyniosły Utrzymanie Migrować Na Zachód
Broderick Perkins
Jeżeli ty dostawać dźwignięcie od the treehouse- lub domek do zabaw-jak prośba strzelisty sufit i 18 nożny okno, ty kochać loft utrzymanie. Jeżeli ekspansywny, nadzwyczajny przestrzeń spustowy uczucie zawroty głowy lub agorafobia, opuszczać the loft styl życia spustowy żołądek. Kochać lub opuszczać, lofts być the nowy kotuś the rynek budownictwa mieszkaniowego nowy Zachodni jako szybko rozwijający się alternatywa nisza w nowe budownictwo mieszkaniowe trend, szczególnie w redeveloping obszar miejski. "Tam być istny lofts jak w Nowy Jork i tam być niedawno budować faux lofts. Ty patrzeć i ty mówić "To wielki," lub ty mówić "Dostawać z tutaj," "powiedzieć Gerald Cox, rzecznik dla Novato, CA-opierać się RealFacts, opierać się rynek budownictwa mieszkaniowego badacz który tropić wynajem i zajmowanie tempo w tuzin Zachdonie państwa. Lofts zostać więc popularny, RealFacts ten spadek zawierać w swój badanie rynku, che już zawierać wynajem i zajmowanie tempo che od studio trzy sypialnia townhomes. "Gdy my zaczynać piętnaście rok temu, tam być żadny loft jednostka gdziekolwiek ale the Wschodnie Wybrzeże. Teraz, the stylishness taki jednostka pozwalać dla odgórny dolar na stopa kwadratowa, i miewać skłonność przeglądać pożądany, bez opóźnienie w leasing pożądany," mówić Caroline S. Latham, CEO RealFacts. Lofts sprzedaż być gorący zbyt. Zachodni przedsiębiorca budowlany móc z magazyn lub nowy szybko dosyć. Często chwytać często zanim the budowa pył rozjaśniać. W San Fransisco, tylko wokoło 100 lofts sprzedawać podczas the pierwszy kwartał w 1999, ale the drugi kwartał 2003, który liczyć wzrastać 350 ćwiartka, według Miastowy Podpalany Własność/LoftsUnlimited, loft wynajem i sprzedaż firma w San Fransisco i Oakland. "My robić lofts dla sześć lub siedem rok i nasz pierwszy Sacramento projekt, Metro Miejsce, żyć-pracować społeczność, kończyć w Maj i the 10 jednostka jednostka sprzedawać (z cena od $230,000 $355,000). Sprzedawać w trzy tydzień," powiedzieć Jill Zimnotrwały, rozpusta - prezydent Dla Regis Dom Północny Kalifornia. "Ludzie kto nabywać być adwokat, fotograf i księgowy. Ty móc, mówić, jak włosiany salon, ale ono być wielki dla móc kto chcieć w domu," Zimnotrwały dodawać. Loft cena zmieniać szeroko ale móc w linia z jednakowy-, istnieć, jednorodzinny oddzielny dom w zależności od the miejsce akcji. W Krzemowa Dolina, Regis Dom Rynek Dom Lofts, na przykład, sprzedawać dla wokoło $325,000 dla lofts z jeden na piętrze przestrzeń wokoło $450,000 dla lofts z dwa na piętrze przestrzeń dla suma 1,500 stopa kwadratowa. Ale the specjalność budynki mieszkalne móc premia i dla dużo więcej niż jednakowy sklejony jednorodzinny odprzedaż dom. "Jeżeli ty musieć w multifamily lub wysoko - gęstość budynki mieszkalne, ono być chłód czynnik, hipness czynnik i ono pracować," mówić Mark Ritchie, prezydent Ritchie Reklama. "Równie szybko gdy ty móc ty sprzedawać. Anyone kto mieć wybór, budowa lofts," mówić Ritchie, firma rozwijać chwilowy boczny przedsięwzięcie marketing i sprzedawanie lofts w Oakland Jack Londyn Kwadrat i inny teren dokąd handlowy własność przekształcać w lofts. Ponieważ the liczba lofts być niewielki ułamek the budynki mieszkalne inwentarz niewielki ułamek Na Zachód, tam być żadny centrala lofts-dla-sprzedaż-lub-dzierżawić depository. Wieloskładnikowy pozycja usługa typowo grupować z townhomes i mieszkanie własnościowe ponieważ nowy jednostka typowo rozwijać w społeczność rządzić właściciel domu skojarzenie. Nabywca i dzierżawca być głodny dla więcej informacja o the dom. "Wyniosły Utrzymanie W San Jose (CA)," przestarzały, ale szczegółowy księgowość lofts i loft rozwój w Krzemowa Dolina, być the pojedynczy odwiedzony strona na the DeadlineNews.Com Strona internetowa, elektroniczny nieruchomość serwis wiadomości w San Jose, CA. (The właściciel ten Strona internetowa pisać ten opowieść i życie i werk w niedawno budować loft w San Jose.) Historycznie, lofts być pokój-uwalniać żywy przestrzeń, typowo rzeźbić z handlowy i przemysłowy budynek jako dla młody artysta, the avant garde i inny artystyczny typ kto być niewolnik the dom jednorodzinny projekt, lubić miastowy utrzymanie i potrzebować niedrogi dach nad ich głowa -- sposób nad ich głowa. Prawdziwy lofts typowo mieć otwarty niższy poziom (z być może tylko the kuchnia i łazienka ogradzać lub inaczej formalnie definiować), strzelisty sufit 18 cieki lub cieki i mezonin struktura lub platforma drugi poziom lub loft nad sekcja the główny podłoga główny. Często utrzymywać the przemysłowy wygląd i odczucie the oryginalny budynek z odsłonięty promień, kanał, i instalacja wodnokanalizacyjna zarówno jak i betonowy podłoga i panwiowy stal lub kamieniarstwo ściana. Winda wciąż usługiwać frachtowy winda. Latham mówić w ostatnich latach lofts strzelać w ostatnich latach w the Perełkowy okręg Portland, the stary nadbrzeże rzeki teren Kansas City i w the śródmieście Dallas, Houston, Los Angeles, Oakland, San Fransisco i Krzemowa Dolina. The loft dostawa dom Na Zachód ograniczać the brak stary reklama i przemysłowy budynek stosowny dla zamiana, więc przedsiębiorca budowlany budować więcej od the ziemia więcej z wszystkie the udogodnienie nowy dom i stary loft -- granit odpierający wierzchołek, drylować-patrzeć lub drewniany podłoga, szorstki ściana z cegieł i dokonany-odprasowywać. Nabywca i dzierżawca musieć świadomy że niektóre jednostka wprowadzać na rynek jako lofts projektować bez the podpis "loft" lub otwierać mezonin po drugie poziom. Patrzeć bardziej jak ampuła otwarty studio, raczej prawdziwy lofts. "Ono zostać właśnie marketingowy ksywa. Niektóre budowniczy barwić otwarta przestrzeń jednostka jako lofts ponieważ mieć otwarty kuchnia, ale być właśnie mieszkanie. Tam być żadny gramatyka policja jeśli chodzi o lofts," mówić Ritchie. Loft mieszkaniec typowo jak the wielki pojemność przestrzeń sprzyjający kreatywnie główkowanie, zabawiać i jako budynki mieszkalne który oferować unikalny status symbol, ale tak dużo otwarta przestrzeń móc zimny i niezachęcający bez the prawy dekoracyjny dotyk. Podczas Gdy niektóre urlop the loft spojrzenie samotnie, the otwarta przestrzeń loft zapewniać unikalny canvass na che kreatywnie. Texturizing lub sufit móc loft nadzwyczajny sens skala; dźwięk odpłacać się akustyczny materiał łagodzić dźwięk; i meblarski i półprzezroczysty ekran lub inny materiał personalizować i dodawać definicja przestrzeń bez the duży-okno lekki i szeroki otwartość który robić lofts atrakcyjny. "Mnóstwo po raz pierwszy nabywca, i nabywca ogólnie, być niepewny jaki lofts być wokoło. Lofts zwracać się przekrój poprzeczny the nabywca i wynajem rynek, wliczając młody ludzie dla ich pierwszy domowy, pracujący para, i the wyszukany stary para który chcieć the kłopot dla jard i utrzymanie ampuła dom," powiedzieć Jim Mager, biurowy kierownik Miastowy Podpalany Własność/Lofts Nieograniczony. | 
